这个楼盘位于湘江新区 湘潭九华 距离长沙市中心30-40分钟车程
配套有地铁三号线南延线
自建12年一站式教育配套
均价6000
长株潭融城大计，一湾湘江串起三城，核心之处，湘江环抱，60平方公里之地，竟成一道“大湾区”——湘江湾！
长株潭，拥有自己的大湾区！
（区域图）
《潇湘晨报》评论，湘江大湾区，是长株潭融城之心
这里紧贴长沙主城 大王山
这里湘江环抱
这里地铁3号线通达
这里沪昆高铁设站
这里诸多大品牌开发商进入拓展
这里，不限购、不限贷！
很多时候，房子漂亮、文章精彩、看得眼睛发直，但是心里发慌。因为不缺欲望、不缺银两，但是——
英雄卡在房票上
所以亮出“不限购、不限贷”，客官务必驻足详细看。如果这还不足为大亮点，当当当当，请各位想买学区房的朋友看过来——
（网传长沙城区初中毕业生，半数上不了普高。2018年教育部门进行过回应，实录取比例60%左右。请留意，这个比例之外还有多少学生无法进普高！）
可见，有差不多40%的娃娃无法进普通高中，去向是哪里？答：职业中专。
或者，您可以将孩子送回老家县城读普通高中。
回县城就能进得去？就能读到还好的高中？
解决方案来了，大湘江湾有楼盘小学、初中、高中全拿下，配套四大名校之一，高中也能直接进！没错，凭购房合同就可以进。
就是它湘江保利时代。
（湘江保利时代效果图）
霸气，保利这盘占地约1029亩，投资160亿，占位1000米一线江岸线，配套12年名校（四大名校之一，等待官宣），带地铁3号线延长线地铁口，处于湘江湾“洲岛城”融合之处，要做湘江湾湾主。
人人都有份，不限购不限贷，你看要不要花个6000多块一平米，给你家娃留一手？万一考了4A2D，明摆着是个马云一样的天才（偏才），可惜偏科读不了普通高中，那入读湘江湾保利名校高中。
周末，自己坐个地铁回长沙！
保利，沿江作战，早有保利国际广场，后有保利天禧，现有湘江保利时代，都占位一线湘江江景，都看点十足。
溯江而上，地铁相伴。长株潭融城大计，地铁3号线一线牵！随着地铁3号线延长线的开工，融城最亮点，就在这沿线——
02
这条地铁线，串起融城大计
过洋湖、经大王山，地铁3号线蜿蜒南下，沿线大事件，如融城大计相关的，列几个：
——大王山南片规划
大王山南片规划，近日确定中标人，为阿特金斯。将打造以文旅、智慧、通航产业为特色的山水生态城。
跨过大王山，进入湘江湾，将建设“融城示范区”，位置就在白泉—黄家湾片区。
（白泉-黄家湾片区示意图）
——湘江集团翻版“梅溪湖”
湘江集团，南下运作兴隆湖片区。Ta（参与）打造过梅溪湖一期，正在操盘梅溪湖二期。此次南下，是要搬一个梅溪湖到湘江大湾区？
——长株潭融城小镇落地
新规划融城小镇，已纳入2020年长沙重大项目计划
其中，湘江新区长株潭融城小镇就位于大王山南片与白泉片区。
根据规划图，湘江新区长株潭融城小镇位于长株潭城际西环线白泉站附近：
（图自网络）
——地铁、主干道在修，往来更便利
地铁3号线南延线（长株潭西环线）已动工，预计2023年建成。前文提到的保利盘，位于地铁北津战
片区还有高铁湘潭北站。
在主干道方面，片区三横三纵立体交通网：
三纵：潭州大道、沿江路、芙蓉大道
三横：白石东路-昭华大桥、暮坪大桥、湘江特大桥
（项目区位图）
其中，沿江路北接潇湘南路，预计2020年年底全线通车。潭州大道双干道无缝衔接长潭河西城区，往东3分钟可直达芙蓉大道，目前正在进行快速化改造
地铁、主干道拉通，再加上高规格规划，湘江大湾区，已成实力开发公司追逐热土。目前片区已进驻保利、富力、绿地、福晟（世茂）、金侨、湘江集团等。
其中，作为央企，保利秉承其一贯风格，出手不凡，直接入主湘江湾核心，打造占地面积约1029亩，总建筑面积达180万平的超级大盘——湘江保利时代。
项目距离湘潭高铁北站，约5分钟车程，距离地铁3号线北津站，不到十分钟路程。详看——
03
湾区核心，央企品牌，百万方大盘
湘江保利时代，总建面达约180万平，容积率约为2.6，绿化率约30%，融住宅、九年制名校、大型商超、生态公园于一体，预计入住人口约4万人。
最大亮点：
最令人羡慕的是，湘江保利时代一线临江，占据湘江江岸线达约1公里。
（实景拍摄！图中左下角为建设中的售楼部与叠墅样板间！）
首推产品：
一期A区由13栋高层、9栋叠拼、沿街商业及1所24个班的幼儿园组成。
