回复：普洱房价迟早要降，就业率不行，也没有啥产业支持，旅游比不过西

普洱发展路线是啥，绿色普洱 养生天堂

点赞，说了真话！

想多了。。。拿地就贵，不赚回来对得起房产商的钱包？

思茅开发商要多拉胯有多拉胯....，大部分房子连样板间都不做...
户型还是10年以前那种，要么过来景洪看瞧，要么就是抖音上看看景洪带看房的视频，对比下思茅看房的视频...自己对比一下就知道了....
我可以这么说，在景洪曼弄枫和那边满地都是你们理想的房子....你只需要去看看就知道我说的是真还是假了...
然后不要在说什么景洪多热，思茅多好了.....人不跟大山大水过一辈子，非要说这种理由的话，为什么不去山上住？ 思茅海拔还高，1000多米，紫外线指数跟新疆差不多......为什么那些思茅卖房子的不说？
如果你真的要抬杠说你就是喜欢在山上.....景洪还真有山景房，7000都不到.....景洪还有江景房....思茅融创盖在台地茶山上就要你们8500了....
所以如果你的工作性质是可以随时换的，不是什么铁饭碗本地扎根的，真没有必要买一张不太有价值的门票....
房子短期看政策中期看金融长期看人口....这是一个铁律，遗憾的是思茅一个都没有，记住，如果你是本地那种挪不了的刚需当我什么都没有讲，如果你不是这种情况，你说你要投资什么的.....真别弄了，如果你是那种被套进去的就不要在下面跟帖狂吹了....咱打个赌，高铁通了3年内看思茅人口怎么样就完事了.....还是那句话，高铁一通人去楼空，想想你们小时候的小伙伴有几个还在思茅？你有多长时间没有看见这些人了？

人去楼空6

刚需，19年房价正高时候入手了

你看到都是标价，实际成交的房子那里还有9000以上的（别墅除外）

买不起，所以也不关心。

其实我觉得思茅这个房价随着动车开通，应该均价会稳在8000-9000这个区间。至于人口流动，我觉得人是往高处走的，有条件有经济基础家庭肯定会往玉溪昆明，甚至为了子女买房外省奔着去，顶多老人老了回来留个养老房在思茅。

我也顺带分析下思茅房价问题。为什么一个五线都还不达标的小城市房价比外省五线甚至云南曲靖陆良那一片区还要高。一方面，是气候，思茅房子房价卖的就是气候。第二方面，气候除外，我认为还有个点就是坝子的局限性，你们看看思茅坝子，有多少坝子土地可以开发，现在市区基本都开发差不多了。机场限高，思茅平均楼层又低，周围九县人口冲击思茅房，给人一种寸土寸金感觉，自然房价就上去，超过五线城市标准了，我认为这也是一方面。