求帮助啊，我对武康不熟悉，我妈想买个二手房一个是绿洲新城装修

绿洲新城，要考虑以下几个不利因素：
1、既有宣杭铁路影响，西边套距离铁路约45米，运行过程中的鸣笛、轮轨摩擦、刹车等噪声可能会影响居住感受。
2、通勤交通问题，如果自驾车的话，需要考虑日常早晚通勤路线，舞阳街兴康路口，有时候拥堵会很严重，影响通勤感受。
都市桃源，则要考虑以下几个不利因素：
南侧泰源商贸城影响。小区南侧紧邻泰源商贸城，需要考虑农贸市场对生活的不利影响（诸如噪声、异味、交通等）；