[海淀区]北大附中体育馆Ⅱ期房屋征收可选安置房源为：西小口文龙家园和上庄明信家园安置房
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北京大学附属中学体育馆Ⅱ期及综合楼项目住宅房屋征收补偿方案 征求意见的公告，可选安置房项目介绍
北大附中体育馆Ⅱ期房屋征收范围
东至现状路，南至理想大厦，西至北大附中，北至北大附中。住宅房屋具体门牌为保福寺96号至104号、甲104号、106号至116号、118号。
北大附中体育馆Ⅱ期房屋征收补偿方式
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
北大附中体育馆Ⅱ期房屋征收产权调换房屋及产权性质：
本项目提供文龙家园和上庄明信家园两处产权调换房屋：
1．文龙家园位于海淀区西小口地铁附近，现房，毛坯房，产权性质为普通商品房；
西小口文龙家园安置房项目介绍：
根据《地名管理条例》、《地名管理条例实施细则》和《北京市地名管理办法》等有关规定，拟对北京城建兴华地产有限公司在海淀区小营地区建设的住房项目进行命名。
项目用地平面为刀把型，被路网分割为四个大地块，为方便管理，拟以文龙家园作为主地名，以数字区分四个地块，拟将后屯路东侧的地块命名为“文龙家园一里”；将后屯路西侧的三个地块自北向南分别命名为“文龙家园二里”、“文龙家园三里”、“文龙家园四里”（ 详见附图）。其中一里为保障性住房及商品房；二里为回迁及定向安置房，三里为幼儿园、学校及商品房，四里为商品房及商业配套。
周边配套
小区内部学校：北京师范大学实验幼儿园、北京十一学校龙樾实验中学
幼儿园：刘诗昆音乐幼儿园、北京二炮机关幼儿园、中国音乐学院附属幼儿园。
小学：永泰小学、育鹰小学、北京第二实验小学、北京外国语大学附属学校。
中学：北京市第二十中学、清河中学、北京师大二附中。
大学：北京信息科技大学。
商场：翠微百货（清河店）、华润五彩城、蓝岛金隅百货、清河百货商场。
医院：北医三院上地门诊部。
项目自身配套齐全，包括商业、幼儿园、中学、商场、写字楼、酒店等。
交通状况：
地铁8号线至西小口站下车即到。
公交：307、315、345、355、379、398、407、419、518、607、609、625、632、693、881、478、614、670、699、753、899、476、490、305。
文龙家园项目位置：
文龙家园安置房部分户型图：
户型编号：J1、J5户型
居室类型：二居室
建筑面积：59.86-61.34平米
房屋朝向：南北
房屋租金：3112.72-3189.68元/月
中套型
户型编号：J2、J4户型
居室类型：一居室
建筑面积：50.71-52.25平米
房屋朝向：南
房屋租金：2636.92-2717.00元/月
中套型
户型编号：J3户型
居室类型：一居室
建筑面积：50.09-50.60平米
房屋朝向：南
房屋租金：2604.68-2631.20元/月
2．上庄明信家园位于海淀区上庄镇政府东，现房，毛坯房，产权性质为“三定三限三结合”普通商品房。
综合补助
选择产权调换的，按照被征收房屋建筑面积给予22000元/平方米综合补助。
装修补助
选择产权调换的，按照文龙家园最大可选产权调换房屋建筑面积，给予1000元/平方米装修补助。
被征收房屋与可选产权调换房屋对应表
公告全文：
北京市海淀区人民政府关于北京大学附属中学体育馆Ⅱ期及综合楼项目住宅房屋征收补偿方案征求意见及修改情况的公告
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（中华人民共和国国务院令第590号）第十一条规定，海淀区人民政府房屋征收办公室（以下简称区征收办）于2019年7月30日至8月28日，将《北京大学附属中学体育馆Ⅱ期及综合楼项目住宅房屋征收补偿方案（征求意见稿）》在征收范围内和北京市住房和城乡建设委员会网站予以公示，并征求公众意见。在公示期间内，针对征收补偿方案征求意见稿，区征收办共收到住宅房屋被征收人书面意见36份。现将被征收人主要意见和修改情况公告如下：
