深圳龙华，时代财富“商住”项目直接和开发商签约添加标签
【关注“城市更新11”微信公众号，获取更多一手深圳旧改资讯!】深圳龙华首批旧改意愿公示：时代财富“商住”项目申报立项 直接和开发商签约
日前（2月25日），龙华区城市更新和土地整备局发布2020年首批更新意愿项目公示，包括信盈商业广场片区城市更新单元、粤通狮头岭工业区城市更新单元；分别由财富集团、天健地产负责申报立项。
1
信盈商业广场片区更新项目
信盈商业广场片区更新项目位于龙华区龙华街道，人民路与公园路交汇处东北侧，距离地铁4号线龙华站直线距离680米。项目拟拆除范围用地面积17448㎡，项目涉及商业广场、宾馆花园小区，现状总建筑面积约3.2万㎡。
本项目现状主要为商业及居住用地。根据已批《深圳市宝安402-12&13&17&18号片区[龙华旧城核心地区]法定图则》，申报更新单元范围内用地规划功能为商业用地、绿地，含少量城市道路用地及教育设施用地。
另外，申报更新单元范围内拟整体采用“拆除重建”的改造模式，更新方向为商业及居住混合用地。
关于开发商
该项目申报单位为深圳市财富名城广场投资有限公司，查询工商信息获知，该公司实际为财富集团旗下全资子公司。
财富集团创立于1994年，业务涉及房地产开发、物业管理、酒店管理、城市更新、石化和金融投资等产业领域，总资产过百亿元的区域性知名综合型企业集团。
在房地产业务方面，开发建设了青春家园、财富广场、财富大厦、财富城等超百万平的商住和办公物业，在坪山、龙岗、龙华、福田、罗湖均有城市更新项目，包括坪山中心区百多万平米开发体量的正山甲项目、龙华陶吓村、龙华信盈商业广场片区更新项目、梅林宾馆地块更新项目等旧改。
2
粤通狮头岭工业区更新项目
粤通狮头岭工业区更新项目位于龙华区龙华街道，龙观大道与东环二路交汇处西侧。项目拆除重建用地面积22976 ㎡，涉及狮头岭厂房、宿舍等，现状总建筑面积约4万㎡。
申报单元范围内现状用地功能为普通工业用地，根据已批的深圳市宝安402-9&10&11号片区[大浪南地区]法定图则，申报更新单元范围内用地规划功能主要为普通工业用地、医疗设施用地和道路用地。申报单元范围内用地拟更新方向为普通工业用地（M1）。
关于开发商
该项目申报单位为深圳市天健地产集团有限公司。
天健地产集团以地产开发为主业，为深圳市国资委控股的上市企业，产品类型涵盖住宅、公寓、写字楼、酒店、城市综合体、现代工业园等，在深耕细作深圳市场的同时，积极布局上海、南宁、广州、长沙、惠州等城市，开发和运营了大量高品质的房地产和商业项目，包括罗湖金翠项目、天健公馆、天健天骄项目均为成功实施“工改居”的城市更新项目
为什么要买深圳回迁房：
1、购买商品房政策限制；深户3年+社保36个月，入户未满3年要社保满5年，非深户要社保满5年方可购买。限购1—2套。
2、投资小，单价便宜，只需商品房的首付款即可入手。价格一般是周边商品房的5-7折，投资稳定增长。
3、房子没有交付之前每个月开发商有租金补助，简称过渡费，实际收益！
4、不用名额，不用社保，不限户籍，不限购，不限售！直接和开发商签约，交易有保障！
5、交易无限制，目前深圳市公寓5年限卖，住宅3年才能买卖交易，回迁房拿到红本马上可以交易，不受限制！红本在手！随时可以办理抵押相当于3成首付在深圳购买新房！
6、商品房的不动产权证是和开发商签约买卖合同购买所得，回迁房的不动产权证是开发商拆迁补偿所得，其两者交易性质一样。
—————————————————————
有价值的投资需要时间的沉淀
回迁房投资本质上是投资一个城市
一个地段的未来
是一场跨越周期的投资
高额的回报需要耐心等待
时间是价值回报最好的朋友
更多细节一篇文章也不能解释全面，也可预约直接去开发项目实地考察。
深圳旧改，分享行业前端资讯、聚集行业一手资源提供
