回复：关于买房会遇到的一些问题和买房遇到的各种套路。要买房的进来看看

间距是指建筑平面外轮廓线之间的距离
国家间距标准的比例是楼高:间距=1:1.2
国家日照的标准是2个以上居住空间大寒日底层满窗连续日照不低于1小时，全天满足2小时。

槽钢层一般是在三楼到15楼左右。槽钢外挑架，一般控制在20米。一般的住宅楼，层高是3米，20米，也就是6层楼。如果从2层开始，就是8层有挑;如果是从3层开始，那就是9层有挑。一般是七至八层脚手架设置一层槽钢。现在的房屋的槽钢层伸出的槽钢都会处理的非常好的。防腐处理及包裹的相当严实，不会出现以前的腐蚀的问题。

设备间是指一幢大楼内放置各种应用设备以及进行综合布线交接的房屋。
连廊是指连接二幢房屋的走廊
连楼是指连接二幢房屋的楼房
一梯几户是指一个单元里平层有几户的俗称

哪些公用面积应分摊？
应分摊的公用建筑面积包括单元门以外的室内外楼梯，内外廊，公共门厅，通道，电梯，配电房，设备层，设备用房，结构转换层，技术层，空调机房，消防控制室，为整栋楼层服务的值班卫室，建筑物内的垃圾以及突出屋面有围护结构的楼梯间，电梯机房，水箱间等

哪些公用面积不能分摊？
不能分摊的公用面积为底层架空层中作为公共使用的机动车库，非机动车库，公共开放空间，城市公共通道，沿街的骑楼作为公共开放使用的建筑面积，消防避难层，为多栋建筑物使用的配电房，公民保护地下室以及地面车库，地下设备用房等。

目前阜阳各个区域的房价:
城南:高层均价8600 洋房均价10600
颍东:高层均价7500 洋房均价8800
颍东新城:高层均价7000洋房均价8000
颍泉:高层均价7500 洋房均价8500-9000
开发区:高层均价6500 洋房均价7500
阜合产业园:高层均价5500
洋房6500

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晚上好，最近房地产市场挺火热啊

粉丝突破600

说一下如果交完定金或者交完首付，想退房有哪些方法。退首付比较简单点，直接要求开发商退就行了，开发区刚开始肯定不同意，那你就不要签合同，开发商不敢不退首付的，如果是交了定金之后不想买了，想退定金就比较麻烦了，因为定金法律意义上是不能退的，除非销售在卖你房子的过程中有欺诈行为，如果没有欺诈行为，那你有以下几种方式可以尝试，第一个是找关系，第二个是售楼部闹，影响他们销售，第三个是给房产局打电话反映

买房之前，有些置业顾问可能为了业绩会隐瞒一些售楼部的不利因素，但是买完房，置业顾问跟客户都是一条线的了，因为只有客户放贷了，置业顾问才能拿到贷款这部分提成，所以置业顾问基本上不会坑客户的，没必要也没好处，买完房按置业顾问的要求办就行了。

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有些人买完房子觉得合同内容不合理，或者要在合同上加一些约定，其实想多了，我目前还没听说有人成功过，购房合同都是统一模板的，开发商不会同意你加内容，情愿不卖给你，也不会同意

房票的使用，如果有准备用房票客户购房的别着急，后期很多楼盘会陆续可以使用房票，