1、离异需满三年，到时候离婚协议带上。是你和你的孩子要申请对吗？你和孩子的户口在哪里，申请看的是户口所在地房屋面积是否低于人均建筑面积15平，不是解决你名下有没有房子。
2、申请人收入两人及以下人均8.64w，资产人均21.6w。资产包括外地资产、沪牌车、保险、基金、股票、理财、存款。不知道你7w是哪里看来的。首付全款30%，贷款不低于总价的20%。
3、基本只能公积金贷款，符合经适房申请收入的一般不符合商贷条件。公积金贷款是办理贷款前6个月连续缴且没有征信问题，是能贷，至于贷多少看你月缴额公积金账户余额和年龄。
你对你自己的情况其实表述的不怎么清楚

1.离异三年，你户口在哪里？所在房屋面积的人均不能超过15平方。老公房30平方应该不是建筑面积吧？
2.经适房是公积金贷款以外都是首付款，不能低于20%（二个要同时满足）
3.公积金贷款额度，可以去区住房置业担
保有限公司查询，申请家庭到时候街道也会给公积金贷款额度单。
办理公积金贷款，必须连续六个月公积金缴纳就可以贷款

1申请二房要三人以上，你父母和你小孩一起算可以更大或两房，2首付如果你是公积金贷款的一般20%然后贷款公积金，商贷和现金就是30%，3公积金贷款额度是必须连续六个月以上不断，而且要有一定的余额才能da贷款满50w，具体条款其实你贴吧搜一下会有太长不解释了

带上你父母一起申请可以拿三房

公积金额度首套是是余额乘以30倍，最高50万，有补充公积金的话，补充公积金余额乘以 10，最高10万，还必须连续缴纳半年。
商贷你不用想了，可能性太低了，现在正常买商品房很多人商贷都要等四五个月才放款，银行怎么可能把收紧的放贷额度给共有产权房。