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北大附中体育馆Ⅱ期房屋征收范围
东至现状路，南至理想大厦，西至北大附中，北至北大附中。住宅房屋具体门牌为保福寺96号至104号、甲104号、106号至116号、118号。
北大附中体育馆Ⅱ期房屋征收补偿方式
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
北大附中体育馆Ⅱ期房屋征收产权调换房屋及产权性质：
本项目提供文龙家园和上庄明信家园两处产权调换房屋：
1．文龙家园位于海淀区西小口地铁附近，现房，毛坯房，产权性质为普通商品房；
西小口文龙家园安置房项目介绍：
根据《地名管理条例》、《地名管理条例实施细则》和《北京市地名管理办法》等有关规定，拟对北京城建兴华地产有限公司在海淀区小营地区建设的住房项目进行命名。
项目用地平面为刀把型，被路网分割为四个大地块，为方便管理，拟以文龙家园作为主地名，以数字区分四个地块，拟将后屯路东侧的地块命名为“文龙家园一里”；将后屯路西侧的三个地块自北向南分别命名为“文龙家园二里”、“文龙家园三里”、“文龙家园四里”（ 详见附图）。其中一里为保障性住房及商品房；二里为回迁及定向安置房，三里为幼儿园、学校及商品房，四里为商品房及商业配套。
周边配套
小区内部学校：北京师范大学实验幼儿园、北京十一学校龙樾实验中学
幼儿园：刘诗昆音乐幼儿园、北京二炮机关幼儿园、中国音乐学院附属幼儿园。
小学：永泰小学、育鹰小学、北京第二实验小学、北京外国语大学附属学校。
中学：北京市第二十中学、清河中学、北京师大二附中。
大学：北京信息科技大学。
商场：翠微百货（清河店）、华润五彩城、蓝岛金隅百货、清河百货商场。
医院：北医三院上地门诊部。
项目自身配套齐全，包括商业、幼儿园、中学、商场、写字楼、酒店等。
交通状况：
地铁8号线至西小口站下车即到。
公交：307、315、345、355、379、398、407、419、518、607、609、625、632、693、881、478、614、670、699、753、899、476、490、305。
文龙家园项目位置：
文龙家园安置房部分户型图：
户型编号：J1、J5户型
居室类型：二居室
建筑面积：59.86-61.34平米
房屋朝向：南北
房屋租金：3112.72-3189.68元/月
中套型
户型编号：J2、J4户型
居室类型：一居室
建筑面积：50.71-52.25平米
房屋朝向：南
房屋租金：2636.92-2717.00元/月
中套型
户型编号：J3户型
居室类型：一居室
建筑面积：50.09-50.60平米
房屋朝向：南
房屋租金：2604.68-2631.20元/月
2．上庄明信家园位于海淀区上庄镇政府东，现房，毛坯房，产权性质为“三定三限三结合”普通商品房。
综合补助
选择产权调换的，按照被征收房屋建筑面积给予22000元/平方米综合补助。
装修补助
选择产权调换的，按照文龙家园最大可选产权调换房屋建筑面积，给予1000元/平方米装修补助。
被征收房屋与可选产权调换房屋对应表
公告全文：
北京市海淀区人民政府关于北京大学附属中学体育馆Ⅱ期及综合楼项目住宅房屋征收补偿方案征求意见及修改情况的公告
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（中华人民共和国国务院令第590号）第十一条规定，海淀区人民政府房屋征收办公室（以下简称区征收办）于2019年7月30日至8月28日，将《北京大学附属中学体育馆Ⅱ期及综合楼项目住宅房屋征收补偿方案（征求意见稿）》在征收范围内和北京市住房和城乡建设委员会网站予以公示，并征求公众意见。在公示期间内，针对征收补偿方案征求意见稿，区征收办共收到住宅房屋被征收人书面意见36份。现将被征收人主要意见和修改情况公告如下：
