深圳法拍房需要购房资格，和普通二手房一样。

在参与法拍房部拍之前，一定要确认自己有购房资格，不然过不了户，到时候保证金也无法退回，就得不偿失了。
深圳法拍房购房要求及限购政策
深户
深户居民家庭，成年单身人士（包含离异）须在本市落户满3年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明。
夫妻二人只要有一方是符合上述条件的深户，就是有购房资格的深户家庭，此类深户家庭限购两套。
深户居民家庭夫妻双方均为符合购房条件的深户，房产可以单独登记在任何一方名下或者男女双方都可以。
深户家庭一方为符合购房条件的深户，另一方为不符合购房条件的深户或非深户，家庭购买的商品住房只可登记在符合购房条件的一方或双方名下，不得单独登记在不符合购房条件一方的名下。
深户不足三年参照非深户。

非深户
非深户家庭，成年单身人士（包含离异），须提供在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明。
非深户家庭限购一套，一方有购房资格（购房之日前在本市连续缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险证明），一方没有购房资格，家庭购买的商品住房可登记在符合购房条件的一方或双方名下，不得单独登记在不符合购房条件一方的名下，双方都有购房资格的，可任意登记。

离异
夫妻离异的，任何一方自夫妻离异之日起3年内见买商品房的，其拥有住房套数按照离异前家庭总套数计算。追溯3年内所有离婚记录.
离婚前家庭（不区分深户家庭或非深户家庭）名下没有房产的，离婚后3年内，任意一方符合成年单身人士购房条件后，均可以单独买1套房产。
离婚前家庭（不区分深户家庭或非深户家庭）名下有1套房产且登记在一方名下的，离婚后3年内，无房一方符合成年单身人士购房条件后可以买1套商品住房，分得房产的一方，离婚后3年内即便是卖掉房产符合成年单身人士购房条件，也没有购房资格。
离婚前家庭名下有2套及以上房产的，不论登记在哪一方名下，离婚后3年内，双方均没有购房资格。即便是离婚后把房产全部卖掉，双方也均没有购房资格。