在您面前的沙盘是白沟新城的区位沙盘，沙盘方位是上北下南左西右东。目前随着白沟新城不断发 展扩大，整个白沟主城区呈现北移东扩之势。且白沟现在依据主干道京白路划分为新老两个城区。白沟 新城区位于京白路以东，在新城区内白沟政府规划了产业新城及宜居新城，项目所在地就位于产业新城 与宜居新城交汇处。即可享受产业新城高端齐全的商业配套，又可享有宜居新城绿色生态的居住环境。 且京白路以南的土地资源已全数用尽，但是白沟城市在依靠主干道京白路和北一环不断向外扩散发展。未来的高端人群以及城市配套势必落户白沟新城区。项目所在地就处在白沟新城两条主干套交汇处，京 白路直接连接北京通达雄安内部，北一环目前为白沟最宽阔主干道，且后期按目前城市规划可直接连接 至霸州高速路口。东一环大街按目前城市规划可直接通往白沟高铁站。目前通往雄安新区的白沟大桥正 在拆除重新建设中，优越的地理位置及便捷的交通主干道必然会为项目带来无限升值潜力。 接下来详细为您介绍一下咱们项目.（带客户站到沙盘北侧）。 十一、项目沙盘介绍 京雄世贸港锦秀城项目位于京白世贸城东侧，处于白沟北移东扩发展的重要区域，也是荣乌高速下 道南至雄安新区的重要路线。项目西至东一环大街，北临华梓营住宅小区，东侧丰盛大街，南至幸福路。 西侧是已经成熟的现房商业，包含和道国际箱包交易中心，京白世贸城项目内白沟镇政府承租的首条商 业街，打造“中国白沟国际贸易港”；于今年已经入住的阿里巴巴1688电商平台，以及村长直播等，商 业氛围十分浓厚。北侧即是京雄世贸港打造的千亩产业城，周边住宅用地及绿地公园环绕，项目东侧可 以实现1.5公里咫尺雄安。 项目总建设用地4.2万平米，建筑面积18.3万平米。小区东南及西南规划了步入式广场，社区整体采 用人车分流，南北两侧共计3个地下车库出入口，单元入口为体验式大堂入户。规划7栋总高17层3.15米 层高平层公寓，共计3632套，1栋总高11层5.2米层高LOFT公寓，共计350套。其中平层公寓中分为4栋点 式和3栋板式。1、6、7、9号楼为点式平层公寓，首层层高6.8米，2-17层为标准层，1#6#号楼为6梯38 套，7#9#号楼为4梯23户。2/3/5号楼为板式平层公寓，5梯35户。8号楼为总高11层的板式公寓，设计5.2 米层高的LOFT公寓，5梯35户。LOFT户型走道设置夹层板，后期走道区域赠送业主，与LOFT夹层相通， 走道净高2.6米 ，户内夹层在2.8米处预留结构荷载。 每栋楼的1层全部是6.8米层高商业，共计22套，全部采用超白玻璃，大气明亮。商业配比完全可以 满足小区内基本生活需求。 项目整体定位以年轻时尚的风格为主线条，强调青春属性，注重活力展现和个性化时尚属性。开启 年轻企业时尚、现代、智能工作新模式。同时社区引进互联共享办公，云+X，高新技术应用，现代金 融产业等模块的植入。 景观方面以公园+艺术+生活为主格调，社区内部高品质生活体验为核心，注重艺术性细节设计， 实现绿化景观可达性。 项目依据聚合南北理念，联通北部首都北京，南部雄安新城直接经济交融，聚通南北。 不同于前几期项目，各地块塔楼立面均以竖向线条为主，通过对竖向线条的宽窄，长度，颜色处理， 形成各个地块的立面特色。此次锦秀城设计突破常规，做出标新立异的差异化风格，增强标示性。L型 形体与圆弧相结合，融入“和”的精神，寓意“和”文化如同一颗种子从地下生根发芽向上生长，向未 来延伸，成为照亮前行之路的光。这是隆基泰和首次在项目外观主体融入公司文化理念设计，顶楼设计 流动、 延展的天际线，配合白光玻璃的设计，寓意汇聚、聚合的企业文化，凝聚了梦想，凝聚了力量。 楼体大部分以普通白玻为主，每两层之间以铝板相隔，且中高低层分别配置深灰色、米白色、浅灰色等， 颜色逐层递减。 完善的配套设施，丰富的活动场所，四通八达的交通路网，使得京雄世贸港项目成为白沟未来的城 市亮点，也为后期的产品增值提供了必要的保证。40-50平米小户型设计，首付10万起精工美寓，投资 门槛低；不限购不限贷，是前瞻人士资产配置的不二之选。