“民办摇号”对学区房的影响

今年公立初中表现也太一般了，排名靠前的学校包括附二中当年全是掐尖招的生，不知道三年以后中考排名什么样。好奇。

同意楼主观点，这个制度公布后我就在想，学区房会从小学向初中过度，以后好的初中附近的房子应该更抢手，小学初中叠加的更是火热

学区房的热度在下降

兄弟，片面了昂。
阳光分班和公民同招的目的就是教育均衡化，杜绝掐尖。之后学校最优成绩较之前会下降，平均水平会提高。
对于老房，公办学校实力差距进一步减小。那么对于学校的选择范围就更大了，相应的学区房的选择也更为广泛，某些区域二手房市场激活，市场转向买方，价格当然是削峰填谷。如果将来实施多校划片，将会更明显。
对于新房，新城区作为呼市教育的带头大哥，当下的策略是开分校，小学有苏北满青，初中有实验，高中有一中二中，这些学校都在开分校。而赛罕初中是弱项，所以它目前的策略是九年一贯制直升。地卖到哪，学校就开到哪。
弱化老房强学区，同化新房名学区。更多的置业者会选择新房，同时开发商也更愿意拿地，学区属性同质化的情况下，开发商必须拿出品质来进行竞争。所以结论：以上政策是辅助土地财政的。
举例1：电小划片，二手房放量，刺激改善（新房），并且提高电小知名度，为下一步开分校做铺垫。
举例2：毫沁营满小片区，开发商拼价格，拼品质。同时打击了恒大城的苏小市场。