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三 . 流浪时代 - 以自由之名，落地生根！
我的一生，见识过风浪，曾立于山巅，也曾踏足低谷，周遭的一切，已见识良多。来鹤岗之前，数次起起伏伏 ，而这次，我想带着一颗空荡的心，去流浪、去发现。我希望如果有一天，我蓦然消迹于世，我在哪？那么请将我深埋于这片我逝去的土地。
ok，抒情完了，到了老哥们最关心的定居环节。
首先说一下目前的居住情况，这也是大多老哥想了解的情况。
房屋地点：九州
面积：47平
楼层：7楼
房本状态：有房本
是否中介：有中介参与
购买前是否付过定金：未付定金
房价：很低就对了，差不多网上报道的价格，为了防止杠精冲我，我就不说了。
首先告诫各位，在确定购买房子之前，不要交任何定金，不要听信有人要定，定金留房这种话。吧里很多被坑的都是听信房子很抢手，被忽悠交了定金。一定多看房，看中合适的再敲定。
至于是否需要找中介购买，这个根据自身情况，中介费一般不会超过1000，超过1000换家中介就行。我之所以选中介，是因为我需要中介作为担保方，以防止房屋交易出现任何问题，中介会有连带责任。
我大学第二学位选修的法律，所以对于购房合同和担保协议我过目后，增加了担保条款和附加条例，我敢于找中介买房，是因为我有底气，所以购房时，一定留个心眼，不要先付定金！不要先付定金！不要先付定金！ 鹤岗房子那么多，不差那一套，中介服务不舒服，换一家就是，没必要先交定金！
也可找个人购买，但个人购买时也需要注意合同和房屋性质，为了防止后续过户出现问题，建议增加额外条例，防止出现你装修好后，卖方违约的情况。
之前抖音有网红坑过外来买房者，所以一定要仔细甄别，尽量找本地人，买房前，多走几家中介，询问一下同小区的房价，如果同类房源两个中介报价差距太大，报价高者必定存在猫腻。网上的网红很多都是外地人，他们利用信息差，将房子加价2w到3万，这样得不偿失。
以上就是我要说的买房问题，自行甄别，尽量不要掉进坑里。
杠精别来杠了，眼光格局高一点，别我一为鹤岗说话，就觉得我收了什么好处，我描述的都是我看到的，为了防止你们说我是中介，我把该隐的东西，都隐完了。
我的一生，见识过风浪，曾立于山巅，也曾踏足低谷，周遭的一切，已见识良多。来鹤岗之前，数次起起伏伏 ，而这次，我想带着一颗空荡的心，去流浪、去发现。我希望如果有一天，我蓦然消迹于世，我在哪？那么请将我深埋于这片我逝去的土地。
ok，抒情完了，到了老哥们最关心的定居环节。
首先说一下目前的居住情况，这也是大多老哥想了解的情况。
房屋地点：九州
面积：47平
楼层：7楼
房本状态：有房本
是否中介：有中介参与
购买前是否付过定金：未付定金
房价：很低就对了，差不多网上报道的价格，为了防止杠精冲我，我就不说了。
首先告诫各位，在确定购买房子之前，不要交任何定金，不要听信有人要定，定金留房这种话。吧里很多被坑的都是听信房子很抢手，被忽悠交了定金。一定多看房，看中合适的再敲定。
至于是否需要找中介购买，这个根据自身情况，中介费一般不会超过1000，超过1000换家中介就行。我之所以选中介，是因为我需要中介作为担保方，以防止房屋交易出现任何问题，中介会有连带责任。
我大学第二学位选修的法律，所以对于购房合同和担保协议我过目后，增加了担保条款和附加条例，我敢于找中介买房，是因为我有底气，所以购房时，一定留个心眼，不要先付定金！不要先付定金！不要先付定金！ 鹤岗房子那么多，不差那一套，中介服务不舒服，换一家就是，没必要先交定金！
