M小组说
“1+3>4”的作战故事
什么是优秀的团队？有共同的人生观和价值观，为了共同的愿景和目标，“领头羊”驱动，成员互相激励、协同作战、齐心协力。
在苏州贝壳链家，就有这样一个“铁血四人组”天团。
故事还得从“领头羊”——师父韩晓斌讲起。
01
缘 起
2019年，韩晓斌加入了贝壳苏州链家的团队，对于这个选择，他说：“要做，就要到最好的地方做。”
2019年初，“5·11”“7·24”新政未出，苏州房地产市场很是热闹，乘着这股势头，韩晓斌加入，成为了“后浪选手”。在选定公司的时候，不少朋友建议他去同行其他公司，据他们说，相比贝壳链家，这些公司没有那么多规矩，挣钱也来得快些。
但在韩晓斌看来，“没有规矩不成方圆”。链家一切的规矩都是为了帮助经纪人规范行为，做到自律自得，再加上链家是全国直营门店，做到行业第一，一定有独到的前瞻性和大局观。
就这样，韩晓斌变成了“链家小韩”，他也成为了链家由衷的追随者。
02贯穿全城的奔波
今年是韩晓斌加入链家的第2个年头，这份资历在链家人里算不上“老一辈”，但论服务，他令几十组客户业主都点起了头。
做经纪人经常要面临各种各样的问题，有一次，为了业主的一张房产证，韩晓斌跑遍了苏州。
业主是很早之前加的微信好友，一次，在朋友圈看到了韩晓斌，一句“小韩，你知道房产证怎么补办吗”让两人搭上了联系。原来，业主年龄相对比较大，五年前买房，迟迟没有去办理房产证，直到现在想要卖房，才着急起来。
业主的一句简单咨询，跑断了小韩的腿。
当时正值夏天，平时就算不动也会出一身汗，就在这样的天气里，韩晓斌的衣服湿了又干，干了又湿。
因为时间相隔比较久，原先办理房产证的公司已经找不到了，韩晓斌只能试着打开发商的电话咨询。几经咨询，好不容易联系上相关负责人，对方称需要到相城活力岛找产权代办机构。考虑到业主比较急，韩晓斌放下手上的事，就开始帮业主跑各个部门处理。
跑相城区找代办机构取材料，去园区找开发商，再跑姑苏区找贷款银行拿材料……来回跑了两三天，中途还要跟业主反复确认，总算把这件事办好了。
为业主免去中间繁琐的流程，给他呈现一个完美的结果，这样让人省心省力的韩晓斌赢得了业主的高度认可。拿到房产证后，韩晓斌也成为了业主卖房的第一选择。发动身边的同事全力推广业主这套房子，尽全力带看、讲解、反馈，这些用心的举动都被业主看在眼里：“小韩，卖房子你是专业的，价格差不多就可以卖，你帮我决定，相信你肯定没错！”
最终，业主房子顺利卖出后，又找韩晓斌买了一套新房。
一次努力，两个单子，韩晓斌挂在嘴边的就是：“只要你真诚用心地去服务了，肯定会有回报的，也能更好地体现你的价值。”
03站在一群人里努力
成功不是一个人的单打独斗，而是站在一群人里努力。
“1+3＞4”，一直是韩晓斌信奉的准则。入职贝壳苏州链家半年的时间里，凭借着自己的努力，韩晓斌成功晋升M，并且带起了自己的团队。
M作战团队，相当于每个团队组成一个小家庭，作为一家之主，韩晓斌需要为自己的家人和成员负责。
如今，韩晓斌的团队里共4个人，整体配置不错：两个A3，一个A4。
这样的配置，节省了韩晓斌前期专业知识培训的时间，于是，他将更多的时间花在团队氛围打造和行程量化考核上。
在韩晓斌看来，行动是最好的管理方式，他愿意牺牲自己做业务的时间，陪徒弟一起邀约、带看、做维护，10月，他更是被评为陪看/陪访优秀M标杆，荣获“M发现计划”的优秀M专属勋章。
