作为房东坐拥几套房收租，时间自由，做自己喜欢的事，这是当代房东最理想的生活状态。
但是按照传统的房东直租模式，当房东并不是一件轻松的事情。出租前的装修、配置要花一笔钱，找租客也是件麻烦事；租完房还得操心，时不时要处理租客的各种维护需求。
因此，很多业主选择将房屋托管。今天，我就来给大家分享一下作为一个易城宜家的房东是怎么样的！
租金很关键，但不是唯一的标准
房东在将房屋托管时，一定要注意，租金很关键，但不是决定房屋托管的唯一标准。
出租一套房绝不只是租金，还有房屋保护、附加值、精力成本等多重考量因素。这里我们从出租前、出租中、租后三个阶段来分析，怎么样才能把房屋出租的价值最大化。
01
出租前：装修、家电、空置期和中介费
每个房东一开始的想法都希望房子可以快点租出去，并且租金能高一些，出租后租客不会来打扰自己。大部分更希望租客对于房屋家电等配置要求能少则少，不然光是配套的家电软装就是很大一笔费用。
然而回到现实，现在市面上一些传统的房屋中介公司，房东可以选择将房子挂到中介那里出租，但是交易成功需要中介费，而且中间会有一个空置期，不同的租客来看房子，最后谈租金不合适还需要寻找租客，这中间浪费的时间都是金钱。
首先，选择一家有经验且专业的托管公司，安全又有保障；其次，易城宜家的“一站式房屋托管服务”，房东不需要支付中介费。而且对于房屋的装修，我们会有专门的房屋设计师对房屋进行装修设计，并且配置绿色环保的集成墙板和品牌家具家电。
02
出租中：租金、租客素质、保洁、维修
当房子租出去后，我们都希望租金能及时到账，租客爱护房屋；另外有专人负责租客日常的服务、房屋的保洁、维修等，这样自己就可以安心当个甩手掌柜享受生活。
还是以之前的两种模式进行对比。对于中介出租的房屋，大部分租客都是会按时支付租金，但是难免会遇到未按时交租的租客，需要房东反复的催促很麻烦。另外租客入住后，有时候会需要维修或者更换家具，到头来还是向房东求助，这就非常麻烦，有时候还需要请假去维修。
另一种模式依然有较大优势。房东的租金会每个月20号准时打给您，房东们再也不需要因为租金的事操心；并且我们对租客严格筛选，建立租客信用档案，最大程度的保障业主房屋安全与整洁。
不仅如此，房屋交给我们后，会配置专属服务管家、专业维修、优质保洁，这些服务对业主和租客来说让大家的生活变得更省心。
03
出租后：房屋保护、后续出租
每次租约结束后，对于房东来说，最关心的是房子是否完好整洁，不影响后续出租。
网上经常会有新闻爆料：房东在租约到期后去收房，经常会发现房子凌乱不堪，有的垃圾成堆，有的破旧不堪，对房东再次出租房屋造成了很大的影响。
把房屋委托给易城宜家，可以有效避免这种状况的发生。
首先房屋保护，我们前面提到的会有专人负责房屋维修、优质的保洁、另外还有专属服务管家，加上租客素质较高，可以很大程度上给房屋上了“保险”。
美好的生活就是要好好享受，让自己更加省心、安心、放心踏下心来享受生活，把房屋委托给我们，成为房屋业主，做个省心房东吧！
但是按照传统的房东直租模式，当房东并不是一件轻松的事情。出租前的装修、配置要花一笔钱，找租客也是件麻烦事；租完房还得操心，时不时要处理租客的各种维护需求。
因此，很多业主选择将房屋托管。今天，我就来给大家分享一下作为一个易城宜家的房东是怎么样的！
租金很关键，但不是唯一的标准
房东在将房屋托管时，一定要注意，租金很关键，但不是决定房屋托管的唯一标准。
出租一套房绝不只是租金，还有房屋保护、附加值、精力成本等多重考量因素。这里我们从出租前、出租中、租后三个阶段来分析，怎么样才能把房屋出租的价值最大化。
01
出租前：装修、家电、空置期和中介费
每个房东一开始的想法都希望房子可以快点租出去，并且租金能高一些，出租后租客不会来打扰自己。大部分更希望租客对于房屋家电等配置要求能少则少，不然光是配套的家电软装就是很大一笔费用。
然而回到现实，现在市面上一些传统的房屋中介公司，房东可以选择将房子挂到中介那里出租，但是交易成功需要中介费，而且中间会有一个空置期，不同的租客来看房子，最后谈租金不合适还需要寻找租客，这中间浪费的时间都是金钱。
首先，选择一家有经验且专业的托管公司，安全又有保障；其次，易城宜家的“一站式房屋托管服务”，房东不需要支付中介费。而且对于房屋的装修，我们会有专门的房屋设计师对房屋进行装修设计，并且配置绿色环保的集成墙板和品牌家具家电。
02
出租中：租金、租客素质、保洁、维修
当房子租出去后，我们都希望租金能及时到账，租客爱护房屋；另外有专人负责租客日常的服务、房屋的保洁、维修等，这样自己就可以安心当个甩手掌柜享受生活。
还是以之前的两种模式进行对比。对于中介出租的房屋，大部分租客都是会按时支付租金，但是难免会遇到未按时交租的租客，需要房东反复的催促很麻烦。另外租客入住后，有时候会需要维修或者更换家具，到头来还是向房东求助，这就非常麻烦，有时候还需要请假去维修。
另一种模式依然有较大优势。房东的租金会每个月20号准时打给您，房东们再也不需要因为租金的事操心；并且我们对租客严格筛选，建立租客信用档案，最大程度的保障业主房屋安全与整洁。
不仅如此，房屋交给我们后，会配置专属服务管家、专业维修、优质保洁，这些服务对业主和租客来说让大家的生活变得更省心。
03
出租后：房屋保护、后续出租
每次租约结束后，对于房东来说，最关心的是房子是否完好整洁，不影响后续出租。
网上经常会有新闻爆料：房东在租约到期后去收房，经常会发现房子凌乱不堪，有的垃圾成堆，有的破旧不堪，对房东再次出租房屋造成了很大的影响。
把房屋委托给易城宜家，可以有效避免这种状况的发生。
首先房屋保护，我们前面提到的会有专人负责房屋维修、优质的保洁、另外还有专属服务管家，加上租客素质较高，可以很大程度上给房屋上了“保险”。
美好的生活就是要好好享受，让自己更加省心、安心、放心踏下心来享受生活，把房屋委托给我们，成为房屋业主，做个省心房东吧！
