高调的专家畅所欲言房价会高歌猛进，就如同当年的燕郊房价，短短几年飙到3万多，而后房住不炒政策落地，可谓燕郊的房价大起大落将近腰斩。前不久铺天盖地的燕郊无条件落户话题炒得沸沸扬扬，的确不少二线城市及一些发达城市通过户籍的开发吸引人才，但是这个效仿如同瞬间即逝，没有坚持多久便发文称需要三年社保等条件才可以落户，人才的开放可以直接刺激房产的消费，从而产生遐想，同样也会影响到房价的波动。
“房住不炒”这条红线不容忽视也不会改变，从出台严管首付资金来源问题来看，房地产市场坚决卡住经营性贷款流入楼市，自北京银监会发布自2020年11月经营性贷款3.4亿截止目前查处3000万元违规进入楼市。看政策面对房地产市场监管还是有一定的严格性，彻底打击都房地产的炒作和投资行为。
对于未来房价大家观望的情绪开始出现，甚至看空楼市的博主发言房地产泡沫会随时破裂，其实对于中国房地产市场来看，中国处于发展国家，就现在的政策面来看，所有政策以调控为主防止房地产市场大起大落，挡住了投资炒作，使房地产市场平稳着地软着陆。
接下来对于刚需而言等待房价下行意义不大，一线城市土地供应有限，新楼盘的稀缺性好地段的不可复制性突出，所以购房还是取决于口袋，口袋充足决定安家时间还有需求的选择，“房住不炒和维稳楼市防止大起大落”几点需要揣摩！