2月3日，湛江雷州市有2宗地块挂牌出让，其中1宗是教育用地，1宗是工业用地，总出让面积为143768平方米，总起拍价为5439万元，这2宗地块将于2021年3月9日上午10:30截止报价，下面一起跟随小编了解下地块挂牌基本情况和宗地规划情况吧。
　　宗地一：LWGC2021001地块
　　（一）地块基本情况
　　1、地块编号：LWGC2021001
　　2、土地位置：雷州市邦塘一路转弯处西侧
　　3、出让面积：75299.04平方米。
　　4、土地用途：教育用地。
　　5、使用年限：50年。
　　6、地块现状：地块周边通水、通讯、通排、通电、通路。
　　（二）宗地规划情况
　　1、用地性质：中小学用地；
　　2、宗地面积：75299.04平方米；
　　3、容积率：≤1.8；
　　4、建筑密度：≤26%；
　　5、绿地率：≥35%；
　　6、建筑限高为24米；
　　7、小车位按建筑面积每100平方米不少于0.2个（建设或预留安装充电设施接口的比例达到10%）进行配建；
　　8、配建建筑面积不少于60平方米的垃圾收集点和建筑面积不小于100平方米的供配电设施用房；
　　9、按照雷州市海绵城市专项规划及相关技术标准配套建设海绵设施；
　　10、其他未约定条件按《雷州市城市规划管理技术规定》（雷府函〔2018〕297 号）执行；
　　11、建设时须符合水库保护和城市紫线管理的有关规定，并征求环保和文保等部门的意见；
　　12、建设前报详细规划设计方案按程序审批后方可建设。
地块现状
　　该地块将于2021年3月9日上午10：30截止报价
　　
　　宗地二：LWGC2021002地块
　　（一）地块基本情况
　　1、地块编号：LWGC2021002
　　2、土地位置：雷州市环市北路北侧
　　3、出让面积：68468.96平方米。
　　4、土地用途：二类工业用地、防护绿地、城市道路用地。
　　5、使用年限：二类工业用地50年。
　　6、地块现状：
　　地块周边通水、通讯、通排、通电、通路。
　　（二）宗地规划情 况
　　1、用地性质：二类工业用地、防护绿地、城市道路用地；
　　2、宗地面积：68468.96平方米，其中二类工业用地面积（计容面积）为64048.33平方米、防护绿地面积为2260.16平方米、城市道路用地面积为2160.47平方米；
　　3、容积率：0.8≤容积率≤2.0；
　　4、建筑系数：30%≤建筑系数≤50%；
　　5、绿地率：15%≤绿地率≤20%；
　　6、小车位按厂房、仓库建筑面积每100平方米不少于0.3个（建设或预留安装充电设施 接口的比例达到 10%）进行配建；
　　7、行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%；
　　8、配建占地面积不少于120平方米的垃圾中运站、建筑面积不少于60平方米的垃圾收 集点、建筑面积不少于60平方米的供配电设施用房和建筑面积不少于30平方米的网络设施用房；
　　9、其他未约定条件按《雷州市城市规划管理技术规定》（雷府函〔2018〕297 号）执行；
　　10、建设前报详细规划设计方案按程序审批后方可建设。