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店铺怎么快速转让？店铺转让合同怎么写？转让费怎么定价？
店铺怎么快速转让，店铺转让合同怎么写？相信很多老板都有过这样的困扰，尤其是经历了这次疫情，很多老板都来咨询店之家一些转让店铺的注意事项，下面是店之家从事多年总结的经验，希望可以帮到大家。

一、转让费合理，诚心转让
转让一个店铺影响最大的当然是转让费的设定是否合理。如果转让费定价过高，则转不出去或转出缓慢，而如果定价太低，转出去又感觉太亏了。而如何才能又高效又能转出一个好价格呢？
首先可以先了解一下市面上的行情，然后咨询一下转让行业的专家，比如专门从事店铺转让行业的店之家。

在这里店之家给大家一些定价的建议：
1. 原接手时付过的转让费+后期投入费用+现在的经营情况(经营、客户、购买力等)+地段升值-损耗费。当然也要看里面有没有包括剩余的租金，押金。

1. 评估转让费， 可以按总投资的“累计折旧”递减10-20%，餐饮行业一般以半年为基数，其他行业看店面整体折损情况而异。

1. 如果您的店铺需要急转，可以在电话里和接手方模糊报价或区间报价，让接手方先来看店，看完店铺之后再谈价格。

1. 当接手方看完店铺谈转让费时，不要着急降低转让费，在洽谈过程中尽量多体现店铺的优势，判断确定对方有诚意要接手的情况，再给予合理的降价。

在这里我想跟各种老板重点说一下，一定要诚心转店，转让费一旦谈妥，最好不要反悔涨价了，不然偷鸡不成蚀把米，人家不接了，那可就过了这村没这店了。

一、多方平台发布信息
目前发布转店信息比较大的网站有五八同城、赶集、店之家、百姓网等网站，上面的信息也比较真实，不仅转店，找店也很方便。还可以加入各种转让出租的交流群等，发布咱们的店铺，毕竟多一条路，也就可能越快转出。

一、邀约看店，签定金合同
在邀约接店老板看店时，如果看到咱们的店生意冷淡，卫生堪忧，员工无精打采
，会使接店老板有所顾虑，就算心里很满意咱们的店铺，也其犹豫不决，如此，咱们的转让费也有可能谈不上去。而在店铺生意好的时候邀约看店，这样会大大增加接店老板的信心，讲转让费时，咱们也就有底气了，该多少，就是多少。
而如果双方都很满意，一定要趁热打铁，双方签订一个定金合同，转店方不可以再转给别人，而接店方要在一定时间内，凑齐尾款，再约好房东，签订正式的转让店铺合同。而如果接店方途中反悔，不想接店了，定金是不用退换的。

一、约好房东，签订店铺转让合同
签订合同时一定要提前和房东打好招呼，店之家就碰到过，三方签订合同时，房东现场涨房租，接店方不同意，导致转店合同不能签订，交易也因此而告终，转店老板欲哭无泪。

以上都是店之家小编的转店经验，希望可以帮助都大家，对于转店如果还有什么不同问题，也可以咨询小编或者在文章下方留言讨论。

一、实地考察，店铺真实可靠方能合作

1. 店铺无拆迁风险
2. 店铺合伙人都同意