如今已经不是买房先看房的时代了，如今是买房先登记的时代。
买房是人生大事，所以你都是需要提前计划、多方了解等等。按照常理来讲，要买房的话，总要多看几个楼盘，比较比较。
所以很多朋友，都是先直接去售楼处看房，比较几个楼盘以后，选定其中一个楼盘。
选定一个楼盘以后，你就开始选房源谈价格，价格谈到一定的程度谈不下来的时候，你就开始找优惠，但这个时候找优惠已经晚了。
因为从你进入售楼处的那一刻起，你就已经损失了几万元优惠了(假设房子总价是100万的话) 。
也就是说买房先去看房的思路是错的。
为什么去了售楼处再来找人做优惠，不行呢？这是目前房地产行业的销售习惯决定的。直接去售楼处的客户，那就是现场客户，不是渠道客户了。
大部分人都是去了售楼处，谈价谈不下来，才想起要找优惠，结果总是令人失望的。因为现场的顾问也没办法了。
你会想为什么就不能走渠道价格呢？我诚心买，我虽然去过现场，但你们给我渠道价格不就可以了吗？
都是客户，为什么直接找开发商反而更贵？是的，目前房地产行业就是这样的。如果给你渠道价格，就会破坏行规。
去现场和走渠道一样的价格，谁还走渠道？很多楼盘70-80%的销售额都来自于渠道，因此不敢得罪渠道。
现在很多楼盘都有人脸识别系统，只要去过现场的人，就只能享受售楼处的优惠了。
而通过员工/中介推荐去现场的客户，反而能享受一些渠道的折扣。
走渠道的话都是要登记信息的，各个开发商对于信息的登记要求不同，一般都要求姓名、手机号码。
以下是从化时代印象项目介绍：
红利爆发，在此，让价值腾飞
如果说，广州的上一个10年，属于天河，属于珠江新城，那么下一个10年，必定属于知识城片区。
「时代印象」，落子知识城北。区域红利逐步兑现。十年知识城，值此新印象，为每一个城市菁英献上最好的宜居之所，成为真正的“圆梦美好家”。
一套时代洋房，揽一城之繁华，城市改善的想象力在这里被焕新。2021，更让年的平安、欢乐、温暖于此。
项目位于百万方TOD生活大城，家门口就是14号线太平地铁站，自建体量媲美天河万菱汇的大型商业综合体——印象汇，演绎着指向未来的璀璨蝶变，更诠释着无忧的一站式生活配套。归家正当时，让生活出游尽在期间。
给予孩童更多成长空间的超2000㎡幼儿园、少年宫等，远有着更为都市的一面。
美学社区，在此，让艺术走近
「时代印象」持续创造美好，“户外美术馆”般的社区，将每一个公共空间，都当作“艺术品”去思考、去设计，每一个生活瞬间，都可以被定格成一幅优美的画面。
社区内有1500方景观双泳池，细分深浅水域，变得有温度、有生活力起来。一抹清新的蔚蓝，留驻下时光的层层涟漪。
同时怀揣对生活的创想，营造前所未有的社区空间体验，「时代印象」在示范区内将首层架空层贯通，打造社区书吧，提供架空层无限使用可能的范例。
于此，在书籍的海洋里自由探索、学习，为心灵充电，收获宁静的休闲时光。
超宽楼间距，在此，揽收无限春光
17#栋楼王新品结合广州人居特征，打造超80m楼间距，大大降低相邻两家的横向干扰，噪音零污染，使居住更为宁静。
在家便可俯望社区的景观双泳池，足不出户也能感受大自然的魅力，享受生活之美。
绝佳景观，在此，感受别样惊喜
「时代印象」此次推出的楼王，北望中轴园林景观，南向可望华软大学低密无敌花海美景，高层视野无遮拦，阳光能够无遮挡地照射进家中，冬日暖阳，夏日通风。
看简单的日常，感受广袤视野、推窗即景体验，将园林美如画一览于怀。
建筑美学，在此，让品味迭新
我们通过人性化的设计思考、现代化的精工技术，让“家”不再是钢筋水泥的再生，成为让更多人实现向往生活的坚实力量。
建筑外墙表面采用纳米科技的反射隔热涂料，有效减少50%太阳辐射。
此外，建筑采用最先进的铝膜工艺，全混凝土外墙施工，在强风和地震情况下晃动幅度减少50%，保障家人居住安全，给予足够安全感。
高标交付，在此，遇鉴人性化
「时代印象」，匠心打造人性化住宅，高品质交付标准，贴心考量融入处处细节。
U型厨房，更适合多人操作，收纳强大极致翻倍；多元化户型，动静皆随心，光影与空间交织共鸣，纯粹的灵动，让生活美学留于家中。
富有人性化设计的USB抽口预留位、通道小夜灯等，更是将人文关怀渗透细节之中。
新春置业，当选时代印象
“家”往往饱含对人文深沉的眷恋。于「时代印象」而言，家是一场关于美好归心的犇赴。
因此，项目从人文精神内涵出发，满足物质、心理与情感的需求，让想象，不至于印象。
不打烊的美好时光，「时代印象」全盘绝版楼王，建面约88-105㎡三至四房，新春重磅上新！无论是两口之家还是三代同堂，均提供多样化的户型选择，让身居于此的每个您得以归心。
