在新泰拿地，一平需要多少钱？

我也好奇

出去绿化面积 道路 等狼弦...容积率有多少？房价高问题出在哪里？

有人说湖悦天境地价成本一平2000多

开发商成本就在这摆着，光靠喊房价下跌那是不可能跌的，人家不会干赔本的买卖，5000一平开发商都血亏！

按照这个最新拿地价，5000一平的时代远去~

那就不买

在下去几年西周城对刚需来说都是望尘莫及了。

应该免费给开发商土地 通过政策筛选 让一般民众有房

容积率如果算2.5，单平就是1520，建筑成本按2500，这样是4020。因为资金周转，融资成本按20%算，804元。销售成本每平100元差不多，所得税等，按7000*20%=1400元（这个税率只是个人估计，应该不太准），加起来就是6324元每平的成本。但是车位是暴利，按10万每个的话，按每户平均120平算，相当于每平多卖了833元，这样成本可以减去833。总和算下来平均每平5491元成本。

拿地又不光明面上花的钱。

楼主应该不懂里面的事。有个容积率。不是直接除以土地面积的。这两年的应该在2000多。