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　　另一方面，随着2011年“起步九龙东”计划的提出，启德所在九龙东地区写字楼项目投资经历了火热的6年。但在目前情况之下，当地供应量的优势正转化成累赘。根据第一太平戴维斯最新资料显示，在今年第一季度九龙东地区写字楼空置率已飙升至10.2%。