浅谈装修的内幕

本帖子会动力很多人的利益，我任然会不定期更新

装修过的人都清楚，回辉村这个建材城是宜良最大的建材市场，买过建材的人都知道建材市场鱼龙混杂，我以前购买过，从一个装修小白到现在的半个行家，翻翻看看建材清单，恨不得扇自己两耳，那都是白花花的银子，懊悔不已

正在装修，小白一个，大部分建材都是这里买的

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先给大家看一个我朋友家实地的房子，就是之前建材没有选择好，入住不到一年吊顶出现问题，给生活带来不便

首先房子交房或者自建房交房结束，大家就要考虑装修的事项，那是找一家装饰装修公司全包还是半包，还是全包，每个家庭都有自己的特点。下面我会对各种情况做出如下情况。

接着上面的话题继续说：
第1种：清包工，所有材料需要业主自己购买，找另一方直接施工，只付工钱。
它的优点：自主权掌握在自己手中，自己选材料，自己管理，没有中间方。可以说相对来说比较省钱的一种装修方式。
不足之处：因为需要了解市场行情、选材价格等，材料运输等，需要需要花费大量的时间和精力。选择包清工的家庭最好是，对装饰材料比较了解的人士。否则的话会让你力不从心。
第2种：包工包料，全部材料和施工都由另一方负责。
全包好处：最省事的一种，一切交给他人打理，包括买材料，运输等。还有如果出现装修质量问题，责任也比较清楚，因为材料和施工都是由一方负责的。
不足之处：价格相对要高很多。你想想，装饰公司为你买材料，拉材料，会白劳动吗?材料回扣就是在这个时候体现出来的。
第3种：清工辅料，是为了规避上两种的主要缺点，主要针对材料的回扣，和弄虚作假。
清工辅料的好处：主要的装饰材料，如地板，地砖，墙砖，墙漆等，由自己来购买，可以节约一定的费用，其它一些不确定的小件，及辅料由施工方买比较省事。因为不会倒时差个螺丝、差个钉子就跑一趟建材市场。太麻烦了，所以这些交给他们。
清工辅料的不足：在表面上看起来这种方式没有缺点，但实际操作过程中，人们往往忽视，这些小东小西的总价。还有就是不明确的规定，如签定时没有说明灯具由谁来买，到时施工方一定会说是由业主自己购买。避免清工辅料的不足，就是在合同前，详细说明每一件物品，归由谁购买。

我做了一个表，三中装修各有优缺点。通过对比可以发现半包适合绝大多数人。

接上一节，确定好装修方式以后，接下来面临的就是装修预算问题。做装修预算的目的，就是为了控制成本并做到心里有数。
第一、每家根据自家的经济状况条件，准备拿多少钱出来装修，10W，20W，还是30W或更多……
第二、在总预算中，留出20%作为备用金。举个例子，如果你准备20W装修，那么就拿出4W做备用金，剩余16W才是真正的装修预算。因为在装修过程中你会遇到各种各样的问题，做好预算以后才能把成本控制在自己心中，而不会超出预算太多。
那我自己当初装修来说，主卫原本计划买一个普通的马桶，去实体店一看，老板会热情推荐你一些那些功能更好的产品，说你原来的产品不信，经不住推荐，最后下单了一个带净味除菌功能的智能马桶，超出预算2000元。

接上一篇，装修要不要找熟人。仁者见仁智者见智，各有各的看法，具体我从我的角度发表几点意见，供大家参考：
1、不管多熟，装修合同和工程报价是一定要做详细的，亲兄弟都得明算账，何况只是熟人呢。
2、即使是熟人也不能大放手，什么都不管，就像买材料，一定不能让其代买，找熟人也应该像找陌生队伍那样小心，即使你的熟人不蒙你，不代表它的手下工人不会。
3、如果一旦处理问题，一定要拉的下面子，而且开工前就得说好，以后工程上的事，有问题就得立马指出，对事不对人，如果你觉得你开不了口的话，那就不要找熟人。
4、欠款上也要按章办事，熟人往往会以各种理由让你预支费用，这个时候一定要坚定立场，合同怎么写，就怎么做。
5、买材料最好也不要轻信熟人的推荐，在装修行业，带客户买东西都会有回扣的，他们认为理由当然，所以不要以为是熟人，就不会这么干。买材料最好还是自己去，避免花冤枉钱。

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