我在深圳公明做二手房快10年了，目前对这个区域的小产权房和村委统建楼的价格都比较熟悉。目前地铁6号线还有半个月就开通了，应该是最后一波了，在公明工厂打工的已经大部分买不起小产权了，村委统建楼就更不用说了。从23十万开始到现在78十万，这就是格局吧，他们其实才是最需要的那部分人，地铁一开通他们就彻底没希望了，现在每天都在成交，好房子越来越少，成交一套就少一套，不管是投资的还是自己住的，短期是不会放出来了的。今年地铁开通这一波做完，重心就可能要转移到东莞了。
说这么多其实也就一个目的，基于目前我对这边比较熟悉，所以可以说只要你们有想在这边买房的，不管是个人还是同行，在整个公明，不敢说100%，但80%以上的房子我都可以给你拿到底价。如果你们或者你们的客户已经在这边有看上的房子，还没成交，可以来找我咨询该房子底价，甚至觉得业主的底价高的，我也可以拿刀去跟业主砍，哈哈，有时可能砍不动他，但是要到底价总是能便宜点。
能看到这里的都算是有缘人吧，大部分上贴吧的都是跟我一样的80后90后的年轻人，算是我给各位有能力买房的吧友的一点小小福利。有需求的尽管来咨询我，不过人还是要吃饭的，哈哈，如果底价没啥砍的空间的，我会告诉你，房子你要是真喜欢就直接买了。如果空间还可以的，需要我提刀去砍价的，佣金就一律5000，言尽于此。
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白天较忙，微信回复不会很及时。