不看外界遮挡噪音之类的因素，只看楼层进行综合评说。
1楼：
优点：可能会有花园，适合种花养小动物，有活动区域。在大部分城市来说，价格便宜。
缺点：蚊虫鼠蚁多，小强多；邻居路过视线多，隐私差；高空垃圾滴水多，闹心不安全；室内阳光少，通风相对差，阴冷，湿气重，易返潮。若是高层住宅，可能有地下水泵噪音。
2楼：
优点：比较阴凉，不怕日晒。楼层低，爬楼方便，不受电梯影响。售价偏低。
缺点：易被树木遮挡阳光和通风。由于整栋楼的下水管现在多在2楼拐弯，若下水管堵塞，易给2楼造成排水口溢水反水（而且这问题是由于楼上住户往下水道乱扔垃圾造成，物业可能不负责，造成扯皮）。若是高层住宅，可能有地下水泵噪音。

3楼：
优点：比较阴凉，不怕过多日晒。楼层低，爬楼方便，不受电梯影响。售价偏低。
缺点：2楼、3楼都相对比较容易是装饰层，也就是外立面有装饰物遮挡了阳光、采光，缩小了窗户、阳台等；买房时候需要留意。若是高层住宅，可能有地下水泵噪音。

4~9楼：
优点：采光好，性价比较高（一般越高楼层价格越贵）；可能受周边高楼和树木遮挡也会相对安静一些。
老式楼梯房的最高楼层一般在8楼、9楼，也就是一般人日常还是能接受这个爬楼高度。若是电梯房，等不及电梯的时候，想锻炼身体的时候，爬一爬都还是可以接受的。有人总觉得有2个电梯、有应急发电，电梯不会停工的；这想法“to young to simple”；没遇到不等于“没有”。爬得几次你就不会怀念高楼层。
缺点：可能会被附近的高楼遮挡阳光和通风，视线和风景也相对差点。
顶楼：
优点：高楼层里相对价格便宜的一层。可能会有独享的大露台，可能会有阁楼，可能会是复式；这些小设计会吸引很多买家开心掉坑。
缺点：冬冷、夏热、易漏水。
楼顶是很容易漏水的，不论是大开发商还是小开发商，不论是新房还是旧房，顶楼都是相对很容易漏水的，除非有阁楼作为完全缓冲（那也会漏水，只是不漏你家）。谁要说什么“都0202年了还漏水”的话，那不是开发商、销售就是装睡的；漏不漏，自己去市场调研一下，搜索一下就知道。如果出现漏水问题，终究还是有些闹心的。
另外，没错，电器会让你解决房子的冬天偏冷、夏天偏热问题，但你的暖气和冷气都会相对比别人家开的久，电费等也会消耗的更多一些。
次顶楼：
缺点：一般是价格最高的楼层。
总楼层15层以内的次顶楼是比较好的，即不算太高，好爬楼，也视线好、通风好、阳光好，没有太多楼上丢垃圾、滴水的闹心事。
但总楼层20层以上的次顶楼，可能对恐高症人群来说会偏高，搞卫生擦窗户都有点难，电梯依赖度高。
优点：通风好、视线好、阳光好。
其它楼层：中规中矩，差距一般都不算太大。但对噪音来说，一般楼层越高相对远处车辆轰鸣噪音越大；虽然说隔音窗户能有效降低噪音，那你还开窗吗？