买房是人生大事，所以你都是需要提前计划、多方了解等等。按照常理来讲，要买房的话，总要多看几个楼盘，比较比较。
所以很多朋友，都是先直接去售楼处看房，比较几个楼盘以后，选定其中一个楼盘。
选定一个楼盘以后，你就开始选房源谈价格，价格谈到一定的程度谈不下来的时候，你就开始找优惠，但这个时候找优惠已经晚了。
因为从你进入售楼处的那一刻起，你就已经损失了几万元优惠了(假设房子总价是100万的话) 。
也就是说买房先去看房的思路是错的。
为什么去了售楼处再来找人做优惠，不行呢？这是目前房地产行业的销售习惯决定的。直接去售楼处的客户，那就是现场客户，不是渠道客户了。
大部分人都是去了售楼处，谈价谈不下来，才想起要找优惠，结果总是令人失望的。因为现场的顾问也没办法了。
你会想为什么就不能走渠道价格呢？我诚心买，我虽然去过现场，但你们给我渠道价格不就可以了吗？
都是客户，为什么直接找开发商反而更贵？是的，目前房地产行业就是这样的。如果给你渠道价格，就会破坏行规。
去现场和走渠道一样的价格，谁还走渠道？很多楼盘70-80%的销售额都来自于渠道，因此不敢得罪渠道。
现在很多楼盘都有人脸识别系统，只要去过现场的人，就只能享受售楼处的优惠了。
而通过员工/中介推荐去现场的客户，反而能享受一些渠道的折扣。
走渠道的话都是要登记信息的，各个开发商对于信息的登记要求不同，一般都要求姓名、手机号码。
以下是从化时代印象项目介绍：
红利爆发，在此，让价值腾飞
如果说，广州的上一个10年，属于天河，属于珠江新城，那么下一个10年，必定属于知识城片区。
「时代印象」，落子知识城北。区域红利逐步兑现。十年知识城，值此新印象，为每一个城市菁英献上最好的宜居之所，成为真正的“圆梦美好家”。
一套时代洋房，揽一城之繁华，城市改善的想象力在这里被焕新。2021，更让年的平安、欢乐、温暖于此。
项目位于百万方TOD生活大城，家门口就是14号线太平地铁站，自建体量媲美天河万菱汇的大型商业综合体——印象汇，演绎着指向未来的璀璨蝶变，更诠释着无忧的一站式生活配套。归家正当时，让生活出游尽在期间。
给予孩童更多成长空间的超2000㎡幼儿园、少年宫等，远有着更为都市的一面。
美学社区，在此，让艺术走近
「时代印象」持续创造美好，“户外美术馆”般的社区，将每一个公共空间，都当作“艺术品”去思考、去设计，每一个生活瞬间，都可以被定格成一幅优美的画面。
社区内有1500方景观双泳池，细分深浅水域，变得有温度、有生活力起来。一抹清新的蔚蓝，留驻下时光的层层涟漪。
同时怀揣对生活的创想，营造前所未有的社区空间体验，「时代印象」在示范区内将首层架空层贯通，打造社区书吧，提供架空层无限使用可能的范例。
于此，在书籍的海洋里自由探索、学习，为心灵充电，收获宁静的休闲时光。
超宽楼间距，在此，揽收无限春光
17#栋楼王新品结合广州人居特征，打造超80m楼间距，大大降低相邻两家的横向干扰，噪音零污染，使居住更为宁静。
在家便可俯望社区的景观双泳池，足不出户也能感受大自然的魅力，享受生活之美。
绝佳景观，在此，感受别样惊喜
「时代印象」此次推出的楼王，北望中轴园林景观，南向可望华软大学低密无敌花海美景，高层视野无遮拦，阳光能够无遮挡地照射进家中，冬日暖阳，夏日通风。
看简单的日常，感受广袤视野、推窗即景体验，将园林美如画一览于怀。
建筑美学，在此，让品味迭新
我们通过人性化的设计思考、现代化的精工技术，让“家”不再是钢筋水泥的再生，成为让更多人实现向往生活的坚实力量。
建筑外墙表面采用纳米科技的反射隔热涂料，有效减少50%太阳辐射。
此外，建筑采用最先进的铝膜工艺，全混凝土外墙施工，在强风和地震情况下晃动幅度减少50%，保障家人居住安全，给予足够安全感。
高标交付，在此，遇鉴人性化
「时代印象」，匠心打造人性化住宅，高品质交付标准，贴心考量融入处处细节。
U型厨房，更适合多人操作，收纳强大极致翻倍；多元化户型，动静皆随心，光影与空间交织共鸣，纯粹的灵动，让生活美学留于家中。
富有人性化设计的USB抽口预留位、通道小夜灯等，更是将人文关怀渗透细节之中。
新春置业，当选时代印象
“家”往往饱含对人文深沉的眷恋。于「时代印象」而言，家是一场关于美好归心的犇赴。
因此，项目从人文精神内涵出发，满足物质、心理与情感的需求，让想象，不至于印象。
不打烊的美好时光，「时代印象」全盘绝版楼王，建面约88-105㎡三至四房，新春重磅上新！无论是两口之家还是三代同堂，均提供多样化的户型选择，让身居于此的每个您得以归心。
