为什么房价涨了？

为什么房价会涨？
首先我们这个领域叫做房地产，任何一个人都需要一个空间休息。刚需无疑。
其次土地是稀缺资源，每年的估值都在上涨，连带着房屋也在上涨。
最后地少人多，供需结构问题大，导致供需失衡。
拿深圳举例来说，每年新出住宅2万套不到。作为一个外来人口聚集的地方，谁都想在这里买房，安居乐业，有恒产才有恒心。可是每年入深户40-50万，供应量1万多套。