杭州湾新区的强势崛起，请你不要意外！杭州湾新区潜力无穷！

在长三角一体化格局启动之年
前湾即将被“快进”
长三角一体化政策的推进下，一大波“超级工程”即将落地前湾新区。截至7月，2020年前湾新区签约落地项目83个，同比增长187.08%，其中包含吉利、大众、方太等22家世界500强企业，及500余家大中小型企业。

△ 【前湾新区已落地项目】

产业的汇聚带来的除了资本聚集，更是人口引入。到2025年，前湾新区规划人口将达55万。

△ 【宁波市前湾新区空间规划（2018年-2035年）】
除了上面提到的跨海高铁，智慧高速、机场、轻轨都在有条不紊地推进中。
杭甬高速复线时速可达150公里每小时，建成后到杭州仅需1个半小时。奉化、慈溪和余姚与宁波之间的城际铁路接连获批，藉由轨道连接，卫星城的产业赋能，未来沿线的房产价值，就如同杭州的临安和大江东一样，水涨船高。

△ 【区位示意图】
如果说长三角格局是国家的发展趋势，那么“环甬”与“环沪”双格局叠加之下，前湾新区的潜力更添保障。
宁波杭州湾新区地处中国经济最发达的长三角南翼，位于浙江省宁波市域北部是中国“一带一路”的重要节点，也是各国重要的经济港口。高效资源配置能力、强大集聚外溢功能、发达的国际交通网络等，使得它们成为国际性的航运中心、创新中心、金融中心。

万亿产业有了新土壤
走进位于前湾新区的上汽大众宁波工厂，眼前的智能工厂令人惊叹，作为大众全球自动化率最高的工厂之一，大众集团工业4.0标杆工厂供应链布局、自动化程度、节能环保程度、每万元产值的能耗以及总体的制造技术状态，都处于国际一流水平。同一区域内，吉利汽车在新区累计总投资600亿元，整车产能布局60万台，也是新区汽车全产业链的重要引擎。前湾新区的汽车产业，是当前浙江最有潜力成长为万亿级的产业集群之一。
整合平台设立新区，最终是为了更好整合发展资源，打造浙江的千亿级产业、万亿级产业集群。浙江现有各种平台等级不低，其中不乏国家级平台，但量级远远不够，新的产业需要新的集聚平台。

杭州湾新区是在2016年3月被国务院确定为国家级产城融合示范区，也是国家级经济技术开发区、国家级出口加工区，正打造“6+4”产业新体系。“6”即六大先进制造业：汽车产业、通用航空产业、智能电器制造业、新材料产业、生命健康产业、高端装备制造业，“4”即四大现代服务业：旅游休闲业、体育产业、专业服务业、新型金融业。目前区域内多家大型世界500强集团，聚集各界社会精英，现在杭州湾新区已经拥有包括上海大众、通用航空、吉利汽车等在内的多家大型集团，合计职工数十万人。
国家级经济技术开发区、国家级出口加工区、国家级湿地公园这些已是杭州湾响亮的名片

一座纯粹的湖海之城 无忧交通圈辐射遍布

杭州湾还拥有丰富的旅游资源，西南边有中国沿海最大的湿地公园，其面积相当于12 个杭州西湖大小，南面是海皮岛公园，拥有目前中国最大的室内水世界。一座总面积达1400亩的湖泊加上3座近千亩的主题森林共同围绕的森林湖海之城—“绿地海湾”就在这里诞生，绿色的植被与蓝色的水系交织成最自然最淳朴的生活。
项目借鉴国际领先的TOD理念，以公交站点为中枢，在500米半径内，汇集了所有工作、商业、文化、教育、居住功能，延续了上海高品质的街道空间、等级分明的路网体系、安全的过街通道等一切生活皆是以人文为主进行设计。

杭州湾新区本身就位于上海、杭州、宁波三大都市几何中心，一个半小时交通圈覆盖上海浦东、上海虹桥、杭州萧山、宁波栎社四大国际空港，上海、宁波两大国际港。杭州湾跨海大桥二通道与沪甬跨海铁路两大规划线路将其与各大城市之间的联系变得更紧密。
宁波前湾新区作为支撑浙江省大湾区建设的重大功能区，承担着兼顾浙江省智能制造业集群和杭州湾湾区经济发展新模式探索的重要使命，代表着一种活力高效的城市空间组织体系、一种现代智能化的产业生产模式、一种全新的社区生活方式，目标是将新区建设成为“产城人”融合发展的现代化新区。

在新区，有一种优势叫创业创新



目前，新区有复旦大学宁波研究院、康龙化成产业园、麟沣医疗产业园、吉利汽车全球研发总部、宁波杭州湾新区众创园、复旦科创园、智能终端产业园、沪甬合作产业园等创业创新平台……一个个创业创新平台的背后，活跃的是一个个最敢于梦想、敢于创新的智慧大脑。

