龙岗区龙东街道龙新社区新塘围片区旧改添加标签
【关注“城市更新11”微信公众号，获取更多一手深圳旧改资讯!】
龙岗区龙东街道龙新社区新塘围片区旧改
指标卖点
项目位于龙岗双龙立交东南侧，北至立交东侧的龙岗河，西至深汕路，东临紫苑街，南达兴东大街。
项目位于龙岗双龙立交东南侧，北至立交东侧的龙岗河，西至深汕路，东临紫苑街，南达兴东大街。
项目自带九年公立学位房(小学，初中)，学校跟一期项目同时建设好。学校占地4万平方米！临近3号线双龙站，以及16号地铁龙南地铁口(黄金商业物业），预计2022年开通运营，届时新塘围还可享双地铁配套辐射，地段优势进一步升级。龙岗中心医院就在旁边！公园直线1公里处。项目经过旧改造城市升级之后，在完善片区公共服务设施的同时，将配备大型购物中心，规划建设成为集高端住宅、商业及配套设施为一体的城市综合体。
指标信息
项目名称：龙岗区龙东街道龙新社区新塘围片区城市更新项目
开发商：汉京集团
交房日期：预计4年左右
过渡期金：20元/平
名额条件：无需社保，无需名额，不限购
付款方式：不可分期，一次性付款
目前进度：已立项，已过专规，目前项目一期签约率80%以上，大部分已封楼
项目介绍
新塘围城市更新单元于2015年第三批城市更新计划正式公示立项，超20万平米的拆除用地面积上规划更新为商业和居住。项目规划分三期开发！拆除重建用地面积204080平方米，规划为居住、商业符合现代化城市的综合体！其中用地一班范围内应落实不小于18班小学用地一处，面积不小于4272平方米的文体设施用地一处。
开发商介绍
深圳市汉京集团有限公司 简称（汉京集团）成立于2007年，创立伊始即明确了立足深圳、辐射珠三角的核心战略规划。先后开发了超甲级写字楼“汉京国际”、城市精品复式公寓“汉京山”、“汉京确悦”等多个特色项目，并在前海等核心区域储备了近900万平米的土地资源，形成了住宅、商业、产业三大产品体系，为集团的可持续发展奠定了坚实基础。
现场实拍
为什么要买深圳回迁房：
1、购买商品房政策限制；深户3年+社保36个月，入户未满3年要社保满5年，非深户要社保满5年方可购买。限购1—2套。
2、投资小，单价便宜，只需商品房的首付款即可入手。价格一般是周边商品房的5-7折，投资稳定增长。
3、房子没有交付之前每个月开发商有租金补助，简称过渡费，实际收益！
4、不用名额，不用社保，不限户籍，不限购，不限售！直接和开发商签约，交易有保障！
5、交易无限制，目前深圳市公寓5年限卖，住宅3年才能买卖交易，回迁房拿到红本马上可以交易，不受限制！红本在手！随时可以办理抵押相当于3成首付在深圳购买新房！
6、商品房的不动产权证是和开发商签约买卖合同购买所得，回迁房的不动产权证是开发商拆迁补偿所得，其两者交易性质一样。
—————————————————————
有价值的投资需要时间的沉淀
回迁房投资本质上是投资一个城市
一个地段的未来
是一场跨越周期的投资
高额的回报需要耐心等待
时间是价值回报最好的朋友
更多细节一篇文章也不能解释全面，也可预约直接去开发项目实地考察。
深圳旧改，分享行业前端资讯、聚集行业一手资源提供
联系电话：彭生：185 6662 1699
【关注“城市更新11”微信公众号，获取更多一手深圳旧改资讯!】
龙岗区龙东街道龙新社区新塘围片区旧改
指标卖点
项目位于龙岗双龙立交东南侧，北至立交东侧的龙岗河，西至深汕路，东临紫苑街，南达兴东大街。
项目位于龙岗双龙立交东南侧，北至立交东侧的龙岗河，西至深汕路，东临紫苑街，南达兴东大街。
项目自带九年公立学位房(小学，初中)，学校跟一期项目同时建设好。学校占地4万平方米！临近3号线双龙站，以及16号地铁龙南地铁口(黄金商业物业），预计2022年开通运营，届时新塘围还可享双地铁配套辐射，地段优势进一步升级。龙岗中心医院就在旁边！公园直线1公里处。项目经过旧改造城市升级之后，在完善片区公共服务设施的同时，将配备大型购物中心，规划建设成为集高端住宅、商业及配套设施为一体的城市综合体。
指标信息
项目名称：龙岗区龙东街道龙新社区新塘围片区城市更新项目
开发商：汉京集团
交房日期：预计4年左右
过渡期金：20元/平
名额条件：无需社保，无需名额，不限购
付款方式：不可分期，一次性付款
目前进度：已立项，已过专规，目前项目一期签约率80%以上，大部分已封楼
项目介绍
新塘围城市更新单元于2015年第三批城市更新计划正式公示立项，超20万平米的拆除用地面积上规划更新为商业和居住。项目规划分三期开发！拆除重建用地面积204080平方米，规划为居住、商业符合现代化城市的综合体！其中用地一班范围内应落实不小于18班小学用地一处，面积不小于4272平方米的文体设施用地一处。
开发商介绍
深圳市汉京集团有限公司 简称（汉京集团）成立于2007年，创立伊始即明确了立足深圳、辐射珠三角的核心战略规划。先后开发了超甲级写字楼“汉京国际”、城市精品复式公寓“汉京山”、“汉京确悦”等多个特色项目，并在前海等核心区域储备了近900万平米的土地资源，形成了住宅、商业、产业三大产品体系，为集团的可持续发展奠定了坚实基础。
现场实拍
为什么要买深圳回迁房：
1、购买商品房政策限制；深户3年+社保36个月，入户未满3年要社保满5年，非深户要社保满5年方可购买。限购1—2套。
2、投资小，单价便宜，只需商品房的首付款即可入手。价格一般是周边商品房的5-7折，投资稳定增长。
3、房子没有交付之前每个月开发商有租金补助，简称过渡费，实际收益！
4、不用名额，不用社保，不限户籍，不限购，不限售！直接和开发商签约，交易有保障！
5、交易无限制，目前深圳市公寓5年限卖，住宅3年才能买卖交易，回迁房拿到红本马上可以交易，不受限制！红本在手！随时可以办理抵押相当于3成首付在深圳购买新房！
6、商品房的不动产权证是和开发商签约买卖合同购买所得，回迁房的不动产权证是开发商拆迁补偿所得，其两者交易性质一样。
—————————————————————
有价值的投资需要时间的沉淀
回迁房投资本质上是投资一个城市
一个地段的未来
是一场跨越周期的投资
高额的回报需要耐心等待
时间是价值回报最好的朋友
更多细节一篇文章也不能解释全面，也可预约直接去开发项目实地考察。
深圳旧改，分享行业前端资讯、聚集行业一手资源提供
联系电话：彭生：185 6662 1699