也可找个人购买，但个人购买时也需要注意合同和房屋性质，为了防止后续过户出现问题，建议增加额外条例，防止出现你装修好后，卖方违约的情况。
之前抖音有网红坑过外来买房者，所以一定要仔细甄别，尽量找本地人，买房前，多走几家中介，询问一下同小区的房价，如果同类房源两个中介报价差距太大，报价高者必定存在猫腻。网上的网红很多都是外地人，他们利用信息差，将房子加价2w到3万，这样得不偿失。
以上就是我要说的买房问题，自行甄别，尽量不要掉进坑里。
杠精别来杠了，眼光格局高一点，别我一为鹤岗说话，就觉得我收了什么好处，我描述的都是我看到的，为了防止你们说我是中介，我把该隐的东西，都隐完了。
房屋装修记
房子的设计为自行设计，算是自己的第一个完整作品，因为自己住，为了健康，所以装修材料用的尽量都好一点的。所以最后算下来装修费用是房价的几倍。关于装修费用，其实这个倒没什么，自己有自己的想法，毕竟自己住着舒心。
其实这种一室一厅一卫的小户型，装修要不按照我这种标准，像我这种小户型，2万左右就能搞定。关于健不健康，也就是通风时间长短的问题。
装修也就三部分：
我是清包，自己找的人工，材料全是自己去买的，让师傅列清单，我自己去买，防止材料存在水分。鹤岗有全包的公司，小户型，2-3万除了家电，所有东西都给你做好，如果人不在本地的话推荐这种，不用怎么操心。
1、改水电（水电工）
2、贴瓷砖、墙砖（瓦工）
3、吊顶、橱柜（木工）
4、刮大白（泥工）
计算了下人工费大概8000多点，人工费用要不了多少，主要是材料，还有就是因为顶楼，为了防止以后吊顶出现腐蚀，所以用的是轻钢吊顶。如果用木方吊顶，人工再减1000。
以上就是装修的过程。
其实装修的过程中，也发生了很暖心的事，期间一直因为住酒店，后面刮大白的时候，刮大白的阿姨觉得我住酒店不划算，说我一个人在外地也不容易，把他们一套装修好的房子给我住了十几天，人也很热情，发自内心的感谢，他们的温暖让我一个外乡人倍感亲切。
房子的设计为自行设计，算是自己的第一个完整作品，因为自己住，为了健康，所以装修材料用的尽量都好一点的。所以最后算下来装修费用是房价的几倍。关于装修费用，其实这个倒没什么，自己有自己的想法，毕竟自己住着舒心。
其实这种一室一厅一卫的小户型，装修要不按照我这种标准，像我这种小户型，2万左右就能搞定。关于健不健康，也就是通风时间长短的问题。
装修也就三部分：
我是清包，自己找的人工，材料全是自己去买的，让师傅列清单，我自己去买，防止材料存在水分。鹤岗有全包的公司，小户型，2-3万除了家电，所有东西都给你做好，如果人不在本地的话推荐这种，不用怎么操心。
1、改水电（水电工）
2、贴瓷砖、墙砖（瓦工）
3、吊顶、橱柜（木工）
4、刮大白（泥工）
计算了下人工费大概8000多点，人工费用要不了多少，主要是材料，还有就是因为顶楼，为了防止以后吊顶出现腐蚀，所以用的是轻钢吊顶。如果用木方吊顶，人工再减1000。
以上就是装修的过程。
其实装修的过程中，也发生了很暖心的事，期间一直因为住酒店，后面刮大白的时候，刮大白的阿姨觉得我住酒店不划算，说我一个人在外地也不容易，把他们一套装修好的房子给我住了十几天，人也很热情，发自内心的感谢，他们的温暖让我一个外乡人倍感亲切。
尘埃落定 - it's a new life
