很多了解沈北新区道义板块的朋友，都觉得有种天然亲切感。朴实无华，又充满韵味。经过近5年的飞速发展，道义板块已基本成型，可谓是：“环境优越、交通方便，配套齐全，价格低位。”
道义板块商品房销售量，连续4年位于全市第1，平均每年销售量都在3万套以上。到2020年，道义板块楼市销售套数和面积，占全市半壁江山。
一切过往皆为序章，步入2021年，楼市发展不确定、不稳定因素增多。疫情反复和经济下行因素交织，房贷收紧和赚钱更难并存。道义板块能否继续书写辉煌，延续全市第一的势头，可谓机遇和挑战并存。存在悬念，但更充满信心。临近春节，笔者梳理了2021年道义板块楼市6大利好因素，和大家分享，仅供参考。
1.吾悦广场和万达广场两大商业旗舰将于今年9月份开业。届时将形成竞相开放、融合发展的良好态势，极大弥补沈北缺少特大型综合商场局面，将辐射于洪、皇姑、大东等区域。按照年销售量和扣除投资因素，推算近3年，道义至少还将陆续涌入5万户约15万人口。除此之外，沈北新区拥有23所大中专院校，约15万在校大学生。加之已入住的存量局面，这些足以支撑两大广场运营良好。
2.重点建设沈阳“城市公园”。沈阳的“城市公园”，是市委赋予沈北新区在沈阳中心城市中的功能定位，这是在“城市后花园”定位上的升级和拓展。良好的生态环境是沈北新区独特优势和宝贵财富，更是一张靓丽的名片。2021年将重点建设道义体育公，令人期待。蒲河慢道在近两年建设基础上，将继续东拓延长，开发天乾坤湖，继续改造地坤湖和人杰湖。蒲河慢道已成为沈北的最靓丽名片，深受欢迎，成为广大居民休闲锻炼的最佳场地。
3.汇置集团拟开发方特东板块。据有关媒体报道，汇置集团将方特东34万平方米土地已纳入囊中，开发近万套商品房，势必为道义后续发展注入新动力。汇置已成为沈阳响当当的品牌，汇置楼盘意味着品质，意味着优质学校，意味一种全新的生活方式。如此大体量的楼盘，让人充满期待。
4.国家儿童区域医疗中心有望开工建设。是国家卫健委批复的五个国家级儿童区域医疗中心，盛京医院沈北院区，作为儿童区域医疗中心建设的主体院区，预计3年建成，届时将名副其实建成东北区域实力最强、影响力最大、辐射面最广的儿童医疗中心，必将成为沈北新区的新地标。与此同时，深圳宝能集团沈阳中央活力区项目、中一集团东北国际医院医疗综合体项目有望在2021年开工建设。
5.一批若干名校有望落地开工。沈北道义基础教育有别于传统老城区，主要优势就是：中小学教育资源均衡，最大程度避免两极分化；公办和私立学校竞相发展，孩子就学选择机会多；发展充满想象空间，让人值得期待。近年，道义优先建设优质学校，已建成10余所中小学名校分校和私立学校，汇置教育城正开足马力建设。在前期坚实基础上，2021年方特东中小学教育用地随着汇置楼盘开工建设有望落地，中铁建御水澜湾周边九年一贯制学校和南昌中学沈北分校已进入公示阶段，明发广场周边教育用地有望促成。
6.停工楼盘全面开工在即。在各方推动和努力下，历经艰辛，终见曙光。沈北新区三盛颐景园和御园两个楼盘，在2000余户广大购房者的翘首期盼中，目前已取得实质性成果，有望在春天全面开工建设。释放了沈北保住房、兜底线的强大信号，提振了广大购房者的信心。蒲河北岸最后一个核心地块将在千呼万唤中始出来，愿不负众望，书写一线河景房华丽乐章。
鼠年已去，实属不易。迎来牛年，继往开来。新春将至，愿每位朋友心想事成，美梦成真。
道义板块商品房销售量，连续4年位于全市第1，平均每年销售量都在3万套以上。到2020年，道义板块楼市销售套数和面积，占全市半壁江山。
一切过往皆为序章，步入2021年，楼市发展不确定、不稳定因素增多。疫情反复和经济下行因素交织，房贷收紧和赚钱更难并存。道义板块能否继续书写辉煌，延续全市第一的势头，可谓机遇和挑战并存。存在悬念，但更充满信心。临近春节，笔者梳理了2021年道义板块楼市6大利好因素，和大家分享，仅供参考。
1.吾悦广场和万达广场两大商业旗舰将于今年9月份开业。届时将形成竞相开放、融合发展的良好态势，极大弥补沈北缺少特大型综合商场局面，将辐射于洪、皇姑、大东等区域。按照年销售量和扣除投资因素，推算近3年，道义至少还将陆续涌入5万户约15万人口。除此之外，沈北新区拥有23所大中专院校，约15万在校大学生。加之已入住的存量局面，这些足以支撑两大广场运营良好。
2.重点建设沈阳“城市公园”。沈阳的“城市公园”，是市委赋予沈北新区在沈阳中心城市中的功能定位，这是在“城市后花园”定位上的升级和拓展。良好的生态环境是沈北新区独特优势和宝贵财富，更是一张靓丽的名片。2021年将重点建设道义体育公，令人期待。蒲河慢道在近两年建设基础上，将继续东拓延长，开发天乾坤湖，继续改造地坤湖和人杰湖。蒲河慢道已成为沈北的最靓丽名片，深受欢迎，成为广大居民休闲锻炼的最佳场地。
3.汇置集团拟开发方特东板块。据有关媒体报道，汇置集团将方特东34万平方米土地已纳入囊中，开发近万套商品房，势必为道义后续发展注入新动力。汇置已成为沈阳响当当的品牌，汇置楼盘意味着品质，意味着优质学校，意味一种全新的生活方式。如此大体量的楼盘，让人充满期待。
4.国家儿童区域医疗中心有望开工建设。是国家卫健委批复的五个国家级儿童区域医疗中心，盛京医院沈北院区，作为儿童区域医疗中心建设的主体院区，预计3年建成，届时将名副其实建成东北区域实力最强、影响力最大、辐射面最广的儿童医疗中心，必将成为沈北新区的新地标。与此同时，深圳宝能集团沈阳中央活力区项目、中一集团东北国际医院医疗综合体项目有望在2021年开工建设。
5.一批若干名校有望落地开工。沈北道义基础教育有别于传统老城区，主要优势就是：中小学教育资源均衡，最大程度避免两极分化；公办和私立学校竞相发展，孩子就学选择机会多；发展充满想象空间，让人值得期待。近年，道义优先建设优质学校，已建成10余所中小学名校分校和私立学校，汇置教育城正开足马力建设。在前期坚实基础上，2021年方特东中小学教育用地随着汇置楼盘开工建设有望落地，中铁建御水澜湾周边九年一贯制学校和南昌中学沈北分校已进入公示阶段，明发广场周边教育用地有望促成。
6.停工楼盘全面开工在即。在各方推动和努力下，历经艰辛，终见曙光。沈北新区三盛颐景园和御园两个楼盘，在2000余户广大购房者的翘首期盼中，目前已取得实质性成果，有望在春天全面开工建设。释放了沈北保住房、兜底线的强大信号，提振了广大购房者的信心。蒲河北岸最后一个核心地块将在千呼万唤中始出来，愿不负众望，书写一线河景房华丽乐章。
鼠年已去，实属不易。迎来牛年，继往开来。新春将至，愿每位朋友心想事成，美梦成真。
