南宁奥园瀚德誉江南这么便宜，值得购买吗？？是否有升值潜力？？？
您好！我是 南宁《奥园瀚德誉江南》售楼部客户经理，本人姓何。联系本人直接走开发商渠道，无论是价格上还是接待方面都是走VIP通道，所以中间省略了很多的中介费，如果您想了解更多可以直接call我。/////###15078763960
1.奥园&瀚德 双强巨制
誉江南项目为千亿
奥园与精工瀚德双强巨制，集萃优质人居资源
与建筑美学于一身，以精工品质为江南构筑健康生活。
2.城芯之上 悦享繁华
根据南宁将在2030年建设成为特大城市的发展规划及“提升江南， 重点向南”成为南宁大发展格局下的核心战略，预计到2030年江南区 人口将突破200万人，百万人口的增长，大大强化了片区经济增长， 使得江南在各配套上日趋完善，住在江南能享受更多利好。
3.雄踞双主轴 畅达全城
誉江南踞守江南交通主动脉——白沙大道、亭洪路延长线，开启 30分钟同城化生活。与地铁4号线、5号线(在建)直线距离约900米， 多条地铁线路衔接，可无缝接驳换乘，出行轻松便捷。
4.3大公园为邻 繁华中享鲜氧生活
占地798亩的综合性城市公园——江南公园，让江南区生态环境 优势迈上了一个新台阶，约10分钟车程到凤巢湖滨水公园、良凤江国森林公园，尽享园林的富氧绿意。
5.5大商圈环绕 未来发展潜力无限
毗邻华南城、海悦城、海吉星、普罗旺斯商业广场，开车约10 分钟即到江南万达，生活于5大繁华商圈里，醇熟商业配套环伺，畅 享一站式吃喝玩乐购。
6.7大学校加持 孩子上学没烦恼
项目周边有新加坡双语幼儿园、富乐小学、沙井小学、沙井中学、 南铁一中、三十八中、三十四中等全龄优质教育配套。名校名师为邻， 让孩子濡染人文情怀，助孩子成就美好未来。
7.2大医院落位 守护健康每一天
项目距离江南区综合性三甲级医院江南区人民医院约1KM，加之南宁市中医医院、江南区妇幼保健院等配套，未来健康生活无忧。
8.中央公园 推窗即见园景
社区内部打造超180m长中心园林景观，建筑采用围合式布局，围 绕中心景观而立，缔造建筑与自然共生的理想社区，为业主打造品质 居住环境。
9.独栋单体 在家享奢阔观景
独栋单体高层住宅，栋栋尊享超大楼间距，中央大景观与宅间景观相结合，而奢阔的楼间距，为居者构筑优质与私密的生活空间。
10.全龄社区 一家老小的欢乐天地
规划有从各年龄段的儿童活动区到不同需求的老年休闲娱乐区，再到全龄化活动区，兼顾全家人的喜好，以全龄社区的舒适生活，丈量时间的美好。
11.一级物业 营造品质幸福生活
奥园物业，国家一级资质，中国物业top15。带来高品质幸福生 活的同时，更能让业主感受到无微不至的关心和照顾。
占地面积:约52亩
总户数:1749户
总楼栋：6栋
首开楼栋:2号楼 （2单元，2梯5户）
总层高：34层（小区内1楼架空）
车位数:地面200个，地下1393个机动车位
预计交房时间：2022年年底
交付标准：毛坯交付
在售面积:75m2—79m2—89m2—105m2(三房，四房)
公摊:约21%
预售价格：8700～9200/m起
团购费：2万
物业费:1.98元/平方米·月
物业公司:广州奥园物业服务有限公司，一级物业
项目地址:江南区白沙大道与沙井大道交汇处
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1.奥园&瀚德 双强巨制
誉江南项目为千亿
奥园与精工瀚德双强巨制，集萃优质人居资源
与建筑美学于一身，以精工品质为江南构筑健康生活。
2.城芯之上 悦享繁华
根据南宁将在2030年建设成为特大城市的发展规划及“提升江南， 重点向南”成为南宁大发展格局下的核心战略，预计到2030年江南区 人口将突破200万人，百万人口的增长，大大强化了片区经济增长， 使得江南在各配套上日趋完善，住在江南能享受更多利好。
3.雄踞双主轴 畅达全城
誉江南踞守江南交通主动脉——白沙大道、亭洪路延长线，开启 30分钟同城化生活。与地铁4号线、5号线(在建)直线距离约900米， 多条地铁线路衔接，可无缝接驳换乘，出行轻松便捷。
4.3大公园为邻 繁华中享鲜氧生活
占地798亩的综合性城市公园——江南公园，让江南区生态环境 优势迈上了一个新台阶，约10分钟车程到凤巢湖滨水公园、良凤江国森林公园，尽享园林的富氧绿意。
5.5大商圈环绕 未来发展潜力无限
毗邻华南城、海悦城、海吉星、普罗旺斯商业广场，开车约10 分钟即到江南万达，生活于5大繁华商圈里，醇熟商业配套环伺，畅 享一站式吃喝玩乐购。
6.7大学校加持 孩子上学没烦恼
项目周边有新加坡双语幼儿园、富乐小学、沙井小学、沙井中学、 南铁一中、三十八中、三十四中等全龄优质教育配套。名校名师为邻， 让孩子濡染人文情怀，助孩子成就美好未来。
7.2大医院落位 守护健康每一天
项目距离江南区综合性三甲级医院江南区人民医院约1KM，加之南宁市中医医院、江南区妇幼保健院等配套，未来健康生活无忧。
8.中央公园 推窗即见园景
社区内部打造超180m长中心园林景观，建筑采用围合式布局，围 绕中心景观而立，缔造建筑与自然共生的理想社区，为业主打造品质 居住环境。
9.独栋单体 在家享奢阔观景
独栋单体高层住宅，栋栋尊享超大楼间距，中央大景观与宅间景观相结合，而奢阔的楼间距，为居者构筑优质与私密的生活空间。
10.全龄社区 一家老小的欢乐天地
规划有从各年龄段的儿童活动区到不同需求的老年休闲娱乐区，再到全龄化活动区，兼顾全家人的喜好，以全龄社区的舒适生活，丈量时间的美好。
11.一级物业 营造品质幸福生活
奥园物业，国家一级资质，中国物业top15。带来高品质幸福生 活的同时，更能让业主感受到无微不至的关心和照顾。
占地面积:约52亩
总户数:1749户
总楼栋：6栋
首开楼栋:2号楼 （2单元，2梯5户）
总层高：34层（小区内1楼架空）
车位数:地面200个，地下1393个机动车位
预计交房时间：2022年年底
交付标准：毛坯交付
在售面积:75m2—79m2—89m2—105m2(三房，四房)
公摊:约21%
预售价格：8700～9200/m起
团购费：2万
物业费:1.98元/平方米·月
物业公司:广州奥园物业服务有限公司，一级物业
项目地址:江南区白沙大道与沙井大道交汇处