装修好之后就是软装进场，从配色到家具，房子最终成品令我满意，定了2副成像地图，左边是曾经生长的乌鲁木齐，而右边则是我脚下这部片土地 - 鹤岗，添补了ps4，阳台如愿以偿的做成了工作台，也做了全屋智能，从门口的入户传感器、监控、温度传感器、智能开关，也算是满足了一个“肥宅欢乐屋”的标配。
当时找房子的时候，就是打算买一户小户型，最好是一室一厅的，这套房几乎满足了我的所有要求，房子因为户型的原因，修建的时候没有设计厨房的位置，所以做了开放式厨房和吧台，也算是了了我一个心愿，南北朝向，每天都是被第一缕阳光叫醒，很是舒适。
从买房到装修完工，期间历时50天，从9月到现在，也算是历经了鹤岗的从秋到冬，阔别了新疆多年，也见到了近年来的第一场雪。
与其说是流浪，我这更算是流荡，以一种全新的方式重启生活，“生活不止眼前的苟且，还有远方的诗和田野”，虽然话很土，但何尝又不是一种生活态度呢？未曾谋面的陌生人，我希望你也一样。
以上就是买房到入住的过程，仅供参考。按照一般装修，其实一套房从购房到入住，房价+装修，5万足矣。如果标准再低一点，刷个大白，贴个地砖，放张床入住也是绰绰有余，每个人有每个人向往的活法，愿我们都找到心里那片归乡。
装修好之后就是软装进场，从配色到家具，房子最终成品令我满意，定了2副成像地图，左边是曾经生长的乌鲁木齐，而右边则是我脚下这部片土地 - 鹤岗，添补了ps4，阳台如愿以偿的做成了工作台，也做了全屋智能，从门口的入户传感器、监控、温度传感器、智能开关，也算是满足了一个“肥宅欢乐屋”的标配。
当时找房子的时候，就是打算买一户小户型，最好是一室一厅的，这套房几乎满足了我的所有要求，房子因为户型的原因，修建的时候没有设计厨房的位置，所以做了开放式厨房和吧台，也算是了了我一个心愿，南北朝向，每天都是被第一缕阳光叫醒，很是舒适。
从买房到装修完工，期间历时50天，从9月到现在，也算是历经了鹤岗的从秋到冬，阔别了新疆多年，也见到了近年来的第一场雪。
与其说是流浪，我这更算是流荡，以一种全新的方式重启生活，“生活不止眼前的苟且，还有远方的诗和田野”，虽然话很土，但何尝又不是一种生活态度呢？未曾谋面的陌生人，我希望你也一样。
以上就是买房到入住的过程，仅供参考。按照一般装修，其实一套房从购房到入住，房价+装修，5万足矣。如果标准再低一点，刷个大白，贴个地砖，放张床入住也是绰绰有余，每个人有每个人向往的活法，愿我们都找到心里那片归乡。
关于鹤岗的配套
这也是很多外乡老哥关心的问题，毕竟认识群体类生物，围绕人相关的配套设施是我们最关心的。大型商超、三甲医院、电影院、重点中学该有的都有，本地还有一个时代广场，主要卖一个高档商品和中价位奢侈品。毕竟是地级市，配套都很齐全，本地打的10元市区基本可以随便到。
关于吃喝，鹤岗有着全国闻名的小串，我不得不说，出了新疆后，这是我吃过最好的串了，毫不夸张，很好吃，还贼便宜，简直肥宅福音，来鹤岗3个月胖了20斤。还有就是本地的东北菜，也很好吃，分量很多，价格也不贵。锅包肉天下第一！
其他的玩方面，有一个射击场、实弹射击，听说是远近闻名，以及一个号称是黑龙江最大的水上乐园，本地师傅说的，未证实，但见过，确实是一个很大的单体建筑。因为没有拍照片，所以找的网图，如下。
总而言之，其他城市有的，鹤岗也都有，没有的网购也能买到。
