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结缘向日葵

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第一次到范家屯,是6月7号。
从地图上看,双阳德惠农安不提,最近的九台,从路程上也没法跟范家屯比了,但以我主观的估算,真来过范家屯的长春人,恐怕不比去过上面说的那些地方的人多,一是范家屯没什么游玩的景点,另一个方面有高速路后途经的人流也少了。
那天是星期天,受朋友撺掇第一次到设在硅谷医院对面的售楼中心,人真不少,闹闹哄哄的,戴着口罩闷热的很,所以干脆问问置业顾问路程方向,就直接奔项目地了。
因为硅谷大街延长线有一段还没通,路上车不算太多,绕过两次村屯颠簸道路之后,重新回到硅谷大街上,跑起来就爽多了。迎着行车方向,隔不远就有个五菱之类的面包车,后挡风上挂了个大大的纸壳牌子,大都是优质房源,低价渠道之类的广告语,稍一减速,有小年轻的就冲你挥手示意停车。看来范家屯的楼市还挺火,拐了个弯后,不经意你就发现,明晃晃的路牌,公主岭界。
可能是施工的关系,阜育西街本来就不是很宽的路上洒满了泥头车带起的泥块,两边的绿化带因为没下雨,落满了灰尘,敬民路上也是如此,唯一的收获就是看到了圈地的围挡上开发商的标识了,望着阜育西街尽头往南绿油油的农田,说老实话,感觉挺不好的。天挺热,心里却凉凉的。
从万科的项目地出来以后,有点郁闷,感觉这个向日葵不是很理想——这得猴年马月能配好套哦?当时才上午十点多,左右都出来了,不着急回去,顺着硅谷大街就拐到高新去了。话说我有十年多没看过楼盘了,一个杂事太多,还有些其他原因,以前曾在高新区工作过,到现在离开有七年了,没想到一进高新就逛了整个一天。
看过高新楼盘和范家屯楼盘的大概能知道我看完的心理感受。
回来以后,翻了翻网页,大概对长春的发展和范家屯的规划有个了解,一主六双,不提了。平时我不看报纸不看电视,以前还真不知道吉林省有这么个规划。单说四大板块吧。新区主打技术,净月玩影视,莲花山搞中韩自贸,剩下的就是国际汽车城了。看上眼的楼盘价格档次,北湖1万打底,高新1.3万,净月也是差不多。剩下的只有莲花山和范家屯。四个项目,哪个快?我觉得是汽车,资金劳动力都是密集。三种价格,当然是低点的更有空间。
有朋友说买范家屯房子一定会赔钱。看好汽车不如去买恒大水世界等等....
没有确定长公一体之前,我看到的说法是长春要把公主岭属地的大岭,范家屯,响水三个镇子划入规划范围。恒大水世界之类的楼盘所处之地大体感觉是靠近大岭方向的。而陆续在网络上看到的信息是,在东风大街和腾飞大街之间自东北向西南,一汽是按照一汽整车--大众整车--丰越整车--新红旗整车--智能整车做的延伸布局,配合这些整车厂的工业园和配套厂以及部分物流产业,则围着上面的板块向富民大街和硅谷大街两侧辐射铺开。这样的话,那边工业过于聚集了。恒大等楼盘将处于一个大产业区的核心,从业人员和商业以及交通物流会相对过于密集。
而从范家屯的工业用地规划看是到硅谷大街以北截止。
硅谷大街延长线南侧,距离高新更近一些。从规划上看,除了硅谷大街靠绕城高速属于朝阳开发区那段有些工业园区以外,向南,向西都是比较适合人居的环境。包括未来的景台绿化区域和响水这边。响水我感觉迟早要被高新吸纳的,只是时间问题,而高新这边,以后应该不会批复重工业之类的项目了。
大概就这么个心态吧,最后选的向日葵。从6月7号第一次去,10号认筹交款,12号抽房一击即中,到17号交款,19号官宣公主岭划归长春,一摊子事似乎跟我去项目的路途一样,绕过坑坑洼洼,迅速走上了快车道。


1楼2020-07-20 10:29回复