原帖:http://bbs.tianya.cn/post-house-784310-1.shtml
作者:宇宙第一神剑
纵观世界,没有一个国家像我国中介行业如此庞大,一个北京城,走两步就能碰上一家房产中介门店,十个人里五个房产中介从业者,为何如此之多?四个字利大好赚!
房产中介服务非常轻松的,而且我国房产中介可以轻松通过自己公司的合同,避免承担任何责任,中介费在北京这样的大城市居然高达2.7%,不仅违法成本极低,还有暴利可图。成交一笔就能拿40%的佣金,平常带看一下房子,坐着等人打电话给你,十几万的钱就来了。如果你作为房产中介,在当下房地产市场暴跌的情况下,房东不听你的摆布,不大幅度降价,就可以不带客户雪葬你的房子,或者跟看上房源的客户说瞎话,抹黑房东的房子。而且不要以为他们会真心卖你的房源,什么满五年唯一,黄金楼层的优质房源,都是为了帮他们吸引客户眼球的。他们主要推给客户的都是自己的私货,都是他们自己有关系的人或者内部人士的劣等房源,不是税高就是自身的抵押贷款高。而你的优质房源卖给谁?都是一些没有钱买房的捡漏者,不停的压制你的心理价位,然后低价收走。房产中介经常会对客户宣传房东的房子价格可以大谈,每一次问房东底价都是在算计,满口答应不外传,实际上中介所有人都知道了。如果你是房东,你可以看多房价,但是你要认清房产中介的嘴脸,不过是一群穿着西服的流氓无赖。中国房产中介的信用值已经为零,道德底线已经没有。
市场到了要崩溃的时候了,想买房的人根本不敢买,就算北京3000元每平米也没有人要,因为房价只会跌不会涨。而这高额的中介费,简直比任何税费都要高,成为了压死骆驼的最后一根稻草。
山东日居房产网,深耕三四线城市房产中介加盟项目,网址:http://www.riju69.com
作者:宇宙第一神剑
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