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昨天，青岛华联商厦微信号发布闭店清仓声明，拟定于5月22日闭店。这条消息迅速在朋友圈传开，唤起了许多市民的回忆。从1991年5月23日注册，华联商厦创造了青岛很多“第一”：第一个万米商厦，第一个有自动扶梯的商厦，第一个具有娱乐功能的商厦……随着近些年其他商圈的崛起，华联商厦失去了往日的辉煌。观海新闻/青岛早报记者此前采访市南区相关部门了解到，青岛湾广场项目一期工程中将拆除华联商厦所在地块上的建筑，还青岛火车站“观海”视野，目前该地块已经拆除了原国风大酒店，海润大厦也即将动工拆除，华联商厦的动工拆除时间安排在今年6月份。
华联商厦拟定5月22日闭店。
/ 探访 /
华联商厦清仓1个月闭店
华联商厦发布公告称，“自4月23日至5月22日，公司将进行清仓甩卖，所有商品低价回馈顾客。根据青岛湾广场项目工作安排，华联商厦所处地块将进行土地整理，我公司拟定于5月22日闭店。另外，在华联商厦办理预付卡和有会员卡积分的顾客，在闭店后可以继续到青岛家佳源集团有限公司各分店消费。”
华联商厦内部分品牌清仓促销。
昨晚，观海新闻/青岛早报记者在华联商厦看到，这里还在正常营业，门口以及店内的部分位置已醒目张贴出闭店公告。店内华联超市里有不少客人正在选购商品，楼上的服装鞋帽百货区也有少量市民在选购。其中楼上已有部分品牌店撤柜，尚在的品牌店也多数打出了打折促销的提示牌。“今天的人流量比平时稍微多一些，但没有增加太多，算正常吧。”华联商厦客户服务中心的一名值班人员告诉记者，当天贴出闭店公告后，偶有部分周边老年居民进来逛逛。
“楼上的部分餐饮已提前撤了，部分品牌店也撤了，还有一些运动品牌在清仓。”一名工作人员告诉记者，根据计划，超市将营业到5月22日，而一些楼上的运动服装鞋帽等店可能过完五一就会陆续撤场。
/ 讲述 /
曾经逛华联是很时尚的事
“在这里工作这么些年，有感情了，一下子说要闭店还有些不舍。”在华联商厦二楼一家运动品牌店里，店员张女士面对整层楼稀疏的几名顾客，仍然热情问好，希望客人能进到店内看看。
“我是前几年调到这里工作的，这里离家近，工作也相对轻松一些。”张女士说，她对这里很有感情，别看平常来的客人不多，但销售情况一直不错。张女士告诉记者，“旅游季节销售情况最好，特别是遇到天气不好的时候，很多游客就来买衣服，还有经常有游客在海边弄湿或弄脏了衣服，会直接就来买一套。”
“这里有很多回忆，20多年前逛华联是很时尚的事，我们全家老小经常过来逛逛。”在华联超市购物的市民王女士说，80后的她记得上小学时这里刚开业，当时爸妈还带她来这里体验自动扶梯。“小时候我们家住在李沧，那时候过来一次还得坐很长时间的公交车。”王女士说，7年前他们家搬到了小港住，这几年偶尔还会带着孩子来逛逛。
/ 幕后 /
商圈变迁不复昔日辉煌
曾经，华联商厦一度辉煌，紧邻青岛火车站，可谓是寸土寸金的黄金位置。特别是上世纪90年代刚开业时，算得上是青岛的商业龙头，但随着西部商圈的地位逐渐被东部等取代，华联商厦也就此开始走下坡路。
30年间，随着零售业发生翻天覆地的变化，辉煌不再的华联商厦也曾尝试调整重建。2008年奥帆赛前，华联商厦曾投资2000多万元装修改建，引进多个品牌组合完成升级，在功能上实现了从现代百货向时尚百货的转变。考虑到商厦处于栈桥风景区内，同时又紧邻火车站、海底隧道等城市交通中枢，华联商厦还保留了“生活超市”并引入“八方一品美食广场”。
