四平市鑫宇国际小区七号楼业主。

网友你好：
办理初始登记（大房照）属依法登记范畴，应由开放公司委派工作人员携带相关资料到四平市不动产登记中心依法申请初始登记。但 该开放公司负责人未委派相关工作人员到四平市不动产登记中心办理该小区房屋的初始登记（大房照），导致你个人不能办理不动产权证。