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麓山国际+雅礼,容积率约2.4,纯板楼!——中海·阅麓山

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人见人爱!麓山国际+雅礼,容积率约2.4,纯板楼!
近来,小编身边好几位亲朋好友新买了房。
有的在株洲工作,想提早买套房子,以备将来孩子读书用。
有的刚毕业不久,想买一套有点档次的房子,用来自住。
有的觉得自己房子密度太高,住起来不够舒适,想改善置换。
在比较了滨江,梅溪湖,洋湖等几个热门板块后的楼盘后,他们的选择居然惊人的一致,那就是位于洋湖板块的——中海·阅麓山。
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(中海·阅麓山效果图)
选择中海阅麓山的理由也很实际:这个楼盘各个方面都比较均衡,没有什么不足之处,“样样都拿得出手”:
麓山国际+雅礼+长郡双语
中海·阅麓山周边的教育资源非常牛气,项目与雅礼洋湖中学和麓山国际洋湖实验学校,都只隔着一条马路(学区划分,以教育局正式文件为准)。
项目就读小学拟为麓山国际洋湖实验学校;中学暂在雅礼洋湖实验中学、长郡双语洋湖实验中学、麓山国际洋湖实验学校中解决!
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(来源:岳麓区教育局)
麓山国际洋湖实验学校是湘江新区为提升洋湖片区教育资源,全力引进的名校,这是一所公办九年一贯制学校。
麓山国际学校实力非常强,关心教育的应该都比较清楚,麓山国际实验小学是长沙唯二的教育局直属小学(另一所是长沙市实验小学),家长认可度很高。
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(麓山国际洋湖实验学校效果图)
雅礼洋湖实验中学由长沙先导洋湖建设投资有限公司投资建设,雅礼教育集团倾力打造,长沙市教育局直属。学校校长、教学副校长、业务管理中层干部和学科骨干老师全部从雅礼教育集团调任。
今年雅礼洋湖实验中学第一次高考,600分以上的数十人,还有3A3B的学生考出了632分的好成绩,可见学校教育水平之高。
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(雅礼洋湖实验中学效果图)
长郡双语洋湖实验中学已经开学,是长郡双语首所分校,24个班,可容纳1200名学生。
双地铁,区位优势明显
从项目到地铁3号线洋湖湿地站直线距离仅约800米;根据长沙市自然资源和规划局在市长信箱里的回复,8号线轨道环线,全长约54公里,线位基本走向:途经福元路、花侯路、湘府路、西二环布设。中海·阅麓山有可能成为一个双地铁盘(地铁线路以市政府审定的方案为准)。
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(项目区位示意图,仅供参考)
容积率低,仅约2.4
项目建筑面积约46万㎡,由37栋高层,5栋洋房组成,容积率仅约2.4,绿化率约35%。
项目容积率很低,产品以小高层为主,整体舒适度比较高。
由于容积率低,项目的建筑密度也很低,楼间距很宽,最大楼间距达到了约67米。
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(项目外立面效果图)
中海·阅麓山拥有约16万㎡的超大园林景观,相当于22个标准足球场。
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(园林效果图)
项目还打造了非常少见的儿童会所+三大主题乐园+架空层邻里空间+星幕剧场。适合业主及其子女娱乐和休闲。
N+1户型,实用率超高
中海·阅麓山为纯板楼设计,户户通透,采光和通风性比较好。
由于采用了N+1设计,实用率可达88%以上,相比普通房源,基本上可以做到同等面积下“多一间房”。
户型图如下:
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(建筑面积约98㎡)
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(建筑面积约112㎡)
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(建筑面积约128㎡)
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(建筑面积约142㎡)
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(建筑面积约168㎡)
(5个户型,滑动点击观看)
此外,项目到约7200亩洋湖湿地公园直线距离仅约800米,要过去散散步,看看风景都很方便。
中海·阅麓山具有麓山国际+雅礼旁、双地铁、近洋湖湿地公园的巨大优势,加上本身又是低密度+纯板楼小区,户型也好,因为受到了购房者广泛赞誉。
经常晚上十一二点,还有顾客要来买房。
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(售楼部实景图)
7月28日,位于洋湖新城毛坯限价13800元/㎡的049地块经过17轮竞拍,最终熔断,将在8月4号现场摇号定夺;7月31日,洋湖再次挂出毛坯限价13800元/㎡的地块(066号地块),相比中海阅麓山的毛坯限价12600元/㎡ ,已经提高了1200元/㎡!
中海·阅麓山销售火爆,房源紧张,加上周边限价地价格大幅度提升,大家需要抓紧时间上车。
更多详情,可以咨询下面是微信二维码:
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备注:1、项目周边环境、交通、教育、医疗、商业等配套的描述,具有不明确性,也不是权威说法,不作为任何邀约或任何承诺。
2、所涉及宣传内容(效果图/意境图)具有不具体性,不明确性,不在任何意义上构成开发商的承诺。
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1楼2020-08-21 10:46回复
    洋湖品质学区楼盘


    来自iPhone客户端2楼2020-08-23 13:55
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      不错


      来自iPhone客户端3楼2020-08-24 11:34
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        来自iPhone客户端5楼2020-09-18 13:44
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          来自iPhone客户端7楼2020-10-05 14:11
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            麓山国际高中部陪读房,房主直租


            IP属地:湖南来自iPhone客户端8楼2022-07-30 21:45
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