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买房了的人都盼望着能早点交房，好尽快装修入住。确实，交房是一件让人高兴的事情，但在交房的时候，往往容易出现这样或者那样的问题。所以，在收房前，相关的注意事项我们要提前了解，以备不时之需。
1、看楼栋外立面是否完好，有无水渍，瓷砖是否牢固；另外，还要注意楼栋是否存在倾斜或者下沉的情况。注意看楼栋的单元门是否完好，门禁设施是否能正常使用；楼道楼梯安全性和消防设施、水表间、电表间等公用设备是否完好。
2、核对购房合同中的附件以及配套设施是否完备。另外还需要核对各类配套设施的品牌，型号等是否和合同一致。比如电梯、入户门、玻璃的品牌等。
3、看防盗门是否结实，门与框的密封是否严密，有无变形等，还要注意开关门是否灵活。

4、 检查门窗:1)门的开关是否顺畅、是否存在设计不合理的地方等。
2）门四边是否紧贴门框、开关时有无特别的声音。
3）窗边与混凝土接口是否做到没有缝隙。
4）窗户玻璃是否完整、是否存在松动可能脱落的情况。
5、看房屋的上下排水效果是否完好，可以打开水龙头看看水流是否通常、流水速度是否正常。
6、注意层高，在签订购房合同的时候，上面会注明层高，看是否符合购房合同上面的要求。
7、检查墙面：1）检查墙面是否平整，是否存在开裂或者渗水现象。
2）墙面是否有空鼓。
3）墙面的腻子是否是防水腻子，往墙上泼水，用手去摸，看手上是否有泥浆，没有的话就证明腻子合格。

8、检查地面: ①检查地面是否平整。
②检查是否有裂缝和起沙：地面用脚搓地面时是否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。
9、检查渗水漏水: ①在卫生间地面上放水，然后约好楼下的业主在24小时后查看对方卫生间的天花，并检查自己家的天花是否有渗水。
②把家里的水龙头关掉，过一段时间后，再打开水表，看清楚水表数字有无变化，以检测水管是否漏水。
③另外，看各个角落有无存在漏水的情况。比如窗台/阳台/靠外墙的墙面/厨房，每一处都要仔细看，有疑问的地方拍照留存，并记入验房单。
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