08年购买的回迁房到现在没有房证回迁的房主是之前买的平房，房子属于违建不过别人家房证下来了，现在卡在卖我房子的人可以找到，但是卖我房子的人他在别人买的平房那个人房主找不到了，当初买房子时候签了购房协议 我该怎么保证我的权益 房子是妈妈买的 一辈子就买这么一套