对了，还有就是因为处于国内的最东北的区域，所以冬天的日照时间很短，下午3点半天就黑了，也算是我见过最短的白天了。夜晚很长，对于我这种凌晨1、2点才睡的人，所以网抑云的时间也会很长，对比新疆晚上10点天才黑，漫漫长夜、确实无心睡眠。
至此，关于本人在鹤岗的生活记录到此就算是进入尾声了，与其说流浪，倒不如说是传递一种新的生活方式。与其宣扬苦难，我更愿意让生活多一丝精彩。众生皆苦，我愿独甜
这也是很多外乡老哥关心的问题，毕竟认识群体类生物，围绕人相关的配套设施是我们最关心的。大型商超、三甲医院、电影院、重点中学该有的都有，本地还有一个时代广场，主要卖一个高档商品和中价位奢侈品。毕竟是地级市，配套都很齐全，本地打的10元市区基本可以随便到。
关于吃喝，鹤岗有着全国闻名的小串，我不得不说，出了新疆后，这是我吃过最好的串了，毫不夸张，很好吃，还贼便宜，简直肥宅福音，来鹤岗3个月胖了20斤。还有就是本地的东北菜，也很好吃，分量很多，价格也不贵。锅包肉天下第一！
其他的玩方面，有一个射击场、实弹射击，听说是远近闻名，以及一个号称是黑龙江最大的水上乐园，本地师傅说的，未证实，但见过，确实是一个很大的单体建筑。因为没有拍照片，所以找的网图，如下。
总而言之，其他城市有的，鹤岗也都有，没有的网购也能买到。
对了，还有就是因为处于国内的最东北的区域，所以冬天的日照时间很短，下午3点半天就黑了，也算是我见过最短的白天了。夜晚很长，对于我这种凌晨1、2点才睡的人，所以网抑云的时间也会很长，对比新疆晚上10点天才黑，漫漫长夜、确实无心睡眠。
至此，关于本人在鹤岗的生活记录到此就算是进入尾声了，与其说流浪，倒不如说是传递一种新的生活方式。与其宣扬苦难，我更愿意让生活多一丝精彩。众生皆苦，我愿独甜
，欢迎你的到来 结语 - 对鹤岗的一些看法
来鹤岗之前，我翻研了数篇关于东北产业研究的报告，以及一些地方志。对本地经济发展情况算是有一个初步的了解，其中也不乏有些许惋惜。鹤岗的低房价，棚改是主要因素，人口老龄化及外流是推进因素。手上的房子多了，人口越来越少，大量闲置房产出现于市场，必然会影响整体房价。未来大型城市和省会城市将会有更大的虹吸效应，出于发展机会，会逐渐将周围的小县城和资源枯竭型城市的人口吸引过来。而鹤岗这样的资源枯竭型城市人口逐渐的吸走
但鹤岗的房价并不是所有片区都那么便宜，学区房以及电梯公寓照样是30、40万一套，便宜的只是棚改房。这种局面像极了纽约，以免是曼哈顿富人区、住着几千万的房子，另一面则是贫民窟。在鹤岗本地，见识过不少豪车、各种高档场所门庭若市。但也曾听闻本地还有不少人买不起房，即是3万的房子仍然买不起。以太效应在鹤岗似乎被放大了一般。巨大的贫富差距显而易见。外面下着大雪，垃圾箱旁拾荒的老人佝偻着身影，每次拆下来的快递盒子我都会放在垃圾箱外，方便老人们拾取。他们报以感谢，而我内心却是另一番滋味。
鹤岗，让你见到奢华，也能见到贫苦。即是是拾荒老人，他们身上那种坚毅，那种仍对生活充满希望，不自觉的让我愧疚，也提醒着我，即使人生不如意，对生活我也要抱以一丝希望，即便是那一小撮微弱的光，至少能让我看到了希望。曾经我也是一位抑郁症患者，强大的压力让人喘不过气，对任何事物都提不起兴趣，甚至死亡都变得无所畏惧。而如今，在鹤岗，见识到世人百态，也让我内心逐渐有了新的思考，众生皆如此，而我又何惧？
而鹤岗的另一面，则又显得那么平等。它做到了让“居者有其屋”，这也是我对鹤岗发生转变的一个重要因素，我们作为千万中的一员，并不是所有人都会成为人中龙凤，更多的时候，我们更是想拥有自己的一个小窝，就如我对杭州说的那样“你是有钱人的城市，不是我的”，那我选择另一种生活。
