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长沙湘江边二环内特价公寓6888 开发商是不是疯了

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新力铂园公寓团购优惠 18670308023
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惊呆了!2环内仅毛坯6字头起,旁边就是公园,户型图公布
在一般的城市,往往是住宅比商业公寓贵,不过长沙由于住宅限价,商业公寓不限价,目前长沙大多楼盘是商业公寓比住宅贵。假如住宅1.4万,商业公寓一般会要卖到1.6万。
不过也有少数例外的,比如位于天心区的新力铂园,住宅精装均价约14500元/平,而商业公寓部分房源仅6888元/㎡起(对外宣传为工抵房,仅供参考,以售楼部公布为准)。
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海报图片来源网络,仅供参考
海报打出倒挂7000元/㎡,估计是项目住宅跟商业公寓价格相差7000+,项目位置还算可以的,位于2环内,旁边就是火车头公园,火车头公园虽然不大,但是节假日,周末什么的人气还是比较旺。火车头公园停放了一辆老式烧煤的绿皮火车,很多人到这里来拍照,打卡,偶尔还有小姐姐跟小哥哥来这里拍婚纱照。
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火车头公园与项目位置示意图
项目离湘江边也只几百米远,美中不足的就是离地铁口比较远,离地铁1号线涂家冲站约2100米,离地铁4号线碧沙湖站约2300米,附近还有长沙理工大学(金盆岭校区)。
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项目位置示意图
毛坯6888元/㎡起的是产权40年的商业公寓(产权从拿地时间开始算)不需要购房资格,是平层公寓,层高约3.2米。
项目基本信息
项目名称:新力铂园商业公寓(产权40年)产品类型:平层公寓(层高约3.2米)公摊:约25.6%容积率:约3.98绿化率:约41%
交房日期:2022年6月物业费:4元/㎡
#项目推售信息#在售商业公寓18栋面积:建筑面积约44-47㎡梯户:6梯32户装修状况:毛坯以上信息,仅供参考,最终以购房合同为准
在售的公寓是18栋。
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项目楼栋示意图
户型为建筑面积约44-47㎡,6梯32户。
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项目户型图
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公寓样板间,仅供参考(来源:网络)
商业公寓跟住宅相差近7000元/㎡的价格,大家觉得这是捡漏的机会吗?
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1楼2021-03-12 16:20回复


    来自iPhone客户端2楼2021-03-13 01:15
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