据当时的媒体报道，重新营业后的华联商厦，日平均客流量达到6000人至8000人，差不多接近商厦鼎盛时期的日平均客流量。但也就在同一时期，青岛市高端商业百货纷纷涌现——海信广场、百丽广场等相继开业，本土零售龙头利群集团也走向多元化。2014年到2015年，青岛商业开启新一轮转型升级，2015年万象城开业、扩建后的海信广场二期投入使用……高端商业不断扩容的同时，传统百货的日子越来越难过，老牌商业的洗牌正进一步加速。有业内人士说，华联商厦这几年几乎就是靠着火车站游客的优势生存着。
/ 延伸 /
“出火车站看海”再进一步
青岛火车站是全国独一无二的在主城区里靠海边最近的火车站，距青岛湾仅几百米远，但以前从火车站出站口往海边方向看去，华联商厦、国风大酒店、海润大厦等建筑将游客看海的目光彻底遮挡。
今年3月，市南区委副书记、区长高健做客“民生在线”时提到，市南区正在积极推进项目土地整理和规划设计工作，计划今年拆除青岛火车站南侧的海润大厦、华联商厦、山东国际贸易大厦等高层建筑，建设滨海广场，打开通海视廊，综合开发利用地下空间。市南区正在市自然资源和规划局的指导下，开展项目规划设计方案征集工作。
此前，市南区已于去年10月启动了对青岛湾广场项目一期规划范围（郯城路、费县路、广州路、太平路围合区域）内建筑的拆除，到目前已完全拆除18层的原国风大酒店，海润大厦也将在近期完成内部电力设施迁移后开拆，华联商厦计划在6月份开拆。
根据市南区的规划，青岛湾畔的这片区域将变成青岛滨海新地标。未来青岛湾广场项目将综合开发利用地下空间，与火车站、地铁站点及周边互联互通，实现火车站前滨海广场“出站即观海”的观景效果，提升火车站周边区域城市品质，突出青岛湾欧陆风情，拟打造集商务、商业、旅游、文化、交通、住宿、休闲娱乐于一体的城市综合体。在规划中，青岛湾广场项目还将配建大量的停车位，解决周边目前停车难的问题。（观海新闻/青岛早报首席记者 孙启孟）
华联商厦拟定5月22日闭店。/ 探访 /
华联商厦清仓1个月闭店
华联商厦发布公告称，“自4月23日至5月22日，公司将进行清仓甩卖，所有商品低价回馈顾客。根据青岛湾广场项目工作安排，华联商厦所处地块将进行土地整理，我公司拟定于5月22日闭店。另外，在华联商厦办理预付卡和有会员卡积分的顾客，在闭店后可以继续到青岛家佳源集团有限公司各分店消费。”
华联商厦内部分品牌清仓促销。昨晚，观海新闻/青岛早报记者在华联商厦看到，这里还在正常营业，门口以及店内的部分位置已醒目张贴出闭店公告。店内华联超市里有不少客人正在选购商品，楼上的服装鞋帽百货区也有少量市民在选购。其中楼上已有部分品牌店撤柜，尚在的品牌店也多数打出了打折促销的提示牌。“今天的人流量比平时稍微多一些，但没有增加太多，算正常吧。”华联商厦客户服务中心的一名值班人员告诉记者，当天贴出闭店公告后，偶有部分周边老年居民进来逛逛。
“楼上的部分餐饮已提前撤了，部分品牌店也撤了，还有一些运动品牌在清仓。”一名工作人员告诉记者，根据计划，超市将营业到5月22日，而一些楼上的运动服装鞋帽等店可能过完五一就会陆续撤场。
/ 讲述 /
曾经逛华联是很时尚的事
“在这里工作这么些年，有感情了，一下子说要闭店还有些不舍。”在华联商厦二楼一家运动品牌店里，店员张女士面对整层楼稀疏的几名顾客，仍然热情问好，希望客人能进到店内看看。
