投资商铺有风险吗？
答：有。世界上根本不存在没有风险的投资。道理很简单，市场的未来是不确定的，有升值的可能，
就有贬值的可能。房地产市场如同其他市场一样，机会与风险并存。如果选择一个信誉好开发实力
强的品牌开发商的话，商铺投资的风险可能降为零，如果相反，那么投资的风险也就很大了。这需
要投资者也要像投资专家那样去考察所投资的商铺基本情况，比如周围环境、规划、交通辐射、投
资回报、租金、业态定位、经营经管等因素。如果将这些因素了解清楚以后再做投资打算，那么风
险就会降到最低。
投资商铺的利润率和其他物业投资相比到底高多少？
答：一般来说，住宅的投资利润率为6%-8%,写字楼的投资利润率为10%左右，而商铺的投资
利润率一般为10%-15%,如果前景好的话会更高，例如北上广的商铺投资利润率一度达到20%.
据来自一线城市的信息显示，其商铺价格正在不断上涨。作为房地产的重要组成部分，商铺和住宅
相比，总量虽然不大，但由于其发展潜力好，回报率高，所有受到投资者关注。其发展势头之迅猛，
连业内人士都始料未及。
投资商铺要考虑哪些因素？
答：投资商铺不能草率，要综合考虑多方面因素，从全国权威专家及众多投资者的投资经验来看