有的,好几个交易中心,所以交易会缩短很多,比如这次,7月的某个周五,张先生匆匆来到经纪人袁成文所在的太平洋房屋的门店,神色中隐约透露着担忧。原来,他有一套房子想要出售,但房子的产权人是其母亲。
张先生的母亲已90岁高龄,年迈入住养老院,身体日益虚弱,为避免产生额外风险,他想尽快完成交易。
在耐心聆听张先生的诉求后,袁成文敏锐地捕捉到了产权人高龄的信息,经验丰富的他深知:如果张先生的母亲离世,继承的房屋再次出售的话,需支付高达50万的遗产税,卖房刻不容缓!于是,他立即将情况告知了张先生。
即使服务过不少客户,内心的紧迫感和责任感,让袁成文一刻也不敢停,他主动陪同张先生办理房屋委托的法律公证,确保交易安全。之后,他使出浑身解数,约看带看,在短短三天时间,为张先生找到了意向客户,帮他解了燃眉之急。签约时,张先生心里的石头终于落了地。
交易此时没有结束,袁成文不敢松懈,他积极联系银行,向其说明情况,加快贷款等流程的审批进度。从正常支付首付到产权过户,原本流程预计需要一个月,在袁成文的努力下,竟缩短到了10天!