首开楼栋为6栋高层住宅及5栋叠拼，首开的6栋高层及5栋叠墅全部坐北朝南，视野开阔，日照充足，采光通风俱佳。
其中，高层2梯4户，南北对流，户型为建面约89㎡、108㎡、125㎡、128㎡、139㎡。
户型图如下：
建面约139㎡户型点评：
双阳台、南北通透、动静分区
四开间朝南，采光通风良好
主卧带飘窗，有独立衣帽间+卫浴
叠墅首开6栋，2梯2户，户型为建面约156㎡（下叠）、161㎡（上叠）。
左右滑动查看更多
叠墅户型点评：
1、2楼户型带花园，3、4楼户型带露台
客厅大开间，挑空门厅设计
除1楼外，其余楼层均南北双阳台、带飘窗
156㎡上层、161㎡下层阳台露台相连，超宽景观面
配套建设集风情商业街区、购物中心、总部经济办公区的大型综合体，其中总部经济办公区力争引进一批总部型企业、科技型企业和科创孵化企业等。
品牌介绍：
保利地产，央企房地产第一名，全国第5名
自1998年正式布局长沙，现已成为湖南房地产市场的领导者。在湘项目有：保利西海岸、保利茉莉公馆、保利东郡、保利海德公园、保利阆峰云墅、保利麓谷林语等项目。
今年以来，保利地产已推出三大新项目：时光印象、堂悦、中环广场。
湘江时代，正式第4个！
04
名校配套，配套逐渐成熟
湘江保利时代，地处长株潭城市群融城核心位置，交通配套前文已述，其他配套逐渐成熟：
商业：
片区未来将联通以九华南、高铁新城以及长沙南城为首的三大商圈，包括40万方的步步高新天地、奥特莱斯等。项目还将自建保利商业综合体，吃穿玩娱购一站俱全。
另外离大王山、洋湖等商圈也近。
教育：
自身配套幼儿园，同时规划引入长沙4大名校的全龄化教育配套。
（幼儿园效果图）
直接入读名校高中。（四大名校之一，正式消息等待官宣！）
医疗：
片区规划中心医院九华分院，该院占地200亩，建筑面积20万㎡，1000张床位。
医院总投资10个亿，预计2022年建成。
产业：
项目位于长株潭融城的正中核心，是政府正在大力发展的湘江湾区，其北接长沙大王山旅游度假区，南连九华国家级经济开发区，
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配套有地铁三号线南延线
自建12年一站式教育配套
均价6000
长株潭融城大计，一湾湘江串起三城，核心之处，湘江环抱，60平方公里之地，竟成一道“大湾区”——湘江湾！
长株潭，拥有自己的大湾区！
（区域图）
《潇湘晨报》评论，湘江大湾区，是长株潭融城之心
这里紧贴长沙主城 大王山
这里湘江环抱
这里地铁3号线通达
这里沪昆高铁设站
这里诸多大品牌开发商进入拓展
这里，不限购、不限贷！
很多时候，房子漂亮、文章精彩、看得眼睛发直，但是心里发慌。因为不缺欲望、不缺银两，但是——
英雄卡在房票上
所以亮出“不限购、不限贷”，客官务必驻足详细看。如果这还不足为大亮点，当当当当，请各位想买学区房的朋友看过来——
（网传长沙城区初中毕业生，半数上不了普高。2018年教育部门进行过回应，实录取比例60%左右。请留意，这个比例之外还有多少学生无法进普高！）
可见，有差不多40%的娃娃无法进普通高中，去向是哪里？答：职业中专。
或者，您可以将孩子送回老家县城读普通高中。
回县城就能进得去？就能读到还好的高中？
解决方案来了，大湘江湾有楼盘小学、初中、高中全拿下，配套四大名校之一，高中也能直接进！没错，凭购房合同就可以进。
就是它湘江保利时代。
（湘江保利时代效果图）
霸气，保利这盘占地约1029亩，投资160亿，占位1000米一线江岸线，配套12年名校（四大名校之一，等待官宣），带地铁3号线延长线地铁口，处于湘江湾“洲岛城”融合之处，要做湘江湾湾主。
人人都有份，不限购不限贷，你看要不要花个6000多块一平米，给你家娃留一手？万一考了4A2D，明摆着是个马云一样的天才（偏才），可惜偏科读不了普通高中，那入读湘江湾保利名校高中。
周末，自己坐个地铁回长沙！
保利，沿江作战，早有保利国际广场，后有保利天禧，现有湘江保利时代，都占位一线湘江江景，都看点十足。
溯江而上，地铁相伴。长株潭融城大计，地铁3号线一线牵！随着地铁3号线延长线的开工，融城最亮点，就在这沿线——
02
这条地铁线，串起融城大计
过洋湖、经大王山，地铁3号线蜿蜒南下，沿线大事件，如融城大计相关的，列几个：
——大王山南片规划
