千言万语不如几个问题，这样装修谈单，才能说到客户心坎里原创

我们在了解到婚房装修的用途之后，便能够根据客户需求及时跟进沟通。比如：小两口婚后不久会有孩子，就要提前考虑到未来孩子出生后的装修布局。卧室是不是需要留出放婴儿床的位置？客厅要不要留出一小块空间给孩子未来学钢琴用？装修材料是不是要再升级下，家里有宝宝环保要求会更高？等等。
如果是学区房，那就说明客户的经济实力较强。同上所述，业主也会因为孩子的原因，在装修过程中会更加关注环保问题。沟通时还要进一步了解，是否家有老人同住帮着照顾孩子？如果住在一起，那么老人房、儿童房的设计以及家庭公共区域的生活布局建议，也可以给到业主。比如不能在儿童房墙面的另一侧挂电视机，防止老人看电视干扰到孩子的学习；书房的写字台区域要设置有电脑和打印机的位置，方便孩子上网课和打印各种资料等等。

有效问题四
问客户现在的居住情况，比如他现住哪个小区？或者租住在哪里？还是从父母家搬出来自己单独住？通过这些方面的了解，能够很直观的判断客户的收入水平，从而推断他的装修预算、装修要求。特别是自己从父母家搬出来单独住的年轻客户，更在意装修风格设计，可能更喜欢追求时尚，讲求效果……
通过以上几个有效的提问，是不是能让我们快速的把握装修客户质量？预判客户的大概装修预算？理清自己的谈单思路？同时也能帮助一些没方向的装修客户明确自己的装修需求，为后续的装修谈单成交打下基础。