中央公园那块地是被高估了还是低估了

上周带孩子去中央公园玩的时候看到周围好多正在修的楼盘，就随便选了两个售房部逛逛。
两边的置业顾问都给我说这边是以后发展的重点，现在买绝对值
之后还规划得有9号线，5号线和14号线，两江国际商务中心也隔得不远，我听起来还有点心动。
我去的一个是龙湖的名字四个字有点拗口记不清了，横厅看起来很阔，另一个是万科的璞园，是方厅设计功能性比较强，带装修。都是有洋房有别墅，好像璞园的别墅都买得差不多了，还是很抢手的。
大家觉得这边到底有没得升值空间哟，我想搞一套了。