我认为，评判一个城市的好坏，不光看这个城市过去做了什么，而是要看它将来能给人们带来什么，对于一个房价只有几万的城市而言，我认为是好的。杜甫的一句诗让我深有体会，“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”，年少时，我曾经质疑，像杜甫这样的大诗人，怎么也会住茅房，而他口中的“寒士”，也就是读书人，怎么会落得如此下场。
“如何能得到千万间宽敞高大的房子，普遍地庇覆天下间贫寒的读书人，让他们开颜欢笑！安稳得像是山一样。唉！什么时候眼前出现这样高耸的房屋，到那时即使我的茅屋被秋风所吹破，我自己受冻而死也心甘情愿！” ，杜甫在千年之前这样的感慨和胸怀，让我肃然。
而如今，我似乎也化身成了他口中的“寒士”，我读过书，上过重点高中，211毕业，也曾是别人家的孩子，有着令人羡慕的工作和工资，但我仍然买不起大城市的房子。我不断的自我否定，我算努力吗？可能不算，因为我上面还有更厉害的人；那我算废柴吗？可能也不算，因为你也算有体面的工作。让我想起了那句调侃：“我还以为你是个好人，没想到你连个坏人都不是”。如今，我的心境更趋于平静，房子对于我而言，屈身之所，而屋外，才是大千世界。
对于鹤岗买房，我不做建议，希望你们能从我的文章里看出你们想要的东西，但还是那句重要的话，避免踩坑，对于咨询类的问题，我会回复，但不会给出建议，更多是解答性质。
杠精也别来烦我，如果你觉得我说的不对，那你就是对的，一切以你为标准。
最后送给各位一句话：广阔天地，大有作为！ 愿你们都有着似锦的前程。
------- 结于 2020年12月13日 23点26分
来鹤岗之前，我翻研了数篇关于东北产业研究的报告，以及一些地方志。对本地经济发展情况算是有一个初步的了解，其中也不乏有些许惋惜。鹤岗的低房价，棚改是主要因素，人口老龄化及外流是推进因素。手上的房子多了，人口越来越少，大量闲置房产出现于市场，必然会影响整体房价。未来大型城市和省会城市将会有更大的虹吸效应，出于发展机会，会逐渐将周围的小县城和资源枯竭型城市的人口吸引过来。而鹤岗这样的资源枯竭型城市人口逐渐的吸走
但鹤岗的房价并不是所有片区都那么便宜，学区房以及电梯公寓照样是30、40万一套，便宜的只是棚改房。这种局面像极了纽约，以免是曼哈顿富人区、住着几千万的房子，另一面则是贫民窟。在鹤岗本地，见识过不少豪车、各种高档场所门庭若市。但也曾听闻本地还有不少人买不起房，即是3万的房子仍然买不起。以太效应在鹤岗似乎被放大了一般。巨大的贫富差距显而易见。外面下着大雪，垃圾箱旁拾荒的老人佝偻着身影，每次拆下来的快递盒子我都会放在垃圾箱外，方便老人们拾取。他们报以感谢，而我内心却是另一番滋味。
鹤岗，让你见到奢华，也能见到贫苦。即是是拾荒老人，他们身上那种坚毅，那种仍对生活充满希望，不自觉的让我愧疚，也提醒着我，即使人生不如意，对生活我也要抱以一丝希望，即便是那一小撮微弱的光，至少能让我看到了希望。曾经我也是一位抑郁症患者，强大的压力让人喘不过气，对任何事物都提不起兴趣，甚至死亡都变得无所畏惧。而如今，在鹤岗，见识到世人百态，也让我内心逐渐有了新的思考，众生皆如此，而我又何惧？
