碧桂园龙岗沙背坜城市更新，旧改回迁指标房，项目正在拆除中添加标签
【关注“城市更新11”微信公众号，获取更多一手深圳旧改资讯!】
碧桂园龙岗沙背坜城市更新，旧改回迁指标房，项目正在拆除中
项目简介
沙背坜项目毗邻同富路，东至爱南路，南至龙岗河，西至鸿基路，北至城中村。占地面积约为53万平方米(最终以政府批准的更新改造范围用地为准),拟建超350万平的城市综合体。现状共有各类物业约61万平方米，主要包括住宅、学校、商业、厂房及配套等。
项目由深圳市深广瀛投资发展集团有限公司、深圳市碧桂园房地产投资有限公司、深圳市超能国际供应链管理股份有限公司、深圳市龙岗沙背坜股份合作公司共同开发，拟引进碧桂园现有的产业资源（电子信息、智能制造、新能源等产业资源），分期进行改造，力求打造人居环境优美、公建配套设施齐全、产业形态多元的现代化新社区。项目建成后，将极大改善周边环境，完善沙背坜的居住配套，加快龙东片区的产城融合。
指标信息
龙岗沙背坜回迁指标房
100万出头买70年拆迁红本期房
单价2.X万每平，龙岗区域单价最低
项目距3号延线梨园站约1.6公里，距16号线龙东村站1.2公里。坪山高铁新区近在咫尺！
ZF重点扶持项目，总占地约53万平，规划商业、商务公寓、幼儿园、九年制学校、文化活动中心、社区菜市等配套设施。
名称：碧桂园沙背坜项目
位置：龙岗宝龙街道龙新社区
地产：碧桂园与政府联合开发
价格：2.X万每平
补偿：20元每平每月过渡租金，直到交楼
面积：约65-75平两房，约85-120平三房，约125-135平四房
购房：不占名额，不用社保，无需深户
合同：直接开发商签拆迁补偿安置协议
进度：签约收楼中
学位：自带学位，项目规划幼儿园、九年制学校
交房：取得施工许可证后42个月
付款：一次性付
为什么要买深圳回迁房：
1、购买商品房政策限制；深户3年+社保36个月，入户未满3年要社保满5年，非深户要社保满5年方可购买。限购1—2套。
2、投资小，单价便宜，只需商品房的首付款即可入手。价格一般是周边商品房的5-7折，投资稳定增长。
3、房子没有交付之前每个月开发商有租金补助，简称过渡费，实际收益！
4、不用名额，不用社保，不限户籍，不限购，不限售！直接和开发商签约，交易有保障！
5、交易无限制，目前深圳市公寓5年限卖，住宅3年才能买卖交易，回迁房拿到红本马上可以交易，不受限制！红本在手！随时可以办理抵押相当于3成首付在深圳购买新房！
6、商品房的不动产权证是和开发商签约买卖合同购买所得，回迁房的不动产权证是开发商拆迁补偿所得，其两者交易性质一样。
—————————————————————
有价值的投资需要时间的沉淀
回迁房投资本质上是投资一个城市
一个地段的未来
是一场跨越周期的投资
高额的回报需要耐心等待
时间是价值回报最好的朋友
更多细节一篇文章也不能解释全面，也可预约直接去开发项目实地考察。
深圳旧改，分享行业前端资讯、聚集行业一手资源提供
联系电话：彭生：185 6662 1699
【关注“城市更新11”微信公众号，获取更多一手深圳旧改资讯!】
碧桂园龙岗沙背坜城市更新，旧改回迁指标房，项目正在拆除中
项目简介
沙背坜项目毗邻同富路，东至爱南路，南至龙岗河，西至鸿基路，北至城中村。占地面积约为53万平方米(最终以政府批准的更新改造范围用地为准),拟建超350万平的城市综合体。现状共有各类物业约61万平方米，主要包括住宅、学校、商业、厂房及配套等。
项目由深圳市深广瀛投资发展集团有限公司、深圳市碧桂园房地产投资有限公司、深圳市超能国际供应链管理股份有限公司、深圳市龙岗沙背坜股份合作公司共同开发，拟引进碧桂园现有的产业资源（电子信息、智能制造、新能源等产业资源），分期进行改造，力求打造人居环境优美、公建配套设施齐全、产业形态多元的现代化新社区。项目建成后，将极大改善周边环境，完善沙背坜的居住配套，加快龙东片区的产城融合。
指标信息
龙岗沙背坜回迁指标房
100万出头买70年拆迁红本期房
单价2.X万每平，龙岗区域单价最低
项目距3号延线梨园站约1.6公里，距16号线龙东村站1.2公里。坪山高铁新区近在咫尺！
ZF重点扶持项目，总占地约53万平，规划商业、商务公寓、幼儿园、九年制学校、文化活动中心、社区菜市等配套设施。
名称：碧桂园沙背坜项目
位置：龙岗宝龙街道龙新社区
地产：碧桂园与政府联合开发
价格：2.X万每平
补偿：20元每平每月过渡租金，直到交楼
面积：约65-75平两房，约85-120平三房，约125-135平四房
购房：不占名额，不用社保，无需深户
合同：直接开发商签拆迁补偿安置协议
进度：签约收楼中
学位：自带学位，项目规划幼儿园、九年制学校
交房：取得施工许可证后42个月
付款：一次性付
为什么要买深圳回迁房：
1、购买商品房政策限制；深户3年+社保36个月，入户未满3年要社保满5年，非深户要社保满5年方可购买。限购1—2套。
2、投资小，单价便宜，只需商品房的首付款即可入手。价格一般是周边商品房的5-7折，投资稳定增长。
3、房子没有交付之前每个月开发商有租金补助，简称过渡费，实际收益！
4、不用名额，不用社保，不限户籍，不限购，不限售！直接和开发商签约，交易有保障！
5、交易无限制，目前深圳市公寓5年限卖，住宅3年才能买卖交易，回迁房拿到红本马上可以交易，不受限制！红本在手！随时可以办理抵押相当于3成首付在深圳购买新房！
6、商品房的不动产权证是和开发商签约买卖合同购买所得，回迁房的不动产权证是开发商拆迁补偿所得，其两者交易性质一样。
—————————————————————
有价值的投资需要时间的沉淀
回迁房投资本质上是投资一个城市
一个地段的未来
是一场跨越周期的投资
高额的回报需要耐心等待
时间是价值回报最好的朋友
更多细节一篇文章也不能解释全面，也可预约直接去开发项目实地考察。
深圳旧改，分享行业前端资讯、聚集行业一手资源提供
联系电话：彭生：185 6662 1699
