增值税执行2年了，房价还在涨。增值税既不影响房产流通性，也不影响楼市预期，只是z、f财政手段而已。这两年房价又涨了这么多，大家都看到。
苏州楼市政策才是影响流通性的，库存激增，房价大大缩水。
只要政策不影响流通性或者信贷，基本对楼市没影响。