“我是前几年调到这里工作的，这里离家近，工作也相对轻松一些。”张女士说，她对这里很有感情，别看平常来的客人不多，但销售情况一直不错。张女士告诉记者，“旅游季节销售情况最好，特别是遇到天气不好的时候，很多游客就来买衣服，还有经常有游客在海边弄湿或弄脏了衣服，会直接就来买一套。”
“这里有很多回忆，20多年前逛华联是很时尚的事，我们全家老小经常过来逛逛。”在华联超市购物的市民王女士说，80后的她记得上小学时这里刚开业，当时爸妈还带她来这里体验自动扶梯。“小时候我们家住在李沧，那时候过来一次还得坐很长时间的公交车。”王女士说，7年前他们家搬到了小港住，这几年偶尔还会带着孩子来逛逛。
/ 幕后 /
商圈变迁不复昔日辉煌
曾经，华联商厦一度辉煌，紧邻青岛火车站，可谓是寸土寸金的黄金位置。特别是上世纪90年代刚开业时，算得上是青岛的商业龙头，但随着西部商圈的地位逐渐被东部等取代，华联商厦也就此开始走下坡路。
30年间，随着零售业发生翻天覆地的变化，辉煌不再的华联商厦也曾尝试调整重建。2008年奥帆赛前，华联商厦曾投资2000多万元装修改建，引进多个品牌组合完成升级，在功能上实现了从现代百货向时尚百货的转变。考虑到商厦处于栈桥风景区内，同时又紧邻火车站、海底隧道等城市交通中枢，华联商厦还保留了“生活超市”并引入“八方一品美食广场”。
据当时的媒体报道，重新营业后的华联商厦，日平均客流量达到6000人至8000人，差不多接近商厦鼎盛时期的日平均客流量。但也就在同一时期，青岛市高端商业百货纷纷涌现——海信广场、百丽广场等相继开业，本土零售龙头利群集团也走向多元化。2014年到2015年，青岛商业开启新一轮转型升级，2015年万象城开业、扩建后的海信广场二期投入使用……高端商业不断扩容的同时，传统百货的日子越来越难过，老牌商业的洗牌正进一步加速。有业内人士说，华联商厦这几年几乎就是靠着火车站游客的优势生存着。
/ 延伸 /
“出火车站看海”再进一步
青岛火车站是全国独一无二的在主城区里靠海边最近的火车站，距青岛湾仅几百米远，但以前从火车站出站口往海边方向看去，华联商厦、国风大酒店、海润大厦等建筑将游客看海的目光彻底遮挡。
今年3月，市南区委副书记、区长高健做客“民生在线”时提到，市南区正在积极推进项目土地整理和规划设计工作，计划今年拆除青岛火车站南侧的海润大厦、华联商厦、山东国际贸易大厦等高层建筑，建设滨海广场，打开通海视廊，综合开发利用地下空间。市南区正在市自然资源和规划局的指导下，开展项目规划设计方案征集工作。
此前，市南区已于去年10月启动了对青岛湾广场项目一期规划范围（郯城路、费县路、广州路、太平路围合区域）内建筑的拆除，到目前已完全拆除18层的原国风大酒店，海润大厦也将在近期完成内部电力设施迁移后开拆，华联商厦计划在6月份开拆。
根据市南区的规划，青岛湾畔的这片区域将变成青岛滨海新地标。未来青岛湾广场项目将综合开发利用地下空间，与火车站、地铁站点及周边互联互通，实现火车站前滨海广场“出站即观海”的观景效果，提升火车站周边区域城市品质，突出青岛湾欧陆风情，拟打造集商务、商业、旅游、文化、交通、住宿、休闲娱乐于一体的城市综合体。在规划中，青岛湾广场项目还将配建大量的停车位，解决周边目前停车难的问题。（观海新闻/青岛早报首席记者 孙启孟）