大王山南片规划，近日确定中标人，为阿特金斯。将打造以文旅、智慧、通航产业为特色的山水生态城。
跨过大王山，进入湘江湾，将建设“融城示范区”，位置就在白泉—黄家湾片区。
（白泉-黄家湾片区示意图）
——湘江集团翻版“梅溪湖”
湘江集团，南下运作兴隆湖片区。Ta（参与）打造过梅溪湖一期，正在操盘梅溪湖二期。此次南下，是要搬一个梅溪湖到湘江大湾区？
——长株潭融城小镇落地
新规划融城小镇，已纳入2020年长沙重大项目计划
其中，湘江新区长株潭融城小镇就位于大王山南片与白泉片区。
根据规划图，湘江新区长株潭融城小镇位于长株潭城际西环线白泉站附近：
（图自网络）
——地铁、主干道在修，往来更便利
地铁3号线南延线（长株潭西环线）已动工，预计2023年建成。前文提到的保利盘，位于地铁北津战
片区还有高铁湘潭北站。
在主干道方面，片区三横三纵立体交通网：
三纵：潭州大道、沿江路、芙蓉大道
三横：白石东路-昭华大桥、暮坪大桥、湘江特大桥
（项目区位图）
其中，沿江路北接潇湘南路，预计2020年年底全线通车。潭州大道双干道无缝衔接长潭河西城区，往东3分钟可直达芙蓉大道，目前正在进行快速化改造
地铁、主干道拉通，再加上高规格规划，湘江大湾区，已成实力开发公司追逐热土。目前片区已进驻保利、富力、绿地、福晟（世茂）、金侨、湘江集团等。
其中，作为央企，保利秉承其一贯风格，出手不凡，直接入主湘江湾核心，打造占地面积约1029亩，总建筑面积达180万平的超级大盘——湘江保利时代。
项目距离湘潭高铁北站，约5分钟车程，距离地铁3号线北津站，不到十分钟路程。详看——
03
湾区核心，央企品牌，百万方大盘
湘江保利时代，总建面达约180万平，容积率约为2.6，绿化率约30%，融住宅、九年制名校、大型商超、生态公园于一体，预计入住人口约4万人。
最大亮点：
最令人羡慕的是，湘江保利时代一线临江，占据湘江江岸线达约1公里。
（实景拍摄！图中左下角为建设中的售楼部与叠墅样板间！）
首推产品：
一期A区由13栋高层、9栋叠拼、沿街商业及1所24个班的幼儿园组成。
首开楼栋为6栋高层住宅及5栋叠拼，首开的6栋高层及5栋叠墅全部坐北朝南，视野开阔，日照充足，采光通风俱佳。
其中，高层2梯4户，南北对流，户型为建面约89㎡、108㎡、125㎡、128㎡、139㎡。
户型图如下：
建面约139㎡户型点评：
双阳台、南北通透、动静分区
四开间朝南，采光通风良好
主卧带飘窗，有独立衣帽间+卫浴
叠墅首开6栋，2梯2户，户型为建面约156㎡（下叠）、161㎡（上叠）。
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叠墅户型点评：
1、2楼户型带花园，3、4楼户型带露台
客厅大开间，挑空门厅设计
除1楼外，其余楼层均南北双阳台、带飘窗
156㎡上层、161㎡下层阳台露台相连，超宽景观面
配套建设集风情商业街区、购物中心、总部经济办公区的大型综合体，其中总部经济办公区力争引进一批总部型企业、科技型企业和科创孵化企业等。
品牌介绍：
保利地产，央企房地产第一名，全国第5名
自1998年正式布局长沙，现已成为湖南房地产市场的领导者。在湘项目有：保利西海岸、保利茉莉公馆、保利东郡、保利海德公园、保利阆峰云墅、保利麓谷林语等项目。
今年以来，保利地产已推出三大新项目：时光印象、堂悦、中环广场。
湘江时代，正式第4个！
04
名校配套，配套逐渐成熟
湘江保利时代，地处长株潭城市群融城核心位置，交通配套前文已述，其他配套逐渐成熟：
商业：
片区未来将联通以九华南、高铁新城以及长沙南城为首的三大商圈，包括40万方的步步高新天地、奥特莱斯等。项目还将自建保利商业综合体，吃穿玩娱购一站俱全。
另外离大王山、洋湖等商圈也近。
教育：
自身配套幼儿园，同时规划引入长沙4大名校的全龄化教育配套。
（幼儿园效果图）
直接入读名校高中。（四大名校之一，正式消息等待官宣！）
医疗：
片区规划中心医院九华分院，该院占地200亩，建筑面积20万㎡，1000张床位。
医院总投资10个亿，预计2022年建成。
产业：
项目位于长株潭融城的正中核心，是政府正在大力发展的湘江湾区，其北接长沙大王山旅游度假区，南连九华国家级经济开发区，
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