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唉，惭愧，我就是很早就切排队那拨人，我也觉得坑，但是从其他个方面看，也没好大说法。
1、区位优势：刘家坝就目前来说，区别没特别优势，至少发展方向没在这边。就算以后地铁规划加密，就算省！*府南靠的王炸优势（纯属乱想），而且明显感觉天府脚步没几年前快，刘家坝全域城市化过程理想化也要十年左右。
2、拆迁畅想：没有特色，没有矿产，没有契机，唯一就是土地。农民靠土地最快方式就是征地拆迁，按征地标准，大概也就是7万一亩，唯一区别就是要购买社保（社保这点对老年人尤其有用，毕竟直接领钱到S，对年轻人优势不是特别明显）。刘家坝人均土地不到两亩（现在投靠比较多，已经稀释了人均），就算全域城市化，每人能分15万左右，注意，这前提还是刘家坝全域城市化，看看大源、看看新川、看看兴隆湖周边，再看看接壤的万安高饭店，为啥子非征刘家坝的地（再修飞机场、再修个“刘家坝湖”除外），这个过程足够熬白头。
3、项目落地：现在大政策大方向是严控耕地非农化，刘家坝那么大，落地项目绝不会是大范围建设用地，甚至可能会以农业项目为主。就目前来说，农业项目落地也是租用，不会买社保。当然，土地一旦整治出来，肯定在不久的将来，有很小很小部分会拍卖成住宅用地，但这占比确实小，如果房子位置好，靠近街边，可以赌哈征地拆迁，但时间成本也许太大。
4、搬迁跟拆迁补偿标准：据我所知，差别不太大，唯一就是拆迁可以在一定范围内议价求多补偿一点奖励，仅此而已。
5、宅基地：近一个星期，中央关于明确宅基地的继承，说的很火热，其实没啥实质。我家宅基地是520平方，实际房屋只占了240个平方，我签字了，意味着我还多放弃了近300个平方。中央明确，宅基地的继承是基于房屋的继承，不是继承宅基地本身，意思是，如果房子没了，宅基地充公归集体。好，问题来了，那房子垮了是不是可以重修，我空余300个平方是不是可以重建，国家的说法是要给集体和基层政府申请，被批准了，可以重修重建。申不申请，批不批？
6、时间节点：早不建设、晚不建设、偏偏这个时间点。为什么？因为起风了，雨什么时候来不知道，再等几年，阻力和矛盾会成倍增加，利用时间差和信息不对称，早弄早好，这个没办法，谁出钱谁说了算，不深究。
总结一点：生在刘家坝，区位不好，因为美丽新村，每家每户农房至少是一套变2套，甚至更多。目前兴隆的商品房价大家都晓得，农村不让修，商品房买不起，相比之下，安置房至少可以住嘛，下一代至少对房子不是刚需嘛。目前华阳城区的拆迁，看似赔了上百万，如果不买房，上百万可以活的很滋润，如果考虑买房，其实也剩余不多。任何时候，拆迁先富的不是只有一套房的，那些房叔、房婶、房大爷的，人家祖上就是地主，拆之前就是厂房、农家乐、四合院，根本不是普通人。
个人见解，不喜勿喷
1、区位优势：刘家坝就目前来说，区别没特别优势，至少发展方向没在这边。就算以后地铁规划加密，就算省！*府南靠的王炸优势（纯属乱想），而且明显感觉天府脚步没几年前快，刘家坝全域城市化过程理想化也要十年左右。
2、拆迁畅想：没有特色，没有矿产，没有契机，唯一就是土地。农民靠土地最快方式就是征地拆迁，按征地标准，大概也就是7万一亩，唯一区别就是要购买社保（社保这点对老年人尤其有用，毕竟直接领钱到S，对年轻人优势不是特别明显）。刘家坝人均土地不到两亩（现在投靠比较多，已经稀释了人均），就算全域城市化，每人能分15万左右，注意，这前提还是刘家坝全域城市化，看看大源、看看新川、看看兴隆湖周边，再看看接壤的万安高饭店，为啥子非征刘家坝的地（再修飞机场、再修个“刘家坝湖”除外），这个过程足够熬白头。
3、项目落地：现在大政策大方向是严控耕地非农化，刘家坝那么大，落地项目绝不会是大范围建设用地，甚至可能会以农业项目为主。就目前来说，农业项目落地也是租用，不会买社保。当然，土地一旦整治出来，肯定在不久的将来，有很小很小部分会拍卖成住宅用地，但这占比确实小，如果房子位置好，靠近街边，可以赌哈征地拆迁，但时间成本也许太大。
4、搬迁跟拆迁补偿标准：据我所知，差别不太大，唯一就是拆迁可以在一定范围内议价求多补偿一点奖励，仅此而已。
5、宅基地：近一个星期，中央关于明确宅基地的继承，说的很火热，其实没啥实质。我家宅基地是520平方，实际房屋只占了240个平方，我签字了，意味着我还多放弃了近300个平方。中央明确，宅基地的继承是基于房屋的继承，不是继承宅基地本身，意思是，如果房子没了，宅基地充公归集体。好，问题来了，那房子垮了是不是可以重修，我空余300个平方是不是可以重建，国家的说法是要给集体和基层政府申请，被批准了，可以重修重建。申不申请，批不批？
6、时间节点：早不建设、晚不建设、偏偏这个时间点。为什么？因为起风了，雨什么时候来不知道，再等几年，阻力和矛盾会成倍增加，利用时间差和信息不对称，早弄早好，这个没办法，谁出钱谁说了算，不深究。
总结一点：生在刘家坝，区位不好，因为美丽新村，每家每户农房至少是一套变2套，甚至更多。目前兴隆的商品房价大家都晓得，农村不让修，商品房买不起，相比之下，安置房至少可以住嘛，下一代至少对房子不是刚需嘛。目前华阳城区的拆迁，看似赔了上百万，如果不买房，上百万可以活的很滋润，如果考虑买房，其实也剩余不多。任何时候，拆迁先富的不是只有一套房的，那些房叔、房婶、房大爷的，人家祖上就是地主，拆之前就是厂房、农家乐、四合院，根本不是普通人。
个人见解，不喜勿喷
