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一项一项说
1.新房和二手房
二手房相对自由，哪都行。新房分大体分几块，船营中东，丰满东山，南部新城，温德河方向，万科。中东地区先排除，人太多，停车不好停，优势不明显价格却很高，孩子上学也成问题。丰满东山的情况和中东类似，还得加上一条铁路封锁，赶上上班点一封，完。南部新城倒是不堵，但如果你不在公安局上班，就很麻烦了，通勤时间太久。温德河那边主要是两个问题，一是偏，二是水患。说是治理了，但在反复的厄尔尼诺拉尼娜面前，谁知道会不会重蹈几年前水淹二楼的覆辙。所以最后我推荐的是万科，交通还可以，价格也不贵，品牌还行。
2.学区
以吉林的教育状况来说，我不建议把学区纳入购房选择标准。拿初中来说，579是比较靠前的，但579每年只有13-15%的学生能进一中，概率也就那么回事。为了这个不高的概率，你需要拿出22-25万去买老破小学区房，抛开学区房改革的风险，光利息每年就得损失一万多。不如拿1万8，把孩子送亚桥。亚桥的升学率在45%左右。（这里要声明一下，我不是亚桥的托儿，我是它的反对者）
假如住在万科又不想去579或者亚桥，去松花江是分分钟的事，他们换了新校长，和以前不一样了。
3.不要去龙潭区
我接触的很多住在龙潭区的家长和孩子都有过敏症状，不敢百分百说是龙潭区化工导致的，但一定有影响。
希望对你有帮助。
1.新房和二手房
二手房相对自由，哪都行。新房分大体分几块，船营中东，丰满东山，南部新城，温德河方向，万科。中东地区先排除，人太多，停车不好停，优势不明显价格却很高，孩子上学也成问题。丰满东山的情况和中东类似，还得加上一条铁路封锁，赶上上班点一封，完。南部新城倒是不堵，但如果你不在公安局上班，就很麻烦了，通勤时间太久。温德河那边主要是两个问题，一是偏，二是水患。说是治理了，但在反复的厄尔尼诺拉尼娜面前，谁知道会不会重蹈几年前水淹二楼的覆辙。所以最后我推荐的是万科，交通还可以，价格也不贵，品牌还行。
2.学区
以吉林的教育状况来说，我不建议把学区纳入购房选择标准。拿初中来说，579是比较靠前的，但579每年只有13-15%的学生能进一中，概率也就那么回事。为了这个不高的概率，你需要拿出22-25万去买老破小学区房，抛开学区房改革的风险，光利息每年就得损失一万多。不如拿1万8，把孩子送亚桥。亚桥的升学率在45%左右。（这里要声明一下，我不是亚桥的托儿，我是它的反对者）
假如住在万科又不想去579或者亚桥，去松花江是分分钟的事，他们换了新校长，和以前不一样了。
3.不要去龙潭区
我接触的很多住在龙潭区的家长和孩子都有过敏症状，不敢百分百说是龙潭区化工导致的，但一定有影响。
希望对你有帮助。