而鹤岗的另一面，则又显得那么平等。它做到了让“居者有其屋”，这也是我对鹤岗发生转变的一个重要因素，我们作为千万中的一员，并不是所有人都会成为人中龙凤，更多的时候，我们更是想拥有自己的一个小窝，就如我对杭州说的那样“你是有钱人的城市，不是我的”，那我选择另一种生活。
我认为，评判一个城市的好坏，不光看这个城市过去做了什么，而是要看它将来能给人们带来什么，对于一个房价只有几万的城市而言，我认为是好的。杜甫的一句诗让我深有体会，“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”，年少时，我曾经质疑，像杜甫这样的大诗人，怎么也会住茅房，而他口中的“寒士”，也就是读书人，怎么会落得如此下场。
“如何能得到千万间宽敞高大的房子，普遍地庇覆天下间贫寒的读书人，让他们开颜欢笑！安稳得像是山一样。唉！什么时候眼前出现这样高耸的房屋，到那时即使我的茅屋被秋风所吹破，我自己受冻而死也心甘情愿！” ，杜甫在千年之前这样的感慨和胸怀，让我肃然。
而如今，我似乎也化身成了他口中的“寒士”，我读过书，上过重点高中，211毕业，也曾是别人家的孩子，有着令人羡慕的工作和工资，但我仍然买不起大城市的房子。我不断的自我否定，我算努力吗？可能不算，因为我上面还有更厉害的人；那我算废柴吗？可能也不算，因为你也算有体面的工作。让我想起了那句调侃：“我还以为你是个好人，没想到你连个坏人都不是”。如今，我的心境更趋于平静，房子对于我而言，屈身之所，而屋外，才是大千世界。
对于鹤岗买房，我不做建议，希望你们能从我的文章里看出你们想要的东西，但还是那句重要的话，避免踩坑，对于咨询类的问题，我会回复，但不会给出建议，更多是解答性质。
杠精也别来烦我，如果你觉得我说的不对，那你就是对的，一切以你为标准。
最后送给各位一句话：广阔天地，大有作为！ 愿你们都有着似锦的前程。
------- 结于 2020年12月13日 23点26分
塔垃 关于室内温度
目前鹤岗室外大概零下20度左右，室内安装了3个温度传感器，分别为客厅、卧室、阳台，因为我做的开放卧室，所以没有装门，一定程度影响了取暖效果，如果装门的话温度还会上升个1到2度，整体来说室内基本裸奔无压力，我一般在房子里不穿衣服，靠近窗户会有点冷，屋内有三组暖气片，原来开发商只给了两组，后面改水电的时候，阳台单独加了一组。温度居住基本没什么问题，但暖气的弊病就在于湿度确实低，早上起来口鼻会干燥，加湿器稍微能缓解一下，但感觉作用没有想象那么大，我本身有鼻炎，所以会敏感一点。
室外的话，目前零下20度左右，买羽绒服吧，这个温度只能物理方法硬抗，跟南方比好就好在，物理抗冻简单有效，不像南方魔法攻击，穿再厚都阴冷，当然室内肯定舒服了。
目前鹤岗室外大概零下20度左右，室内安装了3个温度传感器，分别为客厅、卧室、阳台，因为我做的开放卧室，所以没有装门，一定程度影响了取暖效果，如果装门的话温度还会上升个1到2度，整体来说室内基本裸奔无压力，我一般在房子里不穿衣服，靠近窗户会有点冷，屋内有三组暖气片，原来开发商只给了两组，后面改水电的时候，阳台单独加了一组。温度居住基本没什么问题，但暖气的弊病就在于湿度确实低，早上起来口鼻会干燥，加湿器稍微能缓解一下，但感觉作用没有想象那么大，我本身有鼻炎，所以会敏感一点。
室外的话，目前零下20度左右，买羽绒服吧，这个温度只能物理方法硬抗，跟南方比好就好在，物理抗冻简单有效，不像南方魔法攻击，穿再厚都阴冷，当然室内肯定舒服了。