联系电话：彭生：185 6662 1699
【关注“城市更新11”微信公众号，获取更多一手深圳旧改资讯!】深圳龙华首批旧改意愿公示：时代财富“商住”项目申报立项 直接和开发商签约
日前（2月25日），龙华区城市更新和土地整备局发布2020年首批更新意愿项目公示，包括信盈商业广场片区城市更新单元、粤通狮头岭工业区城市更新单元；分别由财富集团、天健地产负责申报立项。
1
信盈商业广场片区更新项目
信盈商业广场片区更新项目位于龙华区龙华街道，人民路与公园路交汇处东北侧，距离地铁4号线龙华站直线距离680米。项目拟拆除范围用地面积17448㎡，项目涉及商业广场、宾馆花园小区，现状总建筑面积约3.2万㎡。
本项目现状主要为商业及居住用地。根据已批《深圳市宝安402-12&13&17&18号片区[龙华旧城核心地区]法定图则》，申报更新单元范围内用地规划功能为商业用地、绿地，含少量城市道路用地及教育设施用地。
另外，申报更新单元范围内拟整体采用“拆除重建”的改造模式，更新方向为商业及居住混合用地。
关于开发商
该项目申报单位为深圳市财富名城广场投资有限公司，查询工商信息获知，该公司实际为财富集团旗下全资子公司。
财富集团创立于1994年，业务涉及房地产开发、物业管理、酒店管理、城市更新、石化和金融投资等产业领域，总资产过百亿元的区域性知名综合型企业集团。
在房地产业务方面，开发建设了青春家园、财富广场、财富大厦、财富城等超百万平的商住和办公物业，在坪山、龙岗、龙华、福田、罗湖均有城市更新项目，包括坪山中心区百多万平米开发体量的正山甲项目、龙华陶吓村、龙华信盈商业广场片区更新项目、梅林宾馆地块更新项目等旧改。
2
粤通狮头岭工业区更新项目
粤通狮头岭工业区更新项目位于龙华区龙华街道，龙观大道与东环二路交汇处西侧。项目拆除重建用地面积22976 ㎡，涉及狮头岭厂房、宿舍等，现状总建筑面积约4万㎡。
申报单元范围内现状用地功能为普通工业用地，根据已批的深圳市宝安402-9&10&11号片区[大浪南地区]法定图则，申报更新单元范围内用地规划功能主要为普通工业用地、医疗设施用地和道路用地。申报单元范围内用地拟更新方向为普通工业用地（M1）。
关于开发商
该项目申报单位为深圳市天健地产集团有限公司。
天健地产集团以地产开发为主业，为深圳市国资委控股的上市企业，产品类型涵盖住宅、公寓、写字楼、酒店、城市综合体、现代工业园等，在深耕细作深圳市场的同时，积极布局上海、南宁、广州、长沙、惠州等城市，开发和运营了大量高品质的房地产和商业项目，包括罗湖金翠项目、天健公馆、天健天骄项目均为成功实施“工改居”的城市更新项目
为什么要买深圳回迁房：
1、购买商品房政策限制；深户3年+社保36个月，入户未满3年要社保满5年，非深户要社保满5年方可购买。限购1—2套。
2、投资小，单价便宜，只需商品房的首付款即可入手。价格一般是周边商品房的5-7折，投资稳定增长。
3、房子没有交付之前每个月开发商有租金补助，简称过渡费，实际收益！
4、不用名额，不用社保，不限户籍，不限购，不限售！直接和开发商签约，交易有保障！
5、交易无限制，目前深圳市公寓5年限卖，住宅3年才能买卖交易，回迁房拿到红本马上可以交易，不受限制！红本在手！随时可以办理抵押相当于3成首付在深圳购买新房！
6、商品房的不动产权证是和开发商签约买卖合同购买所得，回迁房的不动产权证是开发商拆迁补偿所得，其两者交易性质一样。
—————————————————————
有价值的投资需要时间的沉淀
回迁房投资本质上是投资一个城市
一个地段的未来
是一场跨越周期的投资
高额的回报需要耐心等待
时间是价值回报最好的朋友
更多细节一篇文章也不能解释全面，也可预约直接去开发项目实地考察。
深圳旧改，分享行业前端资讯、聚集行业一手资源提供
联系电话：彭生：185 6662 1699
