我也相信我们在生活中会遇到很多很多关于房产方面的纠纷 希望大家能够提出讨论

先顶一个~~

我于两年前买了一间二手房改房宿舍，无物管。约20年楼龄。最近楼下住户上来说我冲凉房下水道水管有渗漏，但我家未搞任何装修，查看渗漏处疑是生铁水管老化所致，请问此类维修，责任应由谁来负，由谁来请工人？

我是承租方，合同期在2009年4月30号满,我跟业主在电话里协商好，在继续租，当时业主答应了我，我才转让给第三方，已经是跟第三方签了合同。今天是我跟业主再续签，但是业主现在就反口说不可以租给我了,说我已经犯法了，业主在电话里口头已经答应我是可以的，但现在我可以拿回第三方的租金还有转让费吗？可以回复我吗？

承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
因为你没有其他书面证据，你们的租赁合同已经到期，业主有权不再续租给你。

我买的房子面积误差在3%以上——合同面积是98.75可是经开发商实际测量后是101.86，开发商拒绝解除合同，并厚颜无耻地一再声明：你们去法院告去啊……。结果去法院打官司，，还真是告不赢！什么社会啊？？？？！！！！