下面给大家详细介绍一下前湾新区（杭州湾新区）空间布局、楼盘分布以及楼盘详情资料。

杭州湾新区空间布局：
宁波杭州湾新区规划总面积706平方公里，其中陆域面积356平方公里，海域面积350平方公里，辖1个镇，拥有常住人口约30万余人。

目前杭州湾新区分三个板块：商务新城板块（南部新城、滨海新城）、高端产业区、湿地休闲区。

杭州湾新区商务新城区板块由南部新城和滨海新城组成。

【宁波杭州湾新区-南部新城】
宁波杭州湾新区南部新城：南部新城规划总面积为23.5平方公里，规划总人口约20万人。四至范围为：东至陆中湾江，南至滨海一路，西至三八江，北至十塘横江及越林湖区块（东至兴慈七路，南至滨海一路，西至兴慈八路，北至金溪西路）。截至2018年8月，已开发面积约10平方公里，项目30余个，总投资约700亿元。拥有世纪城、合生国际新城两大城市综合体，华强方特主题公园、4A级海皮岛两大景区，区内拥有医疗、教育、金融服务等城市配套，上海仁济医院杭州湾分院、宁波科学中学、宁波财经学院、宁波汽车学院、金融集聚区、体育公园、观塘湖公园等项目已建成，吉利汽车集团总部和企业大学也已落户。未来南部新城将打造成为宁波对接上海的南门户，一个集欢乐度假、创新智慧、生态宜居三大功能于一体的“水秀悦城”

【宁波杭州湾新区-滨海新城】
宁波杭州湾滨海新城于2016年10月规划建设全面启动，规划建设面积约78平方公里，宁波杭州湾新区滨海新城效果图(5张)以“出行步行化、理念国际化、生产城镇化、实施可行化”为理念，目标是建成“21世纪中国样板小城”。宁波杭州湾滨海新城主要建设发展企业总部、研发中心、文化公园、商业综合体、商务楼宇、高端教育、高端居住、文化娱乐等形态与设施。先行启动区规划布局3个主题小镇、3个主题湖、3个主题森林，形成“组团式+TOD+生态廊道”布局，可容纳20万常驻人口。

前湾新区（杭州湾新区）在售楼盘如下

休闲好去处就在宁波杭州湾新区
●宁波杭州湾国家湿地公园

杭州湾湿地是东亚最大的咸水湿地之一，既有沿海滩涂、离岸沙洲，也有围垦而成的陆地和水塘，区域内的庵东滩涂被列为全国重要湿地名录，记录有鸟类220多种，被称为鸟类天堂，是世界级观鸟胜地。


宁波杭州湾国家湿地公园是国家级湿地公园，有“麋鹿悠游、碧沙宿鹭、镜花水月、乌篷樵风、林光罨画、蒹葭秋雪、水廊曼回、天鹅戏晖、溪影花语、巢林鹬归”等十大景点，更有以电影《搜索》为背景开辟的最美爱情游线升级版，必将带给游客全新的观赏体验。
这不仅仅是鸟类天堂，也是人间天堂。和家人一起漫步在湿地小道上，感受着阳光和花草的清香，候鸟划过天空时羽翼扑腾的声音，又轻轻落在湿地水面上一不小心惊扰了水中的鱼，这正是内心寻找的再好不过的宁静。

●宁波方特东方神画

作为一座中国古典民俗文化特色，与现代高科相结合的全新概念特色公园，国家4A级景区——宁波方特东方神画以中华民族五千年文明历史中广泛流传的经典传奇故事为背景，综合运用激光多媒体、立体特效、微缩实景、真人秀等高科技设备资源，将中国非物质文化遗产以现代旅游产业的全新模式完美再现。

●海底温泉

这里拥有长三角地区稀缺的海底温泉资源，来自于杭州湾口2000米以下的海底岩石裂隙喷涌而出的热水泉，已探明温泉储量达28亿立方米，如果1万人同时使用,可以用100年。其出井口水温达53摄氏度以上，水中富含大量的溴、碘、偏硅酸、钾、钠、钙、镁、锌等微元素和矿物质，为标准的海底氯化物温泉，具有海洋疗法与硫黄泉双重功能，达到良好的保健养生功效。


相比陆地温泉，海底温泉却是一处难寻，据悉现今全球仅11个国家约30处拥有，是可遇而不可求的珍贵自然养生资源。

●海皮岛

作为宁波杭州湾新区地标建筑，直径达150米的巨型摩天轮就位于海皮岛景区内，这是一座融合杭州湾海洋文化特色的现代高科技游乐公园。和心爱的人一起坐上这座摩天轮，一定能抓住想要的幸福。


公园分为室外陆公园和室内水公园两部分，其中室内水公园，充分利用杭州湾温泉资源，实现四季恒温，让游客畅享一年四季水陆两大主题公园带来的不同乐趣。海皮岛今年获评国家4A级景区。如今，其项目二期扩建工程已经启动，预计开幕后成为又一地标性娱乐休闲目的地。

●海天一洲


国家级4A级景区海天一洲位于大桥南航道桥以南约1.7公里的延伸处，距大桥南岸18公里。海天一洲是与大桥相连的一处海上观景平台，以白色和蓝色为主调，形似展翅的雄鹰衔着一颗璀璨的明珠，又如一双巨手托起耀眼的珍珠，象征着长江三角洲区域高速发展、蒸蒸日上，同时寓意杭州湾两岸经济如大鹏展翅，越飞越高。海天一洲观光塔高145.6米，游客可以乘坐电梯可直通塔顶，站在全景落地玻璃上，俯瞰波澜汹涌的杭州湾，倾听海浪的滂湃起伏，远眺气势恢宏的跨海玉龙，饱览“大鹏展翅”的雄姿。