LPR算法～
首先，这次改革参照的LPR是2019年12月的4.8%。记住这个数字，4.8%。
①假如你原来的房贷利率是上浮10%，即为5.39%。
5.39比4.8要高，5.39%-4.8%=0.59%。这个0.59%，就是你今后房贷的固定加点数，永远伴随你。你今后的房贷利率就是：LPR+0.59%。
因此，假设你今年的lpr是7月的LPR报价4.65%，转成LPR后，你的利率就是4.65%+0.59%=5.24%。
②假如你原来的房贷利率是九折，就是4.41%。
4.41比4.8要低，4.41%-4.8%=-0.39%，这个-0.39%就是你今后的房贷固定减点数，永远伴随着你。你今后的房贷利率就是：LPR-0.39%。
因此，假设你今年的lpr是7月的LPR报价4.65%，你的浮动利率就是4.65%-0.39%=4.26%。