“师徒作战其实是一个相互回报的过程，就像打游戏一样，只有保证大家不掉队，才能一起升级。”
此外，韩晓斌还会经常带徒弟们聚餐、爬山、打球，在这样的氛围带动下，他的团队时刻都充满着正能量，大家更愿意去分享自己是如何维护客户、增加粘性的，在讨论和学习中进步。
氛围打造是一方面，业务上，韩晓斌还会帮大家制定行程量化指标，比如“每周指定面访3个业主，拓客至少5个”等，他相信具体的量化管理，更能够促进团队进步。
团队作战说韩晓斌
志同道合比一切都重要
做比说更有效果，说服别人最好的方式，就是你带头做
每个人每个月都开单不容易，但一个战队每个月都开单却不难
04徒 弟 说
在链家，师父是专业知识的传授者，是链家文化的传承者，是链家新人的引路人，那在徒弟眼中，师父韩晓斌又是一个什么形象？
1F
肖晨：坚定信念的行业导师
在肖晨看来，韩晓斌是“经常请吃饭的好师父”，是他坚定了自己在这个行业奋斗的信心。
我们师徒的故事得追溯到去年，那时我刚来链家，对行业充满了憧憬但又啥都不会。后来，商圈帮我匹配了韩晓斌师父，师父对我非常关心，经常请我们吃饭，我们俩性格比较像，平常就聊得很开心。
印象中有一天，我和师父值班，有一组客户上门了，师父主动让给我接待。担心我应付不过来，师父就一直陪同在旁边，协助我解答客户的一些问题，最终赢得了客户的信任，匹配了几套房源之后，当场就去带看了。
看完几套房子，客户对房子价格不是很满意，要再想想。回去之后，师父一直跟我讲要根据客户需求进行划分，抓出核心需求。后来，师父看到一套房子降价幅度很大，催促我打电话联系那个客户，当时客户一听就很感兴趣。
但当天雨很大，师父跟我讲，要抓住机会，一旦客户诚心，这单成功率很高。于是，师父开了40多分钟的车，带我去接客户看房，看完房，客户很满意，当场就下了定金。
整个过程中，师父的协助帮了我很大的忙，资金托管、贷款以及过户，都是师父陪我走下来的。感谢师父的谆谆教导，让我对这个行业充满信心，我愿意将它当作一辈子的事业来奋斗！
2F
沈佳俊：乐于助人的老大哥
在沈佳俊看来，师父韩晓斌是一个非常乐于助人的人，他是团队的稳定剂和助推器。
师父是一个特别乐于助人的人，记得我第一天来链家，当时还没有给我具体分配团队，师父就主动提出要带我去周边转转，并且详细地给我介绍了周边的情况，热心是我对他的第一印象。
我们小组主做二手房，但师父是内外兼修，精通二手房，对新房也很了解。有次，我有个客户想看新房，当时我对那个盘不是特别了解，师父知道后，开车陪看，专业讲解，前前后后，来回了好几次，最终，客户看中了那套房子，现在就等流程走完了。
我是作为新人进入苏州链家的，对行业陌生，很多知识都不懂，师父确实教了我很多东西。在师父的影响下，我们团队内互相也非常配合，谁有个问题，大家都会在第一时间站出来帮忙。
3F
张凯：出现问题的“最佳求助者”
在张凯看来，师父韩晓斌是一个“万金油”，只要出现问题，询问师父总没错。
没来贝壳链家之前，经常听到团队谈单这样的事情，但自己亲历一次，体会真的不一样。在我们团队，有问题大家都是一起上的，不会让任何一个人掉队，我很开心能在这样一个团队里。
另外，每次在我摸不着头脑盲走的时候，师父总能很快看到问题本质，教我最有效、最快捷的方法。在我不知道如何处理业务的时候，还会给出很多方法妙招、小套路，帮助我将客户心理拿捏到位，一打一个准。
这样认真负责的师父，融洽向上的团队，你想加入吗？
更多M小组标杆报道，敬请期待~
