回复：山水锦城房价出来了,要2000一个平方大家怎么看.....

太他妈贵了！幸好已经有房咯！
想另外买一套等升值，山水锦城的房子看样子没有多大的升值空间！一港买了卖没克才霉Ｂ多！

现在想要买房的人在荔波的量还是很多的，，据内部朋友得到的消息荔波人去那儿报名的人数是931名，，开发商就利用这个数据，就了解荔波人的交房量，还有没有报名的呢？那么荔波的开发商品房还是有量的，，从而房价就会跟据市场趋势开出了2000一方的价，呵呵是因为报名的人多了房价才会高的！！！！再等看吧

雪上加霜啊～～～～～～～

回复：56楼
真好笑，你已为你们抬高房价就会有人认为你们的房卖得好了吗，，这好是一种美梦吧！我相信你们是在走下坡路，，只要你们做到一半时，你就资金来源跟不上就完了，这就是要看开发商的心理好还是房奴的心理好了，，这就是一个持久心理战，谁能够站得久谁就是成功者

回复：33楼
回复：34楼
我发现你一上来就开骂，太有教养了！大家是在谈论房价，而你是在骂人，你认为价高大可以不选择，大家都是人，请注意你的言行。
我发现很多朋友都是（尤其是骂人的）匿名发表，不知道是不好意思以本来面目示人呢，还是手懒点，忘记登录了？！其实大家一直以来忽略一个问题，你们一味的说地产商昧良心加价，多赚。首先：我们是生意人，利润最大化是每个生意人都在追求的，你上班要加工资，年底想要加奖金，都是利益最大化的一种体现。其次，我可以很负责任的说：荔波的地产价格，不可能像2年前一样，1500，1600，1700.因为商业地价在涨，这个就是最基本的成本，你们以为荔波的商业地价便宜？还是觉得自己起房子便宜？自己起房子便宜，是因为你不交城市配套费，水土保持费，土地不用“招拍挂”，没有人来和你抢这个地，你不用做绿化，不用做环境，不用做市政工程，当然可以省一大笔。买了我们房子，我们就肯定要把一系列的后续工作完成，这个是业主应该享有的，也是我们应该完成的。所以在此，我真诚的请求大家：我们欢迎大家批评指正，欢迎大家讨论，但是不要把这个话题，带上对人格，对我们公司的侮辱，污蔑和践踏。非常感谢大家！如果吧主有空，请把这个帖子删去，免得有异心之人，再一次挑起事端。我的另一篇帖子，也请一并删除。当初想借贵宝地宣传一下的，看来也没有这个必要了。感谢，打扰大家！

59楼是房产商吧，不要情绪太过激动，每个人都有自己的素质，不要以自己的素质去标准别人的素质。房价的确是贵了，起码你能看出每个想要房子的人的心声，你该好好总结一下以上朋友们的评论，作出有关明智的对策。
    首先声明，我是有房子住了的，我不会去卖你们那么贵的房子。。

回复：60楼
首先，我很冷静，只是言辞激烈点罢了，我绝对不会用自己的标准来衡量别人，换句话说，我能够在这里多次做出说明，就证明是很在乎大家的意见的，难道那些人的辱骂，对于LZ来说不是道德和素质上的问题？

晕哦！怎么发贴还要审核了，还让不让人说话！！！！

回复：61楼
哼哼哈嘿相公大兄第,你一定是开发商领导吧? 我有困难求你领导帮个忙行吗?
     我今年都83岁啦,家里就我和我孙子两个人.我男人死的早,在我孙子5岁那年他爹死后,他娘就跟别的男人跑了,就我一个人一把屎、一把尿的把我孙子拉扯大不容易啊．我生在旧社会，那时候女孩子命不值钱，有口饭吃就不错了更说不上读书，哎，我这辈子就是吃了没文化的亏啊！
       这几年感谢党的好政策，我们农民也慢慢的富了起来．我寻思着不能在让孩子吃没文化的亏了，在苦、在累也要让孩子上学读书，所以这10多年来我把从嘴上省下来的钱全交给孩子拿去读书了,这孩子也争气，这不，０２年中专毕业后０３年年初政府就给安排在荔波县城上班了，上班后一个月就能领10多张100啊!!前两年媳妇也交上了,我心里那个高兴啊,寻思着这苦日子可算是到头了.可谁想到,年初吧我孙子突然跑回家跟我说,他媳妇有了想买房结婚,我就不明白了这婚都没结,我孙媳妇怎么可能就有了呢!!!! 说买房吧,说是看中了你们开发商领导开发的山水锦城,还说是原来是想卖3000元/平方的,现在体验价仅2000元一个平方,目前还在搞活动,一次性交5万元优惠1万元,但仅限在这几天.这可让犯难了,他们小两口工作这几年也就存了2万多加上我的2万棺材钱,才4万多还差几千块啊,所以在这里我求求各位领导了,能不能将这4万多先收上,差的部份等明年我养的俩头猪大了,卖了钱一定给你们补上.你们看行不行,行的话给我回个话,拜托了.....


好像山水锦城拿不出预售许可证。那天我去问过，说没有

自住的可以关心下。做好被套一年的准备就行。我个人觉得自住的什么时候都可以买，但还要根据你的经济能力来综合考虑。
没有预售许可证就卖房可以去城建局（？）投诉，卖房需五证齐全才行啊。

没有预售许可证是违法的，，这是今年国家定下来的，如果交房款的人可以去找他们的麻烦，也许还可以少点房价哟，，呵呵

荔波二手房价又是多少啊,那位朋友可以告诉我啊,谢谢!

山水锦城的预售房价从荔波的总体经济情况、人口情况、目前社会发展情况等因素来比较都得高了点。谈本人的几点小看法，愿能起到抛砖引玉的作用，不当之处请各位多多指点。
1、开发商说了，荔波的商品地价不断涨价，这不假，但比起泰龙西苑来说，他们买得是相音（便宜）的了。
2、开始报名时，人的确很多，引起了开发商涨价的欲望，这无可厚非。这包括无房户（刚参加工作的年青人、未婚的年青人、乡下的进城人、多年打工的赚钱人）、还有想卖一套升值的、想赚中间差价尽快脱手的，等等……。造成了报名火爆现象，反正报名又不要钱，而只是商家做的一次市场调查。
3、荔波的消费不断猛涨，是打着发展旅游的旗号，世界自然遗产的牌子，虚幻上涨，是不符合经济规律的。这是可以通过周边的县市进行比较的。
4、11月20日房价确定，当几日，门前车水马龙，一片繁荣，而今门庭冷落车马稀，以上现象表明了众人一个思想，——观望，——对开发商失去信心。

报名没什么手续，当然报的人多。
到交钱的时候，又有多少人交钱呢？