第一幕：胡妙真-柳懿柔，麝月狐龛
（交代前情，铺垫入楼意图）
胡妙真远游多时，寒冬岁暮，又归桃楼。乃命萱草柳氏，整饬居所，洒扫庭除。
是日夜，二人皆无眠。索性，共上层楼，饮酒赏月。
语及旧事，胡妙真自认，对金雀裴氏，亏欠良多。昔年总有错处，不曾顾念其身，再惹她自苦。
如今，裴氏厌风倦雨。胡妙真虽不能全然体察裴氏之情，却对柳氏言道，愿受裴氏曾受之苦，且入孽海，妄动情天。

第二幕：胡妙真-白兰，外景
（厘清入楼规矩，约定拜师事宜）
胡妙真虽归桃夭，却又不往殷桥探递芳信。一众流萤萱草，但见她成日于楼中，独一人赏景吟风。
某时某日，胡氏恰于某外景，得遇白兰，二人闲谈共游。言及近日作为，胡氏笑道，自己有意入楼。白兰奇之，言桃楼恩客，非富即贵，胡氏无有以恩客身入楚馆之理。
胡氏又道，其近日览阅桃夭规矩。隐香坊间，只问伤心与否；梅花驿畔，但书来去自由。既要入楼，胡氏便会守桃楼规矩，不会动议破例，令诸使君大姬为难。
且与白兰约定，他日若真事成，少不得要劳动她饮自己的拜师茶。

第三幕：胡妙真-柳懿柔，许愿池
（准备入楼，处理遗产（？）
某日，胡妙真正在许愿池游玩，但见故友柳氏殷勤送酒插花归来，邀她一同休憩片刻。
柳氏言道，胡妙真意欲入楼一事，近日已有风传，流言蜚语，褒贬不一。问她是否当真，主意已定。
胡氏道自己本是放浪形骸之人，只求自己顺意心安，劝慰柳氏，无需着相。又将一应事务，和盘托出。
道已得胡三太奶首肯，奉狐家先祖妲己苏姓。并将狐龛托于柳氏，乞供奉如故。又取书箧，将其中隋珠尽倾于许愿池中，付大笑一场。

第四幕：架空
胡妙真许愿池一笑千金，又往雅士榜递上名帖，闭锁大夜宜春坊，并麝月狐龛。
自此上，桃楼内外，恍惚从未曾有过此一辽东嫠妇。

第五幕：胡妙真-姑娘甲，隐香坊
（入楼）
胡妙真应规矩，披一袭昔酒衣裳。并改姓名，奉狐家先祖妲己苏氏，是为苏妙真。
隐香坊间，黛眉描罢，姑娘甲与胡氏共叙前因，啧啧称奇。并同约定，待其择定花签，出堂建坊，定往短长亭，讨杯安家酒喝。