德惠二步行街一处破旧凳子导致8岁儿童伤残

5月24日下午，德惠市吉地华府第二步行街一处凳子因破旧，缺少凳板，导致8岁儿童玩耍时受严重骨折，凳子上有3处钉子，其中一个钉子致股骨全部折断，现已在中日联谊医院治疗，手术打了4个钢钉，缝了11针。

次日，和物业公司反应相关问题，物业经理推卸责任，不承担任何责任，并进行躲避。4月28日，破旧凳子依然缺少凳板，3处钉子无人处理。经调查，此处破旧凳子多次造成儿童伤害。

律师：因物业企业疏于管理，致使物业管理区域凳子损坏，存在不安全因素，造成受害人在使用或者靠近设备时收到严重骨折，受害人可以要求物业企业承担相应的赔偿责任。物业公司对设施负有维护和管理的义务，其未及时对相关设备进行检查、维修，导致凳子存在一定的安全隐患，致使8岁儿童在玩耍时被破旧凳子及钉子导致伤残，物业公司对此负有过错，应该承担赔偿责任。

物业管理条例
第三十六条 【物业服务企业的义务和责任】物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。物业公司未尽管理义务，而造成人身伤害。同时，根据《物业管理条例》，物业公司对相关场地、设施进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内相关秩序。