文/中都云谷
建筑行业的人都知道，申请建筑资质越来越难，有些企业为了节省时间和成本，会选择借用资质证书承接相应的工程。但企业借用资质存在一定风险，需要承担的责任也不小。
中都云谷：http://www.zdygu.com
一、借用资质会给建筑企业带来哪些风险？
1、建筑合同以关联企业的名义签订，因此，建筑合同的责任和风险虽然由挂靠单位承担，但出借企业资质和营业执照的挂靠企业是建筑合同的承包方。
因此，企业出借资质后，一旦挂靠单位出现任何合同问题，如工期延误、工程质量问题等，挂靠企业即建筑企业首先要承担违约责任。
2、如果涉及到纠纷，根据相关法律法规，加上协议约定的挂靠费，相关行政管理部门可以对持有街道资质证书的建筑企业进行罚款，对企业进行取消资质或降低资质的行政处罚。
3、建筑企业出借资质证书时，一旦发现工程承包人实际建筑人员不符合资质标准要求，可立即主张以下权利：
(1)请求法院解决工程按实际建筑人员资质标准收费的问题；
(2)如果实际建筑人员不符合资质要求甚至没有资质，那么发包人可能只要求支付工程的直接费用；
(3)借款合同约定违法分包责任的，发包人可以根据合同要求主张自己的权利。
二、建筑企业出借资质应承担什么责任？
建筑企业以非法出借或者转让资质证书的方式，允许他人以企业名义承揽工程的，责令改正，没收违法所得，并处罚款；情节严重的，责令停业整顿、降低资质等级或者吊销资质证书。
此外，建筑企业和使用企业名称的单位或个人对因工程未达到法律规定的质量标准而造成的损失承担连带赔偿责任。
建筑行业的人都知道，申请建筑资质越来越难，有些企业为了节省时间和成本，会选择借用资质证书承接相应的工程。但企业借用资质存在一定风险，需要承担的责任也不小。
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一、借用资质会给建筑企业带来哪些风险？
1、建筑合同以关联企业的名义签订，因此，建筑合同的责任和风险虽然由挂靠单位承担，但出借企业资质和营业执照的挂靠企业是建筑合同的承包方。
因此，企业出借资质后，一旦挂靠单位出现任何合同问题，如工期延误、工程质量问题等，挂靠企业即建筑企业首先要承担违约责任。
2、如果涉及到纠纷，根据相关法律法规，加上协议约定的挂靠费，相关行政管理部门可以对持有街道资质证书的建筑企业进行罚款，对企业进行取消资质或降低资质的行政处罚。
3、建筑企业出借资质证书时，一旦发现工程承包人实际建筑人员不符合资质标准要求，可立即主张以下权利：
(1)请求法院解决工程按实际建筑人员资质标准收费的问题；
(2)如果实际建筑人员不符合资质要求甚至没有资质，那么发包人可能只要求支付工程的直接费用；
(3)借款合同约定违法分包责任的，发包人可以根据合同要求主张自己的权利。
二、建筑企业出借资质应承担什么责任？
建筑企业以非法出借或者转让资质证书的方式，允许他人以企业名义承揽工程的，责令改正，没收违法所得，并处罚款；情节严重的，责令停业整顿、降低资质等级或者吊销资质证书。
此外，建筑企业和使用企业名称的单位或个人对因工程未达到法律规定的质量标准而造成的损失承担连带赔偿责任。