“1+3>4”的作战故事
什么是优秀的团队？有共同的人生观和价值观，为了共同的愿景和目标，“领头羊”驱动，成员互相激励、协同作战、齐心协力。
在苏州贝壳链家，就有这样一个“铁血四人组”天团。
故事还得从“领头羊”——师父韩晓斌讲起。
01
缘 起
2019年，韩晓斌加入了贝壳苏州链家的团队，对于这个选择，他说：“要做，就要到最好的地方做。”
2019年初，“5·11”“7·24”新政未出，苏州房地产市场很是热闹，乘着这股势头，韩晓斌加入，成为了“后浪选手”。在选定公司的时候，不少朋友建议他去同行其他公司，据他们说，相比贝壳链家，这些公司没有那么多规矩，挣钱也来得快些。
但在韩晓斌看来，“没有规矩不成方圆”。链家一切的规矩都是为了帮助经纪人规范行为，做到自律自得，再加上链家是全国直营门店，做到行业第一，一定有独到的前瞻性和大局观。
就这样，韩晓斌变成了“链家小韩”，他也成为了链家由衷的追随者。
02贯穿全城的奔波
今年是韩晓斌加入链家的第2个年头，这份资历在链家人里算不上“老一辈”，但论服务，他令几十组客户业主都点起了头。
做经纪人经常要面临各种各样的问题，有一次，为了业主的一张房产证，韩晓斌跑遍了苏州。
业主是很早之前加的微信好友，一次，在朋友圈看到了韩晓斌，一句“小韩，你知道房产证怎么补办吗”让两人搭上了联系。原来，业主年龄相对比较大，五年前买房，迟迟没有去办理房产证，直到现在想要卖房，才着急起来。
业主的一句简单咨询，跑断了小韩的腿。
当时正值夏天，平时就算不动也会出一身汗，就在这样的天气里，韩晓斌的衣服湿了又干，干了又湿。
因为时间相隔比较久，原先办理房产证的公司已经找不到了，韩晓斌只能试着打开发商的电话咨询。几经咨询，好不容易联系上相关负责人，对方称需要到相城活力岛找产权代办机构。考虑到业主比较急，韩晓斌放下手上的事，就开始帮业主跑各个部门处理。
跑相城区找代办机构取材料，去园区找开发商，再跑姑苏区找贷款银行拿材料……来回跑了两三天，中途还要跟业主反复确认，总算把这件事办好了。
为业主免去中间繁琐的流程，给他呈现一个完美的结果，这样让人省心省力的韩晓斌赢得了业主的高度认可。拿到房产证后，韩晓斌也成为了业主卖房的第一选择。发动身边的同事全力推广业主这套房子，尽全力带看、讲解、反馈，这些用心的举动都被业主看在眼里：“小韩，卖房子你是专业的，价格差不多就可以卖，你帮我决定，相信你肯定没错！”
最终，业主房子顺利卖出后，又找韩晓斌买了一套新房。
一次努力，两个单子，韩晓斌挂在嘴边的就是：“只要你真诚用心地去服务了，肯定会有回报的，也能更好地体现你的价值。”
03站在一群人里努力
成功不是一个人的单打独斗，而是站在一群人里努力。
“1+3＞4”，一直是韩晓斌信奉的准则。入职贝壳苏州链家半年的时间里，凭借着自己的努力，韩晓斌成功晋升M，并且带起了自己的团队。
M作战团队，相当于每个团队组成一个小家庭，作为一家之主，韩晓斌需要为自己的家人和成员负责。
如今，韩晓斌的团队里共4个人，整体配置不错：两个A3，一个A4。
这样的配置，节省了韩晓斌前期专业知识培训的时间，于是，他将更多的时间花在团队氛围打造和行程量化考核上。
在韩晓斌看来，行动是最好的管理方式，他愿意牺牲自己做业务的时间，陪徒弟一起邀约、带看、做维护，10月，他更是被评为陪看/陪访优秀M标杆，荣获“M发现计划”的优秀M专属勋章。
