近两年公寓的项目非常火。很多人就会纠结我是买公寓还是买住宅。其实这个完全不用去纠结。这完全取决于您所投资的地区。一个功能定位的属性。比如说您在一个商圈内一定会买可以注册公司还可以居住的这种公寓，**，我们我们说你在一个定位就是睡床的地方。那肯定是买住宅了。
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公寓的一个优势呢？就是他不限购，不限贷，还可以注册公司。总价一般比较低。又能住，而且还可以办公，如果是短期过渡。或者是投资的话，可以选择公寓。住宅的优势呢？大家一般都比较了解，第一，他的环境比较好。私密性也比较好，住起来也是非常舒服。包括住宅的容积率也是比较低的。如果说您是首套刚需打算长期居住的话。那肯定还是要买一套住宅。投资公寓一定要记住以下几点，第一就是地段好。一定要选选择这种人流量比较旺的地方。第二就是交通好，地铁是一个必需品。第三，总价低，一定要赢在起跑线上边以上3点。基本上就可以排除市场上的70%左右的公寓了。选择公寓还是选择住宅，最终还是取决于您购房的一个目的。
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