“师徒作战其实是一个相互回报的过程，就像打游戏一样，只有保证大家不掉队，才能一起升级。”
此外，韩晓斌还会经常带徒弟们聚餐、爬山、打球，在这样的氛围带动下，他的团队时刻都充满着正能量，大家更愿意去分享自己是如何维护客户、增加粘性的，在讨论和学习中进步。
氛围打造是一方面，业务上，韩晓斌还会帮大家制定行程量化指标，比如“每周指定面访3个业主，拓客至少5个”等，他相信具体的量化管理，更能够促进团队进步。
团队作战说韩晓斌
志同道合比一切都重要
做比说更有效果，说服别人最好的方式，就是你带头做
每个人每个月都开单不容易，但一个战队每个月都开单却不难
04徒 弟 说
在链家，师父是专业知识的传授者，是链家文化的传承者，是链家新人的引路人，那在徒弟眼中，师父韩晓斌又是一个什么形象？
1F
肖晨：坚定信念的行业导师
在肖晨看来，韩晓斌是“经常请吃饭的好师父”，是他坚定了自己在这个行业奋斗的信心。
我们师徒的故事得追溯到去年，那时我刚来链家，对行业充满了憧憬但又啥都不会。后来，商圈帮我匹配了韩晓斌师父，师父对我非常关心，经常请我们吃饭，我们俩性格比较像，平常就聊得很开心。
印象中有一天，我和师父值班，有一组客户上门了，师父主动让给我接待。担心我应付不过来，师父就一直陪同在旁边，协助我解答客户的一些问题，最终赢得了客户的信任，匹配了几套房源之后，当场就去带看了。
看完几套房子，客户对房子价格不是很满意，要再想想。回去之后，师父一直跟我讲要根据客户需求进行划分，抓出核心需求。后来，师父看到一套房子降价幅度很大，催促我打电话联系那个客户，当时客户一听就很感兴趣。
但当天雨很大，师父跟我讲，要抓住机会，一旦客户诚心，这单成功率很高。于是，师父开了40多分钟的车，带我去接客户看房，看完房，客户很满意，当场就下了定金。
整个过程中，师父的协助帮了我很大的忙，资金托管、贷款以及过户，都是师父陪我走下来的。感谢师父的谆谆教导，让我对这个行业充满信心，我愿意将它当作一辈子的事业来奋斗！
2F
沈佳俊：乐于助人的老大哥
在沈佳俊看来，师父韩晓斌是一个非常乐于助人的人，他是团队的稳定剂和助推器。
师父是一个特别乐于助人的人，记得我第一天来链家，当时还没有给我具体分配团队，师父就主动提出要带我去周边转转，并且详细地给我介绍了周边的情况，热心是我对他的第一印象。
我们小组主做二手房，但师父是内外兼修，精通二手房，对新房也很了解。有次，我有个客户想看新房，当时我对那个盘不是特别了解，师父知道后，开车陪看，专业讲解，前前后后，来回了好几次，最终，客户看中了那套房子，现在就等流程走完了。
我是作为新人进入苏州链家的，对行业陌生，很多知识都不懂，师父确实教了我很多东西。在师父的影响下，我们团队内互相也非常配合，谁有个问题，大家都会在第一时间站出来帮忙。
3F
张凯：出现问题的“最佳求助者”
在张凯看来，师父韩晓斌是一个“万金油”，只要出现问题，询问师父总没错。
没来贝壳链家之前，经常听到团队谈单这样的事情，但自己亲历一次，体会真的不一样。在我们团队，有问题大家都是一起上的，不会让任何一个人掉队，我很开心能在这样一个团队里。
另外，每次在我摸不着头脑盲走的时候，师父总能很快看到问题本质，教我最有效、最快捷的方法。在我不知道如何处理业务的时候，还会给出很多方法妙招、小套路，帮助我将客户心理拿捏到位，一打一个准。
这样认真负责的师父，融洽向上的团队，你想加入吗？
更多M小组标杆报